РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 Рузский районный суда Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Рузского городского округа (адрес) о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит признать за собой право собственности, в порядке наследования, на жилой дом (часть жилого дома, выделенной в соответствии с 30/100 долями в праве), с хозяйственными постройками, по адресу: (адрес), Рузский городской округ, (адрес), состоящего из части жилого дома под лит. А, общей площадью 68.4 кв.м. из неё жилой 18.5 кв.м., подсобной 49.9 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 18.5 кв.м., кухни площадью 8.3 кв.м. шкафа площадью 0.3 кв.м., комнаты площадью 31.4 кв.м, лит. А2, коридора площадью 4.9 кв.м., лит. А2, котельной площадью 5.0 кв.м, лит. А2, с хозяйственными постройками сарая лит. Г5, сарая лит. Г6, погреба лит. 19, хозблока лит. Г14, вальера Г15, ограждения лит. 2.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, умершему (дата), на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: (адрес), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенной на нем долей жилого дома.

Решением Рузского районного суда (адрес) от (дата), вступившим в законную силу за ФИО3 признано право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: (адрес), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства с расположенной на нем 30/100 долей жилого

Решением Рузского районного суда от (дата), вступившим в законную силу, исключены сведения о собственнике и запись из ЕГРП № на жилой дом, общей площадью 87,6 кв.м., по адресу: (адрес), свидетельство о государственной регистрации права от (дата) на имя ФИО4 о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, признано недействительным и за ФИО4 признано право собственности на 70/100 долей жилого (адрес), общей площадью 87,6 кв.м., по вышеуказанному адресу.

(дата) между ФИО4 и ФИО3 произведен реальный раздел жилого дома, согласно которому ФИО4 выделена часть жилого дома под лит. А общей площадью 27.5 кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 17.9 кв.м., жилой комнаты площадью 9.6 кв.м., пристройки под лит. А 1, общей площадью 33.6 кв.м., состоящей из: кухни площадью 6.2 кв.м., коридора площадью 4.5 кв.м., жилой комнаты площадью 7.4 кв.м., тамбура площадью 1.8 кв.м., коридора площадью 3.9 кв.м., котельной площадью 2.5 Кв.м., подсобного помещения площадью 7.3 кв.м., веранды под лит. а, террасы под лит. al, на земельном участке находятся гараж под лит. Г, хозблок под лит. Г1, летняя кухня под лит. Г2, навес под лит. ГЗ, сарай под лит. Г4, душ под лит. ПО, уборная под лит. Г11.

ФИО3 выделена часть жилого дома под лит. А общей площадью 26.5 кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 18.6 кв.м., кухни площадью 7.6 кв.м., шкафа площадью 0.3 кв.м., веранды лит. а2, веранды лит. аЗ, на земельном участке находятся сарай лит. Г5, сарай лит. Г6, сарай лит. Г7, навес лит. Г8, погреб лит. Г9, уборная лит. Г12, уборная лит. Г13, ограждение лит. 1, ограждение лит. 2.

(дата) ФИО3 умерла. При жизни ФИО3 завещания не составляла, истец является наследником по закону первой очереди к имуществу умершей.

ФИО1 обратился в установленный законом шестимесячный срок, в нотариальную контору и получил свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде земельного участка, КН50:1960030301:371, площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью регистрации в ЕГРН.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на имущество в виде доли жилого дома, ФИО1 отказано в связи с тем, что за ФИО3 право собственности на спорное имущество, в установленном законом порядке, зарегистрировано не было.

ФИО1 принял наследство фактически, пользуется долей жилого дома, поддерживает данное имущество в надлежащем состоянии, однако в ином порядке не может восстановить свои нарушенные права в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещена, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа (адрес) в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По делу установлено, что (дата) умер ФИО2, которому при жизни, на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: (адрес), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенной на нем долей жилого дома.

Решением Рузского районного суда (адрес) от (дата) право собственности на вышеуказанный земельный участок с расположенным на нем жилым домом (30/100 доли в праве) признано за ФИО3

Решением Рузского районного суда от (дата) из ЕГРП № исключены сведения о собственнике и запись на жилой дом, общей площадью 87,6 кв.м., по адресу: (адрес), свидетельство о государственной регистрации права от (дата) на имя ФИО4 на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, признано недействительным, с признанием за ФИО4 право собственности на 70/100 долей жилого (адрес), общей площадью 87,6 кв.м., по вышеуказанному адресу.

(дата) между ФИО4 и ФИО3 произведен реальный раздел жилого дома, согласно нотариально оформленному договору реального раздела жилого дома, ФИО4 выделена часть жилого дома под лит. А общей площадью 27.5 кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 17.9 кв.м., жилой комнаты площадью 9.6 кв.м., пристройки под лит. А 1, общей площадью 33.6 кв.м., состоящей из: кухни площадью 6.2 кв.м., коридора площадью 4.5 кв.м., жилой комнаты площадью 7.4 кв.м., тамбура площадью 1.8 кв.м., коридора площадью 3.9 кв.м., котельной площадью 2.5 Кв.м., подсобного помещения площадью 7.3 кв.м., веранды под лит. а, террасы под лит. al, на земельном участке находятся гараж под лит. Г, хозблок под лит. Г1, летняя кухня под лит. Г2, навес под лит. ГЗ, сарай под лит. Г4, душ под лит. ПО, уборная под лит. Г11.

ФИО3 выделена часть жилого дома под лит. А общей площадью 26.5 кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 18.6 кв.м., кухни площадью 7.6 кв.м., шкафа площадью 0.3 кв.м., веранды лит. а2, веранды лит. аЗ, на земельном участке находятся сарай лит. Г5, сарай лит. Г6, сарай лит. Г7, навес лит. Г8, погреб лит. Г9, уборная лит. Г12, уборная лит. Г13, ограждение лит. 1, ограждение лит. 2.

(дата) ФИО3 умерла.

При жизни ФИО3 завещания не составляла, истец является наследником по закону первой очереди к имуществу умершей.

В установленный законом шестимесячный срок, ФИО1 обратился в нотариальную контору, получив свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде земельного участка с №, площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по вышеуказанному адресу.

Право собственности ФИО1 на указанный выше земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью регистрации в ЕГРН.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на часть жилого дома, нотариусом ФИО1 отказано в связи с тем, что за ФИО3 право собственности на спорное имущество, в установленном законом порядке, не зарегистрировано.

ФИО1 наследство в виде земельного участка и части жилого дома (состоящей из выделенных по реальному разделу 30/100 долей в праве собственности) принял, обратившись в установленный срок к нотариусу, а также продолжая ухаживать за домовладением, пользоваться земельным участком, возделывать его, нести бремя содержания наследственного имущества, однако по независящим от него обстоятельствам он не имеет возможности оформить право собственности на состоящую из лит. А общей площадью 26.5 кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью 18.6 кв.м., кухни площадью 7.6 кв.м., шкафа площадью 0.3 кв.м., веранды лит. а2, веранды лит. аЗ, на земельном участке находятся сарай лит. Г5, сарай лит. Г6, сарай лит. Г7, навес лит. Г8, погреб лит. Г9, уборная лит. Г12, уборная лит. Г13, ограждение лит. 1, ограждение лит. 2 часть жилого дома.

С учетом вышеизложенных норм права, требований ст.1152 ГК РФ, согласно которой принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Рузского городского округа (адрес) о признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома под лит. А, общей площадью 68,4 кв.м. из неё жилой 18.5 кв.м., подсобной 49.9 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 18.5 кв.м., кухни площадью 8.3 кв.м. шкафа площадью 0.3 кв.м., комнаты площадью 31.4 кв.м, лит. А2, коридора площадью 4.9 кв.м., лит. А2, котельной площадью 5.0 кв.м, лит. А2, с хозяйственными постройками сарая лит. Г5, сарая лит. Г6, погреба лит. 19, хозблока лит. Г14, вальера Г15, ограждения лит. 2, по адресу: (адрес).

Решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 июня 2022.

Судья С.К. Жарова