Решение по делу № 2-121/2025 от 12.02.2025

<данные изъяты>

Дело № 2-121/2025

УИД - 13RS0024-01-2024-002830-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 12 февраля 2025 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Кузьминой О.А.,

при секретаре Коробовой Е.М.,

с участием в деле:

истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 27 ноября 2024 г.,

ответчика Администрации городского округа Саранск,

третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариуса Саранского нотариального округа ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности умершим, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и включении его в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности умершим, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и включении его в наследственную массу.

В обоснование требований указал, что 31 мая 2017 г. умер его отец гр. 1. .._.._.. умерла его мать – гр. 2. ФИО1 является наследником первой очереди умершего гр. 1 После его смерти открылось наследство, в состав которого входила квартира с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, которая принадлежала ему на праве собственности, поскольку была кооперативной, пай за квартиру им полностью выплачен. Однако при жизни надлежащим образом право собственности на указанное жилое помещение оформить не успел. В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но 24 мая 2022 г. получил отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру. Право собственности на квартиру за кем - либо не зарегистрировано. При жизни гр. 1 являлся членом жилищно - строительного кооператива № Саранского производственного управления жилищного хозяйства (далее по тексту – ЖСК №). Решением Исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов от 21 февраля 1988 года № 51 гр. 1 выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес>. гр. 3 паевые взносы за вышеуказанную квартиру внесены полностью .._.._...

Ссылаясь на положения статей 213, 218, 1112, 1152 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит установить факт владения и пользования на праве собственности гр. 3, умершим .._.._.., квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу; признать за ФИО1, .._.._.. года рождения право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Администрации городского округа Саранск, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Саранского нотариального округа ФИО3 не явились, о дне и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, заключенный между гр. 3 и гр. 2 брак прекращен .._.._.. на основании решения Пролетарского района г.Саранска Республики Мордовия от .._.._.., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии № от .._.._..

гр. 1 и гр. 2 являются родителями ФИО1, .._.._.. года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении № от .._.._..

Решением Исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов №198 от 23 июня 1988 г. гр. 1 включен в список членов жилищно-строительного кооператива № на получение жилой площади в <адрес>.

На основании ордера №, выданного исполнительным комитетом Саранского городского Совета народных депутатов 13 марта 1989 г., гр. 1 как члену ЖСК № предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Паевые взносы за кооперативную квартиру в размере 5835 руб. 50 коп. гр. 1 внес полностью .._.._.., что подтверждается справкой председателя правления ЖСК № от .._.._..

Как следует из выписки из домовой книги от 28 ноября 2024 г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с .._.._.. по .._.._.. был зарегистрирован гр. 1

гр. 1 умер .._.._.., что подтверждается копией свидетельства о смерти № от .._.._..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29 ноября 2024 г., сведения о правообладателях квартиры по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспаривались.

Истец ФИО1 просит установить факт владения и пользования на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес> за гр. 3, умершим .._.._..

В силу пункта 6 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

Установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение, так как это необходимо ему для оформления прав на наследство отца.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием возникновения жилищных прав и обязанностей является, в том числе, членство в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма была закреплена и в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», где указано, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что гр. 1, являясь членом Жилищно-строительного кооператива №, выплатил паевой взнос, владел и пользовался квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Следовательно, требование об установлении факта владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на праве собственности за гр. 3, умершим .._.._.., подлежит удовлетворению.

Данное право собственности на квартиру гр. 1 приобрел в соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, однако в порядке, установленном законом, не зарегистрировал.

После смерти гр. 1 зарегистрировать его право собственности на недвижимое имущество в порядке статьи 131 ГК РФ не представляется возможным.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В силу пункта второго статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями статей 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

С учетом установленных обстоятельств, в соответствии со статьей 1112 ГК РФ, следует включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела № г. к имуществу умершего .._.._.. гр. 1 следует, что в силу пункта 2 статьи 1143 ГК РФ, его наследник по закону первой очереди – сын ФИО1, обратился .._.._.. к нотариусу Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца гр. 1, состоящего из спорной квартиры.

Постановлением нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 от 24 мая 2022 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства на спорную квартиру в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Из материалов наследственного дела следует, что единственным наследником, обратившимся после смерти гр. 1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является ФИО1

Пункт 4 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Абзацем четвертым пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 как наследник умершего гр. 1 принял его наследство по закону в порядке, установленном статьями 1152,1153, 1154 ГК РФ, в том числе право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ наследнику гр. 1 – ФИО1 принадлежит принятое им наследство – право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Допрошенный в качестве свидетеля гр. 7 в судебном заседании пояснил, что работает в управляющей компании, обслуживающей дом <адрес>. По указанному адресу поступали заявки от жильца квартиры № ФИО1, который обеспечил доступ в жилое помещение. Задолженности по оплате ЖКУ по квартире не имеется.

Суд считает показания свидетеля правдивыми, так как свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его показания последовательны, соответствуют друг другу и письменным доказательствам по делу.

Таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд не присуждает ответчику возместить истцу расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд <адрес> Республики Мордовия,

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к Администрации городского округа Саранск (<данные изъяты>) об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности за умершим, включении его в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности гр. 3, умершим .._.._.., квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу гр. 1, умершего .._.._..г., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, .._.._.. года рождения право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья <данные изъяты> О.А. Кузьмина

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года

<данные изъяты>