2-2234/2022

52RS0*-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

15 августа 2022 года ***

Московский районный суд *** в составе председательствующего судьи З.В.Филипповой,

при секретаре Е.Д. Пудовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «ФИО4 Зорь, 15» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «ФИО4 Зорь, 15» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указывая в обоснование своей позиции, что ФИО1 (дата рождения 26.07.1977г.. паспорт сер. 2213 *, выдан ОУФМС России но *** в *** Г.Н.Новгорода ЧЧ*ММ*ГГ*); ФИО2 (дата рождения 13.08.1999г., паспорт сер. 2220 *, выдан ОН * г.Н.Новгорода ЧЧ*ММ*ГГ*); ФИО3 (дата рождения 24.10.2003г.. паспорт сер. 2217 *, выдан 01 I * г.Н.Новгорода ЧЧ*ММ*ГГ*) являются собственниками жилого помещения * комната 2 в ***, который управляется Товариществом собственников жилья «ФИО4 Зорь, 15». Истец свои обязательства выполняет в полном объеме, а Ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств, в связи с чем у Ответчиков образовалась задолженность на ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 515769 рублей 71 коп.

На основании изложенного, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО5, ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья «ФИО4 Зорь, 15» солидарно сумму основного долга 515769 рублей 71 копейка; солидарно 8357 рублей 70 копеек судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в суд не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчики надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в суд не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Материалами дела установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6 состоят на регистрационном учете в ***.

По данным выписки из лицевого счета в спорном жилом помещении имеется задолженность за оказанные услуги ТСЖ «ФИО4 Зорь,15».

Согласно акта осмотра, составленного председателем ТСЖ «ФИО4 Зорь, 15» установлено, что в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает.

В течение длительного времени ответчик не выполняет возложенные на него обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение.

Истец свои обязательства выполняет в полном объеме, а ответчики уклоняются от исполнения своих обязательств, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность на ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 515769 рублей 71 коп.

Размер задолженности подтверждается Оборотно-сальдовой ведомостью и Протоколом начислений по объекту.

Учитывая, что ответчиком представленный ТСЖ «ФИО4 Зорь,15» расчет не оспорен, суд считает необходимым, взыскать с ответчика ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5 задолженность за период с июня 2017 года по ЧЧ*ММ*ГГ* год в размере 515 769 рублей 71 копейка.

Принимая во внимание, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, то в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 357 рублей 70 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «ФИО4 Зорь, 15» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО3 в пользу ТСЖ «ФИО4 Зорь, 15» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период июня 2017 года по май 2022 года в размере 515 769 рублей 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 357 рублей 70 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ в ред. Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 451-ФЗ, а именно:

- ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч.1);

- ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ч.2).

Судья

З.В. Филиппова

Решение суда в окончательной форме принято ЧЧ*ММ*ГГ*.