Дело № 2-654/2023

УИД 41МS0016-01-2022-002888-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2023 года г.Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Рафиковой М.Г.,

при секретаре Корчевой Ю.А.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского общества жилищно-строительный кооператив «Волна» к ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Потребительское общество жилищно-строительный кооператив «Волна» (далее по тексту – ПО ЖСК «Волна») предъявило в суд иск к ответчикам ФИО3, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 313 руб. 37 коп.

В обоснование исковых требований указало, что в управлении находится многоквартирный <адрес>, распложенный по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – <адрес> по вышеуказанному адресу являлась ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение принято в порядке наследования по закону ФИО3 и ФИО3 в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась вышеуказанная задолженность перед истцом.

В судебном заседании законный представитель истца ФИО1 и представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера, требования поддержали в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что свои обязательства он исполнил в полном объеме, заплатив ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 39 833 руб., составляющую половину от суммы общей задолженности. Указал, что после разделения лицевых счетов несет обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей в спорный период только по своему лицевому счету.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с требованиями истца не согласился, указав, что истец злоупотребил своим правом, так как предъявлены требования к его доверителю, который является платежеспособным.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо нотариус ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав представителей истца, ответчика ФИО3, его представителя ФИО4, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ в редакции, действующей на начало спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155, ч.1 ст.158 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Действующая редакция указанной нормы предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, или иных нормативных актов.

В соответствии с п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании Устава потребительского общества жилищно-строительного кооператива «Волна» (далее по тексту – Устав), Товарищество собственников жилья «Волна» (далее по тексту – Товарищество) преобразовано в соответствии со ст.14 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, Жилищным кодексом Российской Федерации, положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, иным действующим законодательством Российской Федерации, субъекта федерации и органов местного самоуправления собственниками помещений в жилом доме, расположенном по адресу: г.<адрес>. Товарищество является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в 93-квартирном жилом доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжении общим имуществом в многоквартирном доме (л.д.9-22).

Согласно п.21.1 Устава Товарищество образовано в целях согласования порядка реализации прав собственников жилья по совместному управлению комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с п.2.2 Устава предметом деятельности Товарищества является в том числе организация обеспечения собственников жилья в многоквартирном доме коммунальными услугами: водоснабжение (холодного и горячего), теплом, водоотведения, электроэнергией и иными ресурсами и их оплаты собственников жилья службам городского хозяйства.

Член Товарищества также обязан: нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оплачивать водо, тепло, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и коммунальные услуги в соответствии с действующими тарифами, плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить Товариществу пени.

Согласно выписке из Протокола № общего очно/заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ПО ЖСК «Волна» избран ФИО1 (л.д.32-33).

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ приступил к исполнению обязанностей в качестве Председателя правления ПО ЖСК «Волна» (л.д.34).

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, копии поквартирной карточке, собственником жилого помещения, распложенного по адресу: г.<адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО6 (л.д.38, 39-40, 61-63).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного № отделом ЗАГС <адрес> ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.98).

В соответствии с копией наследственного дела №, открытого после смерти ФИО6, предоставленной нотариусом <адрес> ФИО5, в состав наследственного имущества, в том числе, вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая принята в порядке наследования по закону ФИО3 и ФИО3 по 1/2 доли каждому (л.д.81-133).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО3 являлись собственниками по 1/2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.<адрес> (л.д.61-63).

Как следует из представленного расчета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 313 руб. 37 коп.

В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

До настоящего времени образовавшаяся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Как разъяснено в п.п.14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи1175 ГК РФ). Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (статья 701 ГК РФ), поручения (пункт 1 статьи 977 ГК РФ), комиссии (часть первая статьи 1002 ГК РФ), агентского договора (статья 1010 ГК РФ).

Обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью должника, в связи с чем, кредитор может принять исполнение от любого лица. Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п.1 ст.418 ГК РФ не прекращается.

Из разъяснений, содержащихся в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, ответчики ФИО3 и ФИО3, получив в порядке наследования жилое помещение, несут солидарную ответственность по оплате задолженности, образовавшейся при жизни наследодателя ФИО6

Доводы ответчика и его представителя о том, что ФИО3 свои обязательства исполнил в полном объеме, заплатив ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 39 833 руб., составляющую половину от суммы общей задолженности, и после разделения лицевых счетов несет обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей в спорный период только по своему лицевому счету, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

Как следует из представленной ответчиком в материалы дела квитанции, по состоянию на апрель ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № составляла в общей сумме 79 665 руб. 11 коп., из которой ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оплатил 39 833 руб., составляющую 1/2 доли в праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился на имя председателя ПО ЖСК «Волна» с заявлением о разделе лицевых счетов на его имя и на имя брата ФИО3.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, лицевые счета были разделены на каждого наследника с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ПО ЖСК «Волна» от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6 на основании заявления ФИО3 сумма задолженности была разделена на две равные части и открыто два лицевых счета № на ФИО3 и № на ФИО3.

Как следует из представленного в материалы дела представителем истца расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, открытому на имя ФИО6 было начислено 51 980 руб. 63 коп., ДД.ММ.ГГГГ года поступила оплата 5 000 руб., соответственно, на дату смерти ФИО6 размер задолженности составил 46 980 руб. 63 коп. С учетом оплаты ФИО3 денежной суммы в размере 39 833 руб., остаток задолженности составил 23 313 руб. 37 коп.

Согласно объяснениям представителя истца, данным в ходе рассмотрения дела, часть оплаченной суммы поступила на счет наследодателя, а часть суммы поступила на счет ФИО3.

На основании установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, как наследник, принявший наследство умершей матери в виде жилого помещения, отвечает по долгам наследодателя солидарно со вторым наследником ФИО3, следовательно, освобождение его, как одного из солидарных должников от обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с разделением лицевых счетов после смерти бывшего собственника и оплаты за 1/2 доли от общей суммы образовавшейся задолженности, не влечет прекращение обязательства солидарных должников по долгам за жилищно-коммунальные услуги, образовавшихся в отношении данного жилого помещения до смерти собственника.

При этом, при отсутствии соглашения, определяющего порядок и размер участия наследников в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, которая была начислена при жизни наследодателя, их обязательства являются солидарными.

Вместе с тем, на основании пп.1 п.2 ст.325 ГПК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ПО ЖСК «Волна» к ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению, поэтому довод представителя ответчика о злоупотреблении истцом правом не может быть принят судом во внимание.

Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, суд, принимает его за основу для взыскания, поскольку он произведен на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержит арифметических ошибок, возражений на него ответчиками не предоставлено, а поэтому, требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 899 руб. 40 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Потребительского общества жилищно-строительный кооператив «Волна» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №) и ФИО3 (паспорт серии № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №) в пользу Потребительского общества жилищно-строительный кооператив «Волна» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 313 руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №) в пользу Потребительского общества жилищно-строительный кооператив «Волна» (№ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 449 руб. 70 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в пользу Потребительского общества жилищно-строительный кооператив «Волна» (№) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 449 руб. 70 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий М.Г.Рафикова

В окончательной форме решение изготовлено 20 января 2023 года.