Решение по делу № 2-1201/2023 от 10.07.2023 - о взыскании денежных средств, уплаченных по договору подряда, неустойки за нарушение сроков выполнения работы, убытки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов.

Дело № 2-1201/2023

УИД 75RS0025-01-2023-001706-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Потехиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору подряда, неустойки за нарушение сроков выполнения работы, убытки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 01.03.2022 между ФИО1 и ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» заключен договор подряда на строительные работы, в соответствии с п. 1 которого ответчик обязался произвести ремонтно-строительные и монтажные работы согласно приложению № 1 к договору на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3.1 договора, работы должны были быть выполненными до 25.07.2022 включительно, однако по состоянию на 20.03.2023 работы не были выполнены в полном объеме, поскольку не был произведен монтаж систем электроснабжения и теплоснабжения, не в полном объеме смонтирована система канализации (трубы не выведены к выгребной яме), не произведен монтаж ворот, а выполненные работы имели некоторые недостатки: неровная поверхность пола в кухне, гостиной, имеются протечки в крыше, имеется щель в стене между уборной и детской комнатами, при монтаже канализации установлено 2 бетонных кольца вместо 3, пластиковый люк канализации имеет трещину, на крыше террасы не хватает 1 листа ондулина, входные двери не имеют теплоизоляции.

20.03.2023 в связи с изложенными обстоятельствами ФИО1 обратился к ответчику с претензией, содержащей требования об устранении недостатков, выплате неустойки и убытков, предложив для выполнения данных требований 10-дневный срок.

В указанный срок претензия не была удовлетворена, в связи с чем истец обратился в ООО «Забайкальская краевая лаборатория судебных экспертиз» работники которого провели экспертное исследование.

Согласно выводам исследования, стоимость работ по завершению строительства дома в рамках заключенного договора составляет 655 153 рубля, стоимость работ по устранению дефектов – 155 885 руб. 20 коп.

После получения акта экспертного исследования (20.04.2023) ФИО1 вновь обратился с претензией к ответчику, в которой вновь потребовал выплаты неустойки и убытков, а также направил дополнительное соглашение к договору подряда, в котором установил срок устранения выявленных недостатков при проведении экспертного исследования.

Установленный срок истек 04.05.2023, недостатки не устранены, неустойка не выплачена, убытки не возмещены.

В соответствии с п. 8.2 договора, в случае нарушения срока выполнения работ более, чем на 10 дней, подрядчик обязан уплатить неустойку в размере 0,01 процента от суммы, указанной в п. 2.1 договора.

Таким образом, размер неустойки составляет: 4 200 000 /100 / 100 х 275 дней (количество дней просрочки по состоянию на 06.05.2023) = 115 500 руб.

Истец просит взыскать с ответчика стоимость работ по завершению строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 655 153 руб., стоимость работ по устранению недостатков в сумме 155 885 руб. 20 коп., неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 115 500 руб.й, убытки в размере 375 483 руб. 86 коп., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф в размере 701 011руб. 03 коп. судебные расходы в размере 40 000 руб. Всего 2 143 033 руб.09 коп.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании устного заявления, исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» представителя не направили, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом согласия истца и его представителя, полагает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 01.03.2022 г. между ФИО1 – заказчик, и ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» – подрядчик, заключен договор подряда на строительные работы, в соответствии с условиями которого подрядчик обязуется в установленный договором срок провести ремонтно-строительные и монтажные работы, указанные в приложении №1 к договору на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Пунктом 3.1 договора установлен срок начала и окончания работ: с 25.04.2022 года по 25.07.2022 года. п. 8 установлено – ответственность за нарушение сроков выполнения работы.

Пунктом 2 договора сторонами оговорена стоимость работ, которая составляет 4 200 000 рублей., из них 80% от общей стоимости работ по договору подряда - аванс для закупки и завоза материалов; 10% - аванс от общей стоимости работ по договору подряда на проведение общестроительных работ согласно перечня; 10% - - аванс от общей стоимости работ по договору подряда на проведение общестроительных работ согласно перечня.

П. 8.2 договора установлено, что в случае нарушения срока окончания работ, указанного в п. 3.1 настоящего договора, более чем на 10 дней, подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ, указанной в п. 2.1 настоящего договора, за каждый день просрочки.

Таким образом, размер неустойки составляет: 4200000 /100 / 100 х 275 дней (количество дней просрочки по состоянию на 06.05.2023) = 115 500 руб.

П. 8.3 договора установлено, что в случае нарушения срока оплаты, указанного в п. 2.6 настоящего договора, более чем на 10 дней, заказчик обязан уплатить подрядчику неустойку в размере 0,1% от стоимости работ, указанной в п. 2.1 настоящего договора, за каждый день просрочки.

В приложении №1 к договору подряда сторонами оговорены конкретные работы по капитальному ремонту, количество и вид расходных материалов (л.д. 10).

20.03.2023 года ФИО1 в адрес ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» направлена претензия с требованиями устранения недостатков и произвести ремонт по договору в полном объеме (л.д. 11).

В соответствии с общими положениями об обязательствах, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ - по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 ГК РФ).

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункты 1, 2 статьи 740 ГК РФ).

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» не выполнил строительные работы жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Пунктом 1 статьи 754 ГК РФ установлено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункты 3 статьи 740 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен (пункт 2 статьи 737 ГК РФ).

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 2 статьи 737 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 ГК РФ).

Статьей 28, 29 Закона РФ №2300-1 «О защите прав потребителей» также установлены права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Согласно пункту 1 указанной статьи потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что в случае выполнения подрядчиком работы с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, а в случае, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных ему убытков.

ООО «Забайкальская краевая лаборатория судебных экспертиз» по заявлению ФИО1 проведено экспертное исследование № 23/04/29 от 14.04.2023 года, согласно которого произведено сопоставление фактически выполненных работ и работ, отраженных в приложении №1 договора подряда на строительные работы между ФИО1 и ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» от 01.03.2022 года.

Стоимость работ, необходимых для завершения строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с договором подряда между ФИО1 и ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» от 01.03.2022 года, составила 655 153 руб. 56 коп. (л.д. 16-61).

Стоимость работ необходимых для устранения дефектов выявленных при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> рамках договора подряда на строительные работы между ФИО1 и ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» от 01.03.2022 года, составила 155 885 руб. 20 коп.

Оценивая выводы эксперта, суд считает, что заключение содержит полные и исчерпывающие ответы на поставленные вопросы, сомнений, в правильности которых у суда не возникает.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика выплаченной суммы в размере 655 153 рублей по договору подряда и стоимость работ по устранению недостатков в размере 155 885 руб. 20 коп. подлежат удовлетворению, как и подлежит удовлетворению требование о взыскании неустойки в размере 115 500 рублей (4200000 /100 / 100 х 275 дней (количество дней просрочки по состоянию на 06.05.2023).

Представленный расчет истцом судом проверен и признан верным.

Из материалов дела следует, что спор между сторонами возник из договора подряда на строительные работы от 01.03.2022 года, заключенного между ними, по условиям которого ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита», являющийся подрядчиком обязался произвести ремонтно-строительные и монтажные работы, указанные в приложении №1 к договору подряда на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, а заказчик ФИО1 принял обязательства произвести оплату по настоящему договору.

Из выписки из ЕГРЮЛ установлено что ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» с 20.12.2021 года зарегистрирован в качестве юридического лица.

Поскольку указанный договор заключался между сторонами для удовлетворения личных потребностей ФИО1, который является потребителем заказанных работ, а ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» является исполнителем данных работ, суд приходит к выводу, что ответчик осуществлял предпринимательскую деятельность при выполнении работ по договору подряда, в связи с чем к отношениям сторон применимы положения Закона РФ «О защите прав потребителей».

Что касается требования истца о взыскании в его пользу компенсации морального вреда, суд исходит из положений статьи 1101 Гражданского кодекса РФ, статьи 15 Закона «О защите прав потребителей», предусматривающей компенсацию морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем продавцом) прав потребителей, которая осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом обстоятельств дела, характера и степени допущенных ответчиком нарушений, степени нравственных страданий истца, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

В связи с нарушением сроков окончания работ и невозможностью проживания в доме, ФИО1 был вынужден арендовать жилое помещение, за которое вносит ежемесячно 40000 рублей, начиная с июля 2022 года, что подтверждается расписками (л.д. 69-78). За 9 полных месяцев в период с августа 2022 года по апрель 2023 года затрачено: 40000 х 9 = 360 000 рублей. При этом в период нарушения сроков работ включаются также период времени с 26 по 31 июля 2022 года (6 дней) и 6 дней в мае 2023 года (по состоянию на 06.05.2023), то есть: 40000 /31 х 6 + 40000 /31 x6 = 7 741,93 + 7 741,93 = 15 483,86 рубля. Всего убытки за указанный период времени составили: 360000 + 15 483,86 = 375 483,86 рубля.

Таким образом, убытки в сумме 375 483 руб. 86 коп. подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку истцом направлялась ответчику претензия содержащую требования об устранении недостатков, выплате неустойки и убытков, предложив для выполнения данных требований 10-дневный срок (л.д. 62).

На основании дополнительного соглашения к договору подряда от 01.03.2022 года от 19.04.2023 года, ФИО1 и ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» настоящим соглашением в целях урегулирования разногласий с обоюдного согласия установили срок устранения недостатков, выявленных при производстве экспертизы не позднее 14 дней с момента получения ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» претензии и настоящего соглашения.

Требования которой в добровольном порядке удовлетворены не были, у суда имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в размере 50% от взысканной суммы, что составляет 701 011 руб. 03 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

Истцом ФИО1 понесены судебные расходы на оплату услуг представителя, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от 18.03.2023 года. Стоимость услуг оставила 15 000 руб., что подтверждается распиской от 18.03.2023 года (л.д. 64-66).

В соответствии с договором на проведение экспертизы от 05.04.2023 года ООО «Забайкальская краевая лаборатория судебных экспертиз» и ФИО1 заключили договор по проведению строительно-технического исследования жилого дома с целью определения стоимости ремонтно-восстановительных работ в результате некачественно выполненных работ (л.д. 12-13).

Стоимость указанных работ составила 25 000 руб., что подтверждается квитанцией №41 от 05.04.2023 года (л.д. 14).

Таким образом, суд считает необходимым заявленное требование о взыскании судебных расходов в размере 40 000 руб. удовлетворить.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в доход местного бюджета в размере 18 715 руб. 17 коп. (по требованию неимущественного характера о компенсации морального вреда - 300 рублей, по требованию имущественного характера – 18 415 руб. 17 коп. от суммы 2 043 033 руб. 09 коп.).

Руководствуясь главой 22, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ча удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ча, <данные изъяты> выплаченную сумму по договору строительного подряда от 01.03.2022 года в размере 655 153 рублей, стоимость работ по устранению недостатков в размере 155 885 руб. 20 коп., неустойку в размере 115 500 руб., убытки в размере 375 483 руб. 86 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 701 011 руб. 03 коп., судебные расходы в размере 40 000 руб. Всего взыскать 2 053 033 руб. 09 коп.

Взыскать с ООО «ПСК Гарант-Строй-Чита» (ИНН <***>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 18 715 руб. 17 коп.

При несогласии ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Шокол Е.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 июля 2023 года.