Дело № 2-6929/22

УИД: 23RS0047-01-2022-004225-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 14 июля 2022 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего - судьи Ганчевой В.В.

при секретаре Костиковой А.С.

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Плетневой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.10.2008. С января 1986 в квартире в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ФИО2, являющийся дядей истца. Однако уже с марта 1986 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения сторон прекращены и с момента выезда ответчик перестал был членом семьи истца. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Краснодару по Карасунскому округу снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, поддержав доводы иска в полном объеме.

Помощник прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Плетнева Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании не явился, надлежащим образом был извещен о дате, месте и времени судебного заседания по месту регистрации, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: , на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.10.2008, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объектах недвижимости от 23.03.2022 и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4-7).

Согласно справке № 87 от 23.03.2022, выданной председателем ЖСК № 191, по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 – дядя истца (л.д.10).

23.03.2022 председателем ЖСК № 191 и собственниками квартир № по , составлен акт, из которого следует, что ФИО2 по адресу регистрации фактически не проживает, личные вещи, а также признаки его пребывания в квартире не обнаружены (л.д.37).

Как следует из пояснений истца, в марте 1986 года ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данное положение соответствует ст.ст. 8, 19, 35, и 40 Конституции РФ.

В силу ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между сторонами прекратились, общее хозяйство они не ведут, ответчик по указанному адресу не проживает, какие-либо требования о праве на упомянутое жилище ответчиком не заявлялись, договорные обязательства между сторонами по вопросу пользования жилой площадью отсутствуют, в настоящее время истец против проживания ответчика в жилом помещении.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может сам по себе служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в указанном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих им прав собственников, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ФЗ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, согласно которой, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393 граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

Таким образом, в вязи с удовлетворением исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для обращения в ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.В. Ганчева

Мотивированное решение изготовлено: 20.07.2022