Дело №

УИД-05RS0№-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Мамаева А.К.,

при секретаре судебного заседания – ФИО2,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Республики Дагестан – ФИО4,

законного представителя ответчика ООО «Диана» - ФИО5,

представителя ответчика ООО «Диана» по доверенности адвоката – ФИО1,

представителя третьего лица Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» по доверенности – ФИО6,

представителя третьего лица Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан по доверенности – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполняющего обязанности заместителя прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования городской округ с внутригородским делением «<адрес>» к Обществу с ограниченной ответственностью «Диана» о признании отсутствующим права собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о нежилом здании,

установил:

Исполняющий обязанности заместителя прокурора <адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования городской округ с внутригородским делением «<адрес>» к Обществу с ограниченной ответственностью «Диана» о признании отсутствующим права собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о нежилом здании.

В обоснование иска указал, что прокуратурой города по обращению заместителя главы администрации <адрес> проведена проверка законности регистрации права собственности на нежилое здание с кадастровым номером 05:40:000050:5085.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по РД за ООО «Диана» - зарегистрировано право собственности на нежилое здание с кадастровым номером 05:40:000050:5085, площадью 498,3 кв.м, расположенное адресу: Махачкала, <адрес>, о чем в ЕГРН внесена соответствующая запись.

По материалам регистрационного дела основанием постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности на него послужил приказ производственно-строительного объединения «Инжстрой» от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении производственных помещений» и акт оценки стоимости зданий и сооружений производственно-строительного объединения «Инжстрой» от 1992 года.

Кроме того, ООО «Диана» представлен технический план-задания изготовленный кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ.

Проведенной проверкой Управления Росреестра по РД установлено, что вышеуказанный объект недвижимости ранее поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован на праве собственности за ООО «Диана» от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 05:40:000050:4246.

На основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о кадастровом учете и праве собственности объекта недвижимости с кадастровым номером 05:40:000050:4246 аннулирована.

Судом дана оценка государственной регистрации на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов, объекта недвижимости с кадастровым номером 05:40:000050:4246, то есть право признано отсутствующим, государственный кадастровый учет аннулирован.

Вместе с тем учетно-регистрационное действие на объект с кадастровым номером 05:40:000050:5085 проведено на основании аналогичных правоустанавливающих документов.

Таким образом, проверкой установлено, что учетно-регистрационные действия на объект недвижимости с кадастровым номером 05:40:000050:5085 по заявлению ООО «ДИАНА» от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2023-25384372 государственным регистратором Управления Росреестра по РД проведены в нарушении норм действующего законодательства.

На основании изложенного просил признать отсутствующим право ООО «Диана» на нежилое здание с кадастровым номером 05:40:000050:5085, площадью 498,3 кв. м, расположенное адресу: <адрес>.

Аннулировать (исключить) запись о государственной регистрации права собственности за ООО «Диана» от ДД.ММ.ГГГГ за № на нежилое здание с кадастровым номером 05:40:000050:5085, площадью 498,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Аннулировать (исключить) из государственного кадастра - недвижимости сведения о нежилом здании с кадастровым номером 05:40:000050:5085, площадью 498,3 кв.м, расположенное по адресу: Махачкала, <адрес>.

В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> Республики Дагестан – ФИО4 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить и дал объяснения, в основном аналогичные тексту искового заявления.

В судебном заседании законный представитель ответчика ООО «Диана» - ФИО5 исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Диана» по доверенности адвокат – ФИО1 исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении. Представила в дело письменные возражения.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» по доверенности – ФИО6 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан по доверенности – ФИО7 исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес>, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле и изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и не является исчерпывающим.

Согласно абзацу 13 названной нормы права защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что распоряжением Государственного комитета Республики Дагестан (Госкомимущество РД) от ДД.ММ.ГГГГ №-р дано согласие на приватизацию ПСО "Инжстрой" как единого производственного-технологического комплекса путем преобразования его в акционерное общество.

На основании Плана приватизации Производственно-строительного объединения "Инжстрой", утвержденного ДД.ММ.ГГГГ Госимуществом РД, "Инжстрой" в качестве вклада в уставный капитал в соответствии с актом оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, передано государственное имущество "Инжстрой".

Как следует из Акта оценки стоимости зданий и сооружений ПСО "Инжстрой" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (приложение N 1), в состав имущества вошло, в том числе здание столярных мастерских 1950 г. (позиция 7).

Из распоряжения Государственного комитета Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №-р (Госкомимущество РД) следует, что в соответствии с утвержденным планом приватизации производственно-строительного объединения «Инжстрой» ППСО «Дагестанпроектстрой» решено:

1. Преобразовать государственное предприятие ПСО "Инжстрой" ППСО «Дагестанпроектстрой» с входящими в его состав государственными предприятиями (СУ-11 «Монолитстрой», ПСУ «Фундаментстрой», МГП «Кровтех», МГП «Сиокан», МГП «Труд», МГП «Рича-1», МГП «Диана», МГП «Сигма»), учредив на их базе акционерное общество открытого типа "Инжстрой".

2. Считать акционерное общество "Инжстрой" правопреемником преобразованного объединения "Инжстрой" с входившими в его состав предприятиями.

Таким образом, в процессе приватизации осуществлялась приватизация не отдельных объектов, а целиком профильного государственного предприятия, как имущественного комплекса с преобразованием балансодержателя в акционерное общество. Все имеющееся имущество приватизируемого предприятия вошло в Уставный капитал вновь созданного акционерного общества.

В плане приватизации в разделе 8 плана приватизации "Укрупненный перечень и стоимость объектов, не подлежащих приватизации" не имеется.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом, в частности, путем признания права.

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом регулируются положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации).

Согласно статье 2 Закона о приватизации, законодательство Российской Федерации о приватизации государственных и муниципальных предприятий состояло из законов РФ "О собственности в Российской Федерации", "О предприятиях и предпринимательской деятельности" настоящего Закона и других регулирующих приватизацию законодательных актов Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Исходя из пункта 6 статьи 14 Закона о приватизации, план приватизации предприятия определяет способы и сроки приватизации, начальную цену предприятия, величину уставного капитала акционерного общества или товарищества, рекомендуемую форму платежа (расчетов). В состав плана приватизации предприятия может также входить проект его реорганизации, который может предусматривать, в частности, выделение его подразделений в самостоятельные предприятия (с определением их уставных капиталов) или распродажу активов предприятия.

Согласно пункту 1 статьи 11 Закона о приватизации состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте, в котором указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая объекты недвижимого имущества, здания, строения, сооружения.

В соответствии с Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 721, и временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 66, неотъемлемой частью плана приватизации является акт оценки стоимости объектов приватизации.

Отсюда следует, что переданным в уставный капитал акционерного общества может считаться только имущество, указанное в акте оценки стоимости имущества.

Здание столярных мастерских 1950 г. отражено в акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и эти сведения, позволяют идентифицировать здание столярных мастерских 1950 г. как имущество, переданное "Инжстрой" в порядке приватизации.

Следовательно, здание столярных мастерских согласно плану приватизации включено в состав приватизируемого имущества согласно акту оценки стоимости имущества приватизируемого предприятия в соответствии с "Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации", утвержденными Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 66, "Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа", утвержденным Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 721.

В абзаце 5 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что акционерное общество, созданное в процессе преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Регистрация ОАО "Инжстрой" произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку ОАО "Инжстрой" создано в порядке приватизации государственного имущества, здание столярных мастерских 1950 г. включенное в план приватизации имущественного комплекса Производственно-строительного объединения "Инжстрой" с даты его государственной регистрации в качестве юридического лица (ДД.ММ.ГГГГ) стало собственником, а <адрес>, которая ранее являлась собственником, в том числе спорного здания, утратила на него право собственности.

Статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом также установлено, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, нежилое здание, с наименованием столярные мастерские, 1950 года завершения строительства, площадью 498,3 кв.м, поставлено на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 05:40:000050:5085.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Диана» на нежилое здание с кадастровым номером 05:40:000050:5085.

Из представленных в дело Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Дагестан документов, которые послужили основанием для государственной регистрации права собственности на нежилое здание с кадастровым номером 05:40:000050:5085 за ответчиком, следует, что в обоснование своего права ООО «Диана» были представлены: письмо Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан от 06.06.2023г. № ЭТ-03/5296; приказ по Производственно-строительному объединению «Инжстрой» ППСО «Дагестанпроектстрой» от ДД.ММ.ГГГГ №; акт от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче основных средств ППСО в МГП «Диана»»; протокол собрания Малого государственного предприятия «Диана» от ДД.ММ.ГГГГ №; декларация об объекте недвижимости; план приватизации; акт оценки стоимости зданий и сооружений.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 8 от 25.02.98г. "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"- факт нахождения имущества на балансе одного предприятия не является основанием для признания балансодержателя единственным законным владельцем помещений с имеющимися в них имуществом и оборудованием, если эти помещения ранее были предоставлены другим предприятиям и организациям в установленном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Малое государственное предприятие «Диана», входившее в состав ОАО "Инжстрой", переименовано в последующем ООО «Диана».

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Приказ по Производственно-строительному объединению «Инжстрой» ППСО «Дагестанпроектстрой» от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому с баланса ПСО «Инжстрой» на баланс МГП «Диана»» передано здание столярных мастерских и Акт от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче основных средств ЖКК ППСО в МГП «Диана»», а именно: здание столярных мастерских по <адрес> не являются правоустанавливающими документами и не свидетельствует о возникновении у ООО «Диана» каких-либо вещных прав на спорный объект.

Находившееся на балансе МГП «Диана» здание столярных мастерских не было включено в состав имущества, не подлежащего приватизации, а напротив было включено перечень имущества, подлежащего приватизации и включению в уставный капитал создаваемого акционерного общества.

Каких-либо пределов правопреемства созданного акционерного общества в отношении здание столярных мастерских Госкомимущество РД не устанавливал. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. В перечне объектов, не подлежащих приватизации, данный объект недвижимости не значится.

Следовательно, ОАО "Инжстрой" приобрело право собственности на здание столярных мастерских в момент регистрации ОАО "Инжстрой", то есть, ДД.ММ.ГГГГ. Представленные ООО «Диана» на регистрацию документы, в том числе приказ по Производственно-строительному объединению «Инжстрой» ППСО «Дагестанпроектстрой» от ДД.ММ.ГГГГ №, акт от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче основных средств ЖКК ППСО в МГП «Диана»», протокол собрания Малого государственного предприятия «Диана» от ДД.ММ.ГГГГ №, план приватизации не давали основания для регистрации права собственности здания столярных мастерских за ООО «Диана».

Земельный участок с кадастровым номером 05:40:000050:5027, площадью 2 944+/-19 кв.м, с видом разрешенного использования - общественное управление, учтен в ГКН с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании старший помощник прокурора и представитель администрации в обоснование своей правовой позиции привели доводы, о том, что данный земельный участок относятся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которым в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" принадлежат Администрации.

Как следует из плана приватизации ПСО «Инжстрой» имеется земельный участок площадью 5 282 кв.м.

Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", предусматривавшим составление планов приватизации и действовавшем на момент приватизации ПСО «Инжстрой», прямо было определено, что приватизация земельного фонда регулировалась иными законодательными актами РСФСР и республик в составе РСФСР (пункт 6 статьи 2).

К числу таких актов относились Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 301 "О продажи земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий" и Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 631 "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности".

Согласно пункту 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 301 гражданам и юридическим лицам было предоставлено право при приватизации государственных и муниципальных предприятий в соответствии с "Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год", а также при расширении и дополнительном строительстве объектов этих предприятий наряду с арендой земельных участков приобретать их в собственность. Продажа земельных участков в собственность осуществлялась органами, уполномоченными местными Советами народных депутатов, по цене земли не ниже нормативной.

Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 631 утвержден Порядок продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности (далее - Порядок). Согласно пункту 3 Порядка открытые акционерные общества, созданные путем преобразования государственных, муниципальных предприятий в процессе приватизации, приобретают земельные участки этих предприятий в собственность в соответствии с пунктами 9, 10 раздела II настоящего Порядка после продажи установленного законодательством Российской Федерации количества акций, принадлежащих государству и местным Советам народных депутатов, за приватизационные чеки. В соответствии с указанными пунктами продавец не позднее месяца со дня регистрации заявки на приобретение в собственность земельного участка приватизированного предприятия продает его по цене, утвержденной в плане приватизации предприятия, и заключает в установленном порядке договор купли продажи земельного участка с собственниками приватизированного предприятия. Договор купли-продажи земельного участка приватизированного предприятия, заключенный в соответствии с настоящим Порядком, является бесспорным основанием для выдачи покупателю местной администрацией в месячный срок с момента заключения договора документов, удостоверяющих право собственности на этот земельный участок. Согласно пункту 7 Порядка при определении величины уставного капитала акционерного общества нормативная цена земельного участка отражается в акте оценки стоимости имущества и не включается в уставной капитал (фонд).

Кроме того, пунктом 4.2 Временного положения о преобразовании государственных и муниципальных предприятий в открытые акционерные общества, утвержденного Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий", в состав имущества государственного, муниципального предприятия, передаваемого в уставный капитал акционерного общества, не включаются и передаются акционерному обществу по договору объекты, для которых действующим законодательством установлен особый режим приватизации. К таковым объектам, как указывалось выше, относится и земельный фонд.

Таким образом, при приватизации государственных и муниципальных предприятий земельные участки не переходили в собственность образуемого при приватизации юридического лица по планам приватизации, а передавались по договорам купли-продажи в специально установленном порядке.

В Указах Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 923, от ДД.ММ.ГГГГ N 1334, от ДД.ММ.ГГГГ N 922, от ДД.ММ.ГГГГ N 1392 и от ДД.ММ.ГГГГ N 721, на основании которых утвержден план приватизации ПСО «Инжстрой», иных положений по приватизации земельного фонда не содержится.

Следовательно, ПСО «Инжстрой» было известно, что земельный участок площадью 5 282 кв.м не войдет в план приватизации и его необходимо оформить в ином порядке (путем заключения договора купли-продажи).

Договор купли-продажи земельного участка заключенный в соответствии с законодательством, действовавшим на период приватизации ПСО «Инжстрой», в материалы дела не представлен.

На основании изложенного, наличие в плане приватизации данных о земельном участке при отсутствии сведений о его передаче в собственность образуемого юридического лица, не свидетельствует о возникновении права на земельный участок у ПСО «Инжстрой».

План приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает возникновение у ПСО «Инжстрой» права на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000050:5027.

Таким образом, возникла ситуация, что объект - здание столярных мастерских находится в собственности ООО «Диана» не имеющее на него никаких прав, а земельный участок, где расположен этот объект, находится в муниципальной собственности.

Указанное привело к неблагопрятным последствиям для муниципального образования.

В данном случае ООО «Диана», в нарушение статьи ст.56 ГПК РФ, не доказало наличие у него вещного права либо законного владения спорным недвижимым имуществом.

Довод ответчика о том, что он в течение длительного времени нес бремя содержания спорного нежилого здания, не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право на спорный объект недвижимости. Осуществляя предпринимательскую деятельность, хозяйствующий субъект несет риски, связанные с затратами и убытками при ее ведении.

Суд признает обоснованными доводы представителя прокуратуры <адрес> о необходимости пресечения таких действий.

Содержащиеся сведения о зарегистрированном в ЕГРН праве собственности ответчика на здание столярных мастерских, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000050:5027 препятствует муниципальному образованию в реализации права на распоряжение данным участком, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Нахождение объекта недвижимости и земельного участка под ним в собственности различных лиц противоречит действующему гражданскому и земельному законодательству.

Поскольку государственная регистрация права собственности на здание столярных мастерских была осуществлена ООО «Диана» вопреки нормам закона, истец для защиты своих прав и интересов был вправе воспользоваться способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявленный иск о признании отсутствующим права собственности ответчика на имущество, направлен на восстановление тех прав, которые существовали до государственной регистрации права собственности последнего на здание столярных мастерских, то есть является иском о восстановлении положения, существовавшего до момента регистрация.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу пункта 52 постановления N 10/22 является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Поскольку зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке и решения суда являются основанием для внесения записи в ЕГРП, прокуратура <адрес> правомерно обратилась в суд с иском о признании отсутствующим права собственности ООО «Диана» на указанный выше объект недвижимости. В соответствии с пунктом 53 постановления N 10/22 ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Существующее зарегистрированное право ООО «Диана» на здание столярных мастерских нарушает права муниципального образования по владению и распоряжению земельным участком, восстановление которых возможно путем удовлетворения иска о признании отсутствующим права собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о нежилом здании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования исполняющего обязанности заместителя прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования городской округ с внутригородским делением «<адрес>» к Обществу с ограниченной ответственностью «Диана» о признании отсутствующим права собственности, аннулировании записи о государственной регистрации права собственности, аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о нежилом здании, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Диана» на нежилое здание с кадастровым номером 05:40:000050:5085, площадью 498,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Аннулировать (исключить) из Единого государственного реестра недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ № о государственной регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью «Диана» на нежилое здание с кадастровым номером 05:40:000050:5085, площадью 498,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Аннулировать (исключить) из государственного кадастра недвижимости сведения о нежилом здании с кадастровым номером 05:40:000050:5085, площадью 498,3 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения его в мотивированной форме, через Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.К. Мамаев