РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.07.2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12920\22 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом принадлежащего ему жилого помещения по адресу: адрес. Просит суд взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба сумму в размере сумма, затраты по оплате экспертного заключения в сумме сумма, почтовые расходы, компенсацию морального вреда.

Мотивируя свои требования тем, что 02.10.2021 произошел залив принадлежащего ему помещения, в результате которого имуществу истца был причинен ущерб. Согласно акту, составленному сотрудниками управляющей организации, залив произошел из вышерасположенной квартиры № 14 собственником которой является ответчик, причиной залива явилось то, что в квартире № 14 уснули в ванной, то есть течь произошла в зоне эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности собственника квартиры № 14.

Полный перечень повреждений изложен в отчете об оценке рыночной стоимости работ/услуг по восстановительному ремонту помещения на основании оценки произведенной оценщиком. По результатам оценки рыночной стоимости работ/услуг по восстановительному ремонту помещения расходы собственника помещения составят сумма

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, факт залива, причину залива не оспаривал, подтвердил, что является собственником квартиры № 14 по вышеуказанному адресу.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует иска и подтверждается письменными материалами дела, 02.10.2021 произошел залив принадлежащего истцу помещения № 10 по адресу: адрес .2 , в результате которого имуществу истца был причинен ущерб.

Согласно акту обследования от 07.10.2021, составленному сотрудниками управляющей организации, залив произошел из вышерасположенной квартиры № 14, причиной залива явилось то, что в указанной квартире уснули в ванной, то есть протечка произошла в зоне эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности собственника квартиры № 14.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры 14 является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось последним.

Согласно акту, в результате залива квартиры истца, пострадало отделочное покрытие потолка и стен в коридоре, туалете, возможны скрытые повреждения.

Полный перечень повреждений изложен в заключении специалиста ООО Независимая оценка и экспертиза «Вайс» № 723\12\2021 куда истец обратился в целях установления суммы причиненного ущерба.

Согласно указанному отчету рыночная стоимость работ/услуг по восстановительному ремонту помещения составит сумма

Стоимость экспертизы составила сумма

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами. В случае если представление дополнительных доказательств для лиц, участвующих в деле затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Таким образом разрешая вопрос о достоверности и объективности исследованных в судебном заседании доказательств, суд не находит оснований не доверять сведениям изложенным в акте о заливе, составленным компетентными сотрудниками управляющей организации, в котором содержится вся необходимая информация, акт имеет подпись и печать организации, а также выводам эксперта отраженным в заключении, поскольку они не противоречивы и согласуются с письменными материалами дела, заключение выполнено специалистом, не заинтересованным в исходе рассмотрения дела и квалификация которого сомнений не вызывает.

Также суд отмечает, что сведения изложенные в заключении являются понятными, полными и не вызывают какого-либо недопонимания, отчет произведен в соответствие с установленной законодательством методикой с использованием необходимой литературы.

Таким образом суд признает данные документы, относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

Суд отмечает, что в соответствии с требованием законодательства истец в обоснование заявленных требований, должен представить суду соответствующие доказательства, что им и было произведено, ответчиком со своей стороны надлежащих и допустимых доказательств опровергающих доводы истца, заключение экспертизы, суду представлено не было, с ходатайством о проведении экспертизы иными ходатайствами сторона не обращалась.

Таким образом, доказательств отсутствия вины в причинении вреда имуществу истца ответчиком в нарушение требований п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, в силу которой обязанность по доказыванию отсутствия вины в причинении вреда лежит на лице, причинившем вред, не представлено, равно как не предоставлено доказательств иного размера причиненного ущерба.

Исследовав совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, отсутствия надлежащих доказательств вины в произошедшем заливе со стороны ответчика, суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между произошедшим по вине ответчика заливом и причиненным имуществу истца ущербом, а равно суд находит установленной вину ответчика в произошедшем заливе.

Определяя размер ущерба, причиненного заливом квартиры истца, суд руководствуется заключением произведенным экспертом, поскольку объем работ указанных в них согласуется с указанными в акте выявленными повреждениями, ответчиком со своей стороны, как уже было указано судом выше, не представлены доказательства, опровергающие размер ущерба, причиненного в результате залива.

Таким образом, с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, подлежит взысканию сумма в размере сумма

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела истцом были понесены расходы по составлению экспертного заключения в сумме сумма, оплачена госпошлина в сумме сумма при подаче иска в суд, были понесены почтовые расходы в сумме сумма, подтвержденные документально, таким образом указанные суммы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, законодатель установил ответственность в виде компенсации морального вреда, лишь за действия, нарушающие личные неимущественные права гражданина либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе - ст. 1100 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1100 Гражданского кодекса РФ, компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности, вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ, вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию, в иных случаях, предусмотренных законом.

Однако, исходя из анализа вышеприведенного законодательства, компенсация морального вреда в случае взыскания материального ущерба, причиненного заливом законом не предусмотрена, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований истца к ответчику о компенсации морального вреда надлежит отказать.

Таким образом заявленные требования, подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба причиненного заливом сумму в размере сумма, понесенные расходы по составлению экспертного заключения в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма, понесенные расходы по уплате госпошлины в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2022 г.