Решение по делу № 2-381/2025 от 21.01.2025

УИД 63RS0025-01-2024-003648-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.

при секретаре Хрячковой П.И.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-381/2025 по уточнённому исковому заявлению ООО «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, просило взыскать задолженность за период с 01.03.2019 по 31.03.2022 в размере 28 296,20 руб., за период с 01.06.2023 по 31.01.2024 в размере 3880,29 руб., пени за период с 11.04.2019 по 31.03.2022 в размере 20 081,56 руб., пени за период с 11.07.2023 по 31.10.2023 в размере 889,37 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 4000 руб., почтовые расходы – 93,50 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по пени за период с 11.04.2019 по 31.03.2022 в размере 22 081,56 руб., пени за период с 11.07.2023 по 31.01.2024 в размере 889,37 руб., а всего 22 970,93 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 93,50 руб., указав, что 26.12.2024 ответчиком произведено погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем произведено уточнение расчета задолженности по пени.

В судебном заседании представитель ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань ФИО2, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, указал, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена им в полном объеме 26.12.2024. Полагает, что с него не подлежат взысканию пени, поскольку в период с 11.09.2014 по 06.05.2023 он не проживал в принадлежащем ему жилом помещении, поскольку отбывал наказание в ИК-12. Кроме того, в период с 24.02.2022 принимал участие в боевых действиях в ходе специальной военной операции на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает уточнённые исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначается для проживания граждан.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Положениями ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного с. 7.1 данной статьи.

В силу п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 - по ? доле в праве каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 07.04.2022.

Судом также установлено, что в <адрес> в г. Сызрани на регистрационном учете с 20.08.1996 года по настоящее время состоит ФИО1, с 11.06.2004 ФИО4, что подтверждается справкой о регистрации от 08.10.2024.

Управление многоквартирным домом № *** по <адрес> в г. Сызрани осуществляет ООО «УК «Юго-Запад».

Согласно агентскому договору №2, заключенному 14.03.2012 между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Сызраньводоканал», ООО «Сызраньводоканал» поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени и в интересах и за счет ООО «Сызраньводоканал» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, ежемесячно производить начисление платежей, принимать от плательщиков плату за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Сызраньводоканал», осуществлять мониторинг дебиторской задолженности Плательщиков за коммунальные услуги и взыскивать дебиторской задолженности.

Согласно агентскому договору №7, заключенному 01.06.2019 между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Энергетик», ООО «Энергетик» поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени и в интересах, и за ООО «Энергетик» действия, связанные с организацией ежемесячных начислений за коммунальные услуги и включения ЕПД.

Согласно агентскому договору №10, заключенному между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «УК «Заусиновский», Управляющая организация поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет Управляющей организации услуги, в том числе: в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД; вести претензионную работу с должниками, контроль и учет платежей в соответствии с графиком рассрочки платежа, а также в силу п. 1.5 договора ЕРКЦ осуществляет мониторинг и взыскание дебиторской задолженности плательщиков за жилищно-коммунальные услуги.

Из материалов дела также следует, что начисление платы за объем потребляемых собственником коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу ФИО1 производится на основании отдельного открытого лицевого счета № <***>.

Так же установлено, что в жилом помещении по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> приборы учета ГВС и ХВС не установлены, что также не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у собственника жилого помещения перед расчетным центром, действующим по абонентскому договору с управляющей компанией, образовалась задолженность за период с 01.03.2019 по 31.03.2022 в размере 28 296,20 руб. (1/2 доля от общей суммы задолженности 56 592,39 руб.); за период с 01.06.2023 по 31.01.2024 в размере 3 880,29 руб. (1/2 доля от общей суммы задолженности 7 760,58 руб.)

Истцом предпринимались меры к истребованию задолженности путем обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, тем самым получив удовлетворение требований в порядке приказного производства.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 79 судебного района г.Сызрани Самарской области № 2-287/2021 от 04.02.2021 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.12.2020 в размере 14 410,98 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 288 руб.

В связи с подачей ответчиком возражений относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № 79 судебного района г.Сызрани Самарской области от 06.09.2024 года названный выше судебный приказ был отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №79 судебного района г.Сызрани Самарской области № 2-2681/2021 от 13.10.2021 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.08.2011 в размере 6829,69 руб., пени в размере 8900,69 руб., расходы по уплате государственной пошлины 315 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №79 судебного района г.Сызрани Самарской области № 2-2170/2024 от 06.05.2022 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 по 31.03.2022 в размере 6180,99 руб., пени в размере 1786,10 руб., расходы по уплате государственной пошлины 200 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №79 судебного района г.Сызрани Самарской области № 2-1198/2024 от 12.03.2024 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2023 по 31.01.2024 в размере 5511,79 руб., пени в размере 6127,87 руб., расходы по уплате государственной пошлины 233 руб.

В связи с подачей ответчиком возражений относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № 79 судебного района г.Сызрани Самарской области от 15.07.2024 года названный выше судебный приказ был отменен.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно положениям части 1.1 статьи 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с п. 86 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В соответствии с п. 81(1) Правил ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. Ввод прибора учета электрической энергии в эксплуатацию осуществляется гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений), при этом потребитель и исполнитель вправе принять участие во вводе такого прибора учета электрической энергии в эксплуатацию по их желанию. Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.В соответствии с п. 81(7) Правил акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, составляется в 3 экземплярах и подписывается потребителем, представителями исполнителя и гарантирующим поставщиком или сетевой организацией и при условии, что такие лица принимали участие в процедуре ввода прибора учета электрической энергии в эксплуатацию.

В соответствии с п. 81(8) Правил перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, - контрольная пломба на приборе учета электрической энергии устанавливается гарантирующим поставщиком, сетевой организацией.

В соответствии с п. 81(11) Правил прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель, гарантирующий поставщик или сетевая организация с учетом особенностей, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, при установке прибора учета, проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в их работу, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

Согласно пункту 56 (2) Правил определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При этом Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23 мая 2018 г. N АКПИ18-238 признал пункт 56 (2) соответствующим положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решением Верховного Суда Российской Федерации от 26 февраля 2020 г. N АКПИ19-967 отказано в признании данного пункта недействующим.

Таким образом, оценив установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, принимая во внимание приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу, что неиспользование ответчиком жилого помещения, т.е. не проживание в данном помещении, не является основанием для проведения соответствующего перерасчета либо для его освобождения, как собственника названного жилого помещения, от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.03.2019 по 31.03.2022 общий размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение составлял 56 592,39 руб. Задолженность ответчика ФИО1 исходя из принадлежащей ему ? доли составляла 28 296,20 руб.; за период с 01.06.2023 по 31.01.2024 общий размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение составлял 7 760,58 руб. Задолженность ответчика ФИО1 исходя из принадлежащей ему ? доли составляла 3 880,29 руб.

Согласно выписки из лицевого счета № <***> от 21.01.2025 задолженность ответчика ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение составляла 90 574,80 руб.

В рамках завершения процедуры банкротства ООО УК «Центр», осуществляющей управление МКД по адресу: г. Сызрань, <адрес>, ответчику произведено списание задолженности в размере 52 529,13 руб., согласно принадлежащей ему ? доли в жилом помещении.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. Сызрань, <адрес>, ответчиком погашена в полном объеме <дата>.

Данный расчет задолженности ответчиком оспорен, однако контррасчет не представлен, претензий о предоставлении жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества ответчиком не заявлен.

Суд считает представленный истцом расчет задолженности верным и принимает за основу решения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федераций).

Согласно представленному уточненному истцом расчету размер пени по оплате коммунальных услуг за период с 11.04.2019 по 31.03.2022 составляет 22 081,56 руб., размер пени за период с 11.07.2023 по 31.01.2024 составляет 889,37 руб..

Представленный стороной истца расчет задолженности суд находит верным и арифметически правильным, ответчиком не оспорен, контррасчет и доказательств погашения задолженности по пени ответчиком суду представлено не было.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства суд вправе уменьшить неустойку.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25 января 2012 года №185-0-0, от 22 января 2014 года №219-0, от 24 ноября 2016 года №2447-0, от 28 февраля 2017 года №431-0, постановление от 6 октября 2017 года №23 -П).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года №263-0).

В абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской' Федерации от 24 - марта. 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

В соответствии с пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При этом, предоставленная суду возможность снизить размер, неустойки в случае ее чрезмерности, по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По общему правилу, соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Вместе с тем, неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами.

Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам).

Иными словами, снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств конкретного дела.

Взыскание предусмотренной законом или договором неустойки по своему правовому значению имеет цель наказания в гражданско-правовом смысле за неисполнение обязательства, иными словами, должнику должно быть выгоднее исполнить обязательство надлежащим образом, чем не исполнять его, заплатив незначительный процент. Данные действия недобросовестного должника можно квалифицировать как кредитование за счет взыскателя на таких невыгодных для последнего условиях, на которых бы он не смог получить кредит в соответствующих кредитных организациях.

Пунктом 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22 мая 2013 года, предусмотрено, что, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суды должны принимать во внимание конкретные обстоятельства дела, в частности: соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение, процентной ставки с размерами ставки финансирования; недобросовестность действий кредитора, связанных с принятием мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника; непринятие банком своевременных мер по взысканию кредитной задолженности; наличие на иждивении ответчика неработающей супруги и малолетнего ребенка.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 ГК РФ только при явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Проверяя возможность применения к размеру штрафных санкций требований статьи 333 ГК РФ с учетом принципов разумности и справедливости, суд усматривает необходимость произвести расчет задолженности пени по правилам ч. 1 ст. 395 ГК РФ, который с учетом правил ст. 191, 193 ГК РФ за период с 11.04.2019 по 31.03.2022 составляет 8 455,37 руб., из следующего расчета:

период дн. дней в году ставка, % проценты, ?

11.04.2019 – 16.06.2019 67 365 7,75 628,27

17.06.2019 – 28.07.2019 42 365 7,5 381,13

29.07.2019 – 08.09.2019 42 365 7,25 368,43

09.09.2019 – 27.10.2019 49 365 7 415,01

28.10.2019 – 15.12.2019 49 365 6,5 385,37

16.12.2019 – 31.12.2019 16 365 6,25 120,99

01.01.2020 – 09.02.2020 40 366 6,25 301,66

10.02.2020 – 26.04.2020 77 366 6 557,47

27.04.2020 – 21.06.2020 56 366 5,5 371,65

22.06.2020 – 26.07.2020 35 366 4,5 190,05

27.07.2020 – 31.12.2020 158 366 4,25 810,26

01.01.2021 – 21.03.2021 80 365 4,25 411,38

22.03.2021 – 25.04.2021 35 365 4,5 190,57

26.04.2021 – 14.06.2021 50 365 5 302,49

15.06.2021 – 25.07.2021 41 365 5,5 272,84

26.07.2021 – 12.09.2021 49 365 6,5 385,37

13.09.2021 – 24.10.2021 42 365 6,75 343,02

25.10.2021 – 19.12.2021 56 365 7,5 508,18

20.12.2021 – 13.02.2022 56 365 8,5 575,94

14.02.2022 – 27.02.2022 14 365 9,5 160,92

28.02.2022 – 31.03.2022 32 365 20 774,37

За период с 11.07.2023 по 31.01.2024 в размере 131,20 руб., исходя из расчета:

период дн. дней в году ставка, % проценты, ?

11.07.2023 – 23.07.2023 13 365 7,5 4,75

24.07.2023 – 14.08.2023 22 365 8,5 9,11

15.08.2023 – 17.09.2023 34 365 12 19,88

18.09.2023 – 29.10.2023 42 365 13 26,61

30.10.2023 – 17.12.2023 49 365 15 35,82

18.12.2023 – 31.12.2023 14 365 16 10,92

01.01.2024 – 31.01.2024 31 366 16 24,11

Таким образом, суд считает возможным снизить неустойку до допустимого предела установленного законом, взыскав с ответчика пени за период с 11.04.2019 по 31.03.2022 в сумме 8 455,37 руб.; за период с 11.07.2023 по 31.01.2024 в сумме 131,20 руб.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся доказательства, учитывая неисполнение собственником обязанностей, предусмотренных ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании долга по коммунальным платежам являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат взысканию почтовые расходы в размере 34,97 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1496 руб.

П. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ предусмотрено, что при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной госпошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Уточнённые исковые требования ООО «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№ *** № ***) в пользу ООО «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» задолженность по пени за период с 11.04.2019 по 31.03.2022 в размере 8 455,37 руб. пени за период с 11.07.2023 по 31.01.2024 в размере 131,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1496 руб., почтовые расходы в размере 34,97 руб., а всего -10 117 (десять тысяч сто семнадцать) рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2025.

Судья : Уварова Л.Г