УИД 23RS0044-01-2024-002922-97
К делу № 2-226/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Северская 20 февраля 2025 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего
Емельянова А.А.,
при секретаре судебного заседания
ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НСТ «Квант» к Администрации МО <адрес> об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,
установил:
НСТ «Квант» обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования <адрес> об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, в котором просит исключить из пункта 236, списка членов коллективного садоводческого товарищества «Квант» при НПК «Сатурн» <адрес>, утвержденного постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы <адрес>, сведения на имя ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес>, умершей, ДД.ММ.ГГГГ; аннулировать право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Квант», земельный участок № участка № с кадастровым номером 23:26:0105005:239; признать право собственности за НСТ «Квант» на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Квант», земельный участок № участка № с кадастровым номёром 23:26:0105005:239.
В обоснование исковых требований указано о том, что в ходе неоднократных проверок, в период с 2013 года по 2023год, исполнения земельного законодательства садоводами, ведущими садоводство индивидуально, а также членов садоводческого товарищества, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:26:0105005:239 был передан в собственность ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, паспорт ХУ1-АГ №, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № площадью 886 кв.м. с кадастровым номером 23:26:0105005:239. Однако ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО1 не мог быть предоставлен земельный участок по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на дату вынесения постановления ФИО1 в виду ее смерти не обладала дееспособностью и не могла быть участником гражданско-правовых отношений. Считает, что включение ФИО1 в списочный состав членов НСТ «Квант», и передача в собственность в порядке приватизации земельного участка, умершей ФИО1, повлекло в свою очередь нарушение прав НСТ «Квант» в области земельных правоотношений.
В судебное заседание стороны по делу не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК РФ).
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федераций для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществлялась в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «О неотложных мерах по предоставлению гражданам <адрес> земельных участков для садоводства» разрешено использовать для коллективного садоводства <адрес> земли <адрес> на площади 807 Га, а распоряжением председателя исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выше названные земли распределены между районами <адрес> для этих целей.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № часть земель переданы садоводческому товариществу «Квант» при НПК «Сатурн».
ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ году, являлась членом СНТ «Квант». В пользовании ФИО1 находился земельный участок, который впоследствии, согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РФ и ходатайства «Квант» коллективного садоводческого товарищества при НПК «Сатурн» о юридическом закреплении земельных участков гражданам в собственность, был передан 255 членам садоводческого товарищества «Квант» при НПК «Сатурн» в собственность, в том числе ФИО1, которой был передан в собственность земельный участок № площадью 886 кв.м., кадастровый №.
Указанное постановление было вынесено после смерти ФИО1, в связи с чем, представитель истца НСТ «Квант» считает, что были нарушены права НСТ «Квант» в области земельных правоотношений, а также нарушено законодательство РФ. С указанными доводами нельзя согласиться по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 ГК РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно представленной по запросу суда копии наследственного дела №Ян/1993 наследником умершей ФИО1 является ее дочь ФИО3, которая в предусмотренный законом срок обратилась с заявлениями о принятии наследства после смерти матери и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, с учетом приведенных норм, поскольку наследником ФИО3 была принята часть наследства, не смотря на то, что она до настоящего времени не приняла наследство на земельный участок № площадью 886 кв.м., кадастровый №, находящий в пользовании умершей ФИО1, не лишает ее возможности сделать это в будущем, с последующей регистрацией права собственности на указанный участок.
Согласно п. 2 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Однако вступление в члены НСТ является правом наследника, и если он им не воспользовался, то это не дает права НСТ или другим лицам пользоваться и распоряжаться земельным участком.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В данном случае, указанные основания отсутствуют.
В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В данном деле нет данных о том, что ФИО1 при жизни было сделано заявление об отказе от права на принадлежащий ей земельный участок.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Анализируя в совокупности установленные в судебном заседании обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что
оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований НСТ «Квант» к Администрации МО <адрес> об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Северский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий А.А. Емельянов