Дело №
УИД 23RS0№-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
09 августа 2022 года
Павловский районный суд в составе: председательствующего судьи Мыночка А.И., секретаря судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО « « , администрации Новолеушковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации МО « « , администрации Новолеушковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, и просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № (ранее присвоенный - №), площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: , хут. Первомайский за ФИО2 после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ Павловским районным судом принято решение о признании права собственности за ФИО2 на жилой саманный дом литер «А» ( год ввода в эксплуатацию/ начала строительства 1949) с деревянной холодной пристройкой литер «а»( год ввода в эксплуатацию- строительства 1949), общей площадью 41,2 кв.м., в том числе жилой площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: , хут. Первомайский, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к администрации местного самоуправления о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером: 23:24:1001003:631 и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу, (дело №)
В исковом заявлении (абзац первый) ею указан тот факт что земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером: № принадлежит на праве собственности умершей ( согласно свидетельства о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ №-АА 046116).
В констатирующей части судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ указано о том что и дом, и земельный участок по адресу: хут. Первомайский, , принадлежат умершей на праве собственности на основании нотариально удостоверенного Договора Павловского нотариального округа- реестр №.
Однако в резолютивной части решения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок не признано. Государственная пошлина в полном объеме была уплачена.
По данному судебному акту регистрация права собственности объектов недвижимости в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии невозможна, поскольку жилой дом с кадастровым номером: № расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:24:10 03:04. 2000-528, в отношении которого в судебном акте не указывается.
В соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации судьба земельного участка и строения, расположенного на нем, неразделимы.
Считает, что поскольку спорный земельный участок принадлежит умершей на праве собственности на основании нотариально удостоверенного Договора Павловского нотариального округа номер в реестре нотариуса 2-436, право собственности на спорный участок переходит по наследству по закону к ней.
Истец ФИО2 просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации Новолеушковского сельского поселения в судебном заседании отсутствует, извещен, об уважительных причинах не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направлял.
Представитель ответчика администрации МО в судебном заседании отсутствует, извещен, об уважительных причинах не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направлял.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании отсутствует, извещен, причинах не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направлял исковые требования не оспаривает: согласно протокола судебного заседания иск подтверждает и поддерживает.
Суд с учетом требований ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Оценив представленные доказательства и, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка .Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа ФИО7 от 31.01.2019г. № после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , проживавшей по адресу , хут. Первомайский, , умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за № в котором имеются заявления: дочери – ФИО2 – о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №; сына – ФИО9 – об отказе от причитающейся доли на наследство, в пользу дочери наследодателя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.
Согласно ст. 1142 ГК РФ ФИО2 является наследником по Закону на имущество после смерти своей матери.
Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдавалось, из-за отсутствия правовой регистрации домовладения по адресу: , хут. Первомайский, , что является несоответствием требованиям законодательства для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанное имущество.
ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимися на нем строениями и насаждениями от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка и домовладения по адресу: , хут. Первомайский, . Договор был удостоверен нотариусом Павловского нотариального округа ФИО8, номер в реестре нотариуса: 2-436, и зарегистрирован в администрации Павловского станичного округа ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом ( как указано в копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ) расположен на земельном участке площадью 2500 кв.м., который согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.01.2019г. числился за ФИО4 на праве аренды на 49 лет, на основании постановления Главы администрации Новолеушковского станичного округа № от 27. Согласно копии свидетельства о госрегистрации права от 08.01.20001 года серия , за ФИО4 значится на праве собственности земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: , хут. Первомайский, .
Суду представлена копия договора купли - продажи земельного участка с расположенным на нем недвижимым имуществом по адресу: , хут. Первомайский, от ДД.ММ.ГГГГ заключенного нотариально ФИО3 и представителем ФИО4. Данный договор зарегистрирован в администрации Новолеушковского станичного округа ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации собственник земельного участка, жилого дома, и других строений ФИО3
Решением Павловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на жилой саманный дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства – 1949) с деревянной холодной пристройкой литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства – 1949), общей площадью жилого ,2 кв.м, в том числе жилой площадью жилого ,6 кв.м, расположенный по адресу: , хут.Первомайский, , как за наследником после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда вступило в законную силу.
В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствующей редакции, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, ст.233-237 ГПК РФ, ст. 218, 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № (ранее присвоенный - №), площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: , хут. Первомайский за ФИО2 как за наследником после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: