Дело № 2-6359/2022 УИД 53RS0022-01-2022-008873-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Павловой Е.В.,
при секретаре Неклюдовой В.Э..,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности, в обоснование заявления указав, что А.А. решением № 316/20 от 29 мая 1975 года было выдано разрешение на установку гаража по адресу: .............................. В соответствии со схемой расположения им был установлен гараж, согласно техническому паспорту гаражу присвоен № 21. 18 марта 1993 года А.А. выдано свидетельство о праве пользования на земельный участок под гаражом. А.А. умер ................. года. С момента смерти дедушки по настоящее время истец пользуется вышеуказанным земельным участком и гаражом открыто и добросовестно.
Определением суда от 17 ноября 2022 года произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Великого Новгорода надлежащим ФИО3
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что после смерти матери П.Т.М. вступил в наследство только по завещанию, на спорные земельный участок и гараж не претендует.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании на основании решения Исполкома Новгородского городского Совета депутатов трудящихся от 29 мая 1975 года № 316/20 «О временной установке стандартного металлического гаража по ул. .............................» инвалиду 2 группы А.А. был предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 21 кв.м с кадастровым номером .............. для установки и эксплуатации стандартного металлического гаража № 2 в комплексе по ............................. города и выдано свидетельство о праве временного пользования землей от 18 марта 1993 года № Г-2575 сроком на 3 года.
На предоставленном А.А. земельном участке им был установлен гараж, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 19 января 1996 года.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В установленном законом порядке право собственности на спорное недвижимое имущество А.А.. зарегистрировано не было.
Согласно свидетельству о смерти серии 1-БЛ № .............., выданному 28 августа 1995 года отделом ЗАГС Администрации г. Новгорода А.А. умер ................. года.
По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который выделен для строительства и эксплуатации гаража в пожизненно наследуемое владение, может быть признано, если недвижимое имущество создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Частью 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Пояснениями лиц, участвующих в деле, установлено, что наследниками первой очереди к имуществу А.А. являлись его супруга Х.И.И. и дети Х.В.М. и П.Т.М.., которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако приняли меры, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку, проживая на дату смерти совместно с наследодателем, распорядились его личными вещами, несли бремя расходов по его похоронам, а также вступили во владение спорным гаражом.
После смерти Х.И.И. в мае 1998 года никто из наследников первой очереди не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступив в его фактическое управление. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, а также показаниями допрошенного в ходе судебного заседания свидетеля Г.В.М.., оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются с пояснениями сторон.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Новгородского районного суда от 17 августа 2010 года, вступившим в законную силу 28 августа 2010 года, удовлетворены исковые требования ФИО4, за нею признано право собственности на ? долю квартиры 6 в доме 86 по ул. .............................
При рассмотрении указанного гражданского дела судом установлено, что Х.В.М. умер ................. года. П.Т.М. является родной сестрой Х.В.М.., то есть его наследником второй очереди. После смерти своего брата она фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти.
Также в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлено, что П.Т.М., ................. года рождения, умерла ................. года.
При жизни П.Т.М. 07 августа 2012 года составлено завещание, которым она из принадлежащего ей ко дню смерти имущества: ? долю квартиры, находящейся по адресу: ............................. завещала сыну ФИО1; 1/3 долю квартиры (комнаты гостиничного типа), находящейся по адресу: ............................., завещала сыну ФИО3
Материалами наследственного дела .............. установлено, что наследники по завещанию в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Пояснениями ответчика в судебном заседании установлено, что на имущество, не завещанное его матерью, он не претендует, к нотариусу обращался лишь по одному основанию наследования – по завещанию. Дополнительно пояснил, что спорным гаражом как при жизни матери, так и после ее смерти пользовался его брат ФИО1
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец принял наследство, при этом ничьих имущественных и иных интересов в настоящее время не затрагивается, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на гараж основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Из п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с Основами законодательства Союза ССР и Союзных республик о земле, принятых Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 года, земля находилась в государственной собственности, при этом в соответствии со ст.ст.8, 20, 21, 53 Основ предоставление земельных участков во владение и пользование осуществлялось в порядке отвода, право владения и пользования землей удостоверялось Государственным актом, при этом любые сделки с землей признавались недействительными, а самовольно занятые участки подлежали возврату по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного пользования.
Аналогичные положения были установлены и ст.ст.3, 31, 32 Земельного кодекса РСФСР (1991 г.).
В соответствии с п.2 ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Основания и порядок возникновения прав на землю определены главой 5 Земельного кодекса РФ. При этом ст. 29 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на земельный участок возникает на основании решения государственных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
В соответствии с п. 2 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству производится на основании свидетельства о праве на наследство.
Свидетельства о праве на наследство выдаются нотариусами, указанными в статье 36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Отказ в выдаче такого свидетельства может быть оспорен заинтересованным лицом в суд в порядке особого производства (главы 27 и 37 ГПК РФ).
Поскольку А.А. при жизни не оформил в собственность указанный выше земельный участок под гаражом, то суд приходит к выводу о том, что оснований к удовлетворению исковых требований о признании права собственности за истцом на указанный выше земельный участок не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 17,4 кв.м, расположенный по адресу: ............................., на земельном участке с кадастровым номером ..............
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
Председательствующий Е.В. Павлова