2-1950/2025
24RS0041-01-2024-007599-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 февраля 2025 г. г. Красноярск
Октябрьский районный суд города Красноярска в составе
председательствующего судьи Андриишиной М.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Епифановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Октябрьского района в городе Красноярске, Администрации города Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Октябрьского района в г. Красноярске, Администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х с кадастровым номером: У, общей площадью 18,5 кв.м., в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что 18 марта 2024 года умер супруг истца ФИО1 – ФИО2 После смерти мужа ФИО1 является наследником к его имуществу, что подтверждается справкой № 625 от 12 августа 2024 г., выданной нотариусом ФИО3
10 октября 1997 года между ФИО2 и ООО «Группа Шарм» был заключен договор № 3 на долевое участие в строительстве гаража в подземном гаражном комплексе, расположенном по адресу: <...> согласно которому ФИО2 обязался поэтапно финансировать строительство гаражного бокса № 37, размером 3200*6200 см. на общую сумму 60 миллионов рублей. Обязательства по оплате были им выполнены в полном объёме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № 26 от 10 октября 1997 г., № 29 от 24 октября 1997 г., № 8 от 05 января 1998 г.). Застройщик фактически осуществил передачу ключей, но акт приема-передачи, подтверждающий приемку гаражного бокса, между ФИО2 и ООО «Группа Шарм» заключен не был. При этом с момента постройки и по дату смерти ФИО2 открыто владел указанным гаражным боксом, использовал его для хранения личных вещей.
Свидетельство о праве на наследство на гаражный бокс не может быть выдано в виду того, что между супругом истца ФИО2 и застройщикам ООО «Группа Шарм» не был подписан акт приема-передачи. Застройщик прекратил свою деятельность ликвидацией. Таким образом, включить в наследственную массу гаражный бокс и признать право собственности истца ФИО1 на него иным способом, кроме как по решению суда, не представляется возможным.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 исковые требования поддержала.
Другие лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
По правилам ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Положениями ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Наследники по закону, на основании ст. 1141 ГК РФ, призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1, ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство, по правилам ч.1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что 10 октября 1997 года между супругом Истца ФИО1 - ФИО2 и ООО «Группа Шарм» был заключен договор № 3 на долевое участие в строительстве гаража в подземном гаражном комплексе, расположенном по адресу: Х, согласно которому ФИО2 обязался поэтапно финансировать строительство гаражного бокса № 37, размером 3200*6200 см. на общую сумму 60 миллионов рублей. Обязательства по оплате были им выполнены в полном объёме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № 26 от 10 октября 1997 г., № 29 от 24 октября 1997 г., № 8 от 05 января 1998 г.). При этом акт приема-передачи, подтверждающий приемку гаражного бокса, между ФИО2 и ООО «Группа Шарм» заключен не был. Фактически с момента постройки и по дату смерти ФИО2 открыто владел указанным гаражным боксом, использовал его для хранения личных вещей.
18 марта 2024 года, что следует из свидетельства о смерти <...> от 24 марта 2024 года, супруг истца ФИО1 – ФИО2 умер. После его смерти открыто наследственное дело № У. Истец ФИО1, является наследником первой очереди к его имуществу, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> от 31 октября 1997 года, а также справкой № 625 от 12 августа 2024 г., выданной нотариусом ФИО3
Согласно техническому паспорту гаражный бокс расположен по адресу: Х с кадастровым номером: У, его общая площадь составляет 18,5 кв.м.
В соответствии с техническим заключением ООО «ГК СпецЭксперт24» № 1-4/02-2025 от 04 февраля 2025 года при обследовании строительных конструкций гаражного бокса каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено. Сооружение является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.
Заключением ООО «Систем Эксперт» № 1/25/СЭ от 28 января 2025 года установлено, что гаражный бокс соответствует требованиям пожарной безопасности, предъявляемым к таким помещениям требованиям СП 8.13130.2020, СП 4.13130.2013, электротехнической безопасности в соответствии со ст.82 Федерального закона №123-ФЗ от 22 июля 2008 года, ПУЭ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в судебном заседании факты участия в строительстве, владения и пользования ФИО2 гаражным боксом с момента его постройки и по дату смерти, а также наследования истцом ФИО1 имущества после смерти супруга, нашли своё подтверждение, суд приходит к выводам о возможности включения гаражного бокса в наследственную массу и признания за истцом права собственности на спорный гаражный бокс.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление ФИО1 Администрации Октябрьского района в городе Красноярске, Администрации города Красноярска о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на гаражный бокс.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, У г.р., гаражный бокс №37, расположенный по адресу: Х с кадастровым номером: У, количество этажей 1, год завершения строительства 1998, общей площадью 18,5 кв.м.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гаражный бокс №37, расположенный по адресу: Х с кадастровым номером: У, количество этажей 1, год завершения строительства 1998, общей площадью 18,5 кв.м., в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
1
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
У
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Андриишина
Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 года.