Дело ...
УИД 16RS0...-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 сентября 2025 года ...
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Л.П.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Паритет» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО «УК ««Паритет» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 в обоснование иска указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....
... Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами ООО УК "Паритет" за ....
Обязательства по оплате предоставленных коммунальных услуг ответчиком не исполняется, в связи с чем, образовалась задолженность за представленные жилищно – коммунальные услуги.
Определением мирового судьи судебного участка ... по ... Республики Татарстан от ... отменен судебный приказ ... от ....
На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ... по ... в размере 53 811 рублей 94 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с частью 1 пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 354 (ред. от ...) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определены условия предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении), а также права и обязанности потребителя и исполнителя услуг.
Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями статей 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что согласно выписке ООО «УК «Паритет» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ....
Согласно выписке ЕГРН, ответчик ФИО1 является собственником квартиры с ..., расположенной по адресу: ... (л.д. 7).
... Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами ООО УК "Паритет" за ....
Управление указанным домом осуществляет ООО УК «Паритет» на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом 65/35.
... определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан отменен судебный приказ от ... о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Паритет» задолженности за жилое помещение, коммунальные и иные услуги (л.д. 38).
Из справок по начислениям по лицевому счету ... за период с ... по ... следует, что задолженность ответчика ФИО1 по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет в общей сумме 53 811 рублей 94 копейки.
Суд с указанным расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт соглашается, принимая во внимание и то, что он ответчиком не оспорен и какой-либо иной расчет им не представлен.
Ответчиком до настоящего времени задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги не погашена.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Между тем, в силу принципа диспозитивности гражданского судопроизводства эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обоснованный контррасчет по заявленным истцом требованиям не представлен, расчет задолженности допустимыми и относимыми доказательства ответной стороной не опровергнут.
При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о возврате ответчиком расходов по оплате государственной пошлины в полном объеме.
Таким образом, уплаченная истцом при подаче данного иска государственная пошлина в размере 4 000 рублей подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Паритет», удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Паритет» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 53 811 (Пятьдесят три тысячи восемьсот одиннадцать) рублей 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья «подпись» Мухаметзянова Л.П.
Мотивированное заочное решение
изготовлено ....