УИД №
Решение
Именем Российской Федерации
30 января 2023 г. г. Киреевск Тульской области
Киреевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,
при ведении протокола помощником судьи Тарасовой О.С.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-118/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО5 и ФИО6.
Ответчик ФИО2 длительное время, более трех лет, не проживает в указанном жилом доме. Её выезд из жилого дома носит добровольный характер, она утратила интерес к жилому помещению для использования его по назначению. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время. Личных вещей ответчика в доме нет. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет, не принимает участия в ремонте дома. Имея реальную возможность проживать в жилом доме, ответчик указанным правом не воспользовалась. Препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец указывает, что как собственник несет все расходы по содержанию дома, а регистрация ответчика в жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, пояснив, что ответчик ФИО2 является его внучкой. В настоящее время, после смерти супруги, он является единоличным собственником жилого дома. ФИО2 с детства проживала в спорном доме и он с супругой занимались её воспитанием. Три года назад ФИО2 ушла жить к своему нынешнему супругу. Он с супругой её отговаривали, поскольку желали, чтобы она и дальше с ними проживала, но ФИО2 все равно ушла. Препятствий в проживании в жилом доме ответчику не чинилось, скандалов и конфликтов не было, вещей и имущества ответчика в доме нет, так как она все забрала с собой. Участия в содержании и ремонте жилого дома, оплате коммунальных услуг ФИО2 не принимает. На протяжении трех лет она не пожелала вселиться обратно и проживать в доме. Они стали друг для друга посторонними людьми.
Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку проживает в квартире, принадлежащей бабушке мужа, и другого жилья, в котором она могла бы зарегистрироваться, у неё нет. Пояснила, что с 2001-2002 гг. до своего совершеннолетия она проживала с дедушкой ФИО1 и бабушкой ФИО11 в принадлежащем им жилом доме по адресу: <адрес>. В процессе проживания возникали ссоры и скандалы по бытовым вопросам, не связанным с её проживанием в доме. Из-за возникшего конфликта она приняла решение съехать из дома, поскольку хотела проживать отдельно, и ушла жить к молодому человеку. Если бы не возникали конфликты, она продолжала бы жить в доме до своей свадьбы. Препятствий проживания в доме ей не чинилось. Когда выехала из дома, то забрала все свои вещи, расходы на дом не осуществляла, ни за что не платила, денег на данные цели не давала. Мать в отношении неё родительских прав не лишена, в родительских правах не ограничена, опека и попечительство в отношении неё на дедушку и бабушку не оформлялось. К моменту смерти бабушки она уже выехала из дома и не проживала в нем примерно один год. К этому времени была уже совершеннолетняя, училась и работала. После смерти бабушки она приезжала к ФИО1, готовила ему и помогала на огороде. С истцом примерно шесть месяцев не поддерживает отношения. Общего хозяйства с ФИО1 не ведет.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что она является дочерью истца ФИО1 и проживала в принадлежащем отцу жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>. ФИО7, которая также является дочерью истца, зарегистрировала в данном жилом доме своего ребенка ответчика ФИО2, воспитанием которой занимались ФИО1 и ФИО11 После совершеннолетия ФИО2 собрала все свои вещи и выехала из дома для проживания с парнем, с которым вела общее хозяйство. Препятствий в проживании в жилом доме ответчику не чинилось. В ходе её проживания возникали бытовые ссоры, которые всегда заканчивались примирением. После смерти ФИО11 общение ответчика с истцом прекратилось, она только два раза приезжала к истцу, общение с родными не поддерживает. Совместного хозяйства с истцом ФИО2 не ведет, деньги на коммунальные услуги, ремонт и содержание дома не дает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что она является дочерью истца ФИО1 и проживала в принадлежащем отцу жилом доме по адресу: <адрес>. После совершеннолетия ФИО2 собрала все свои вещи и добровольно выехала из указанного дома, чтобы проживать со своим молодым человеком. Вначале они проживали в <адрес>. После того как ФИО2 выехала из жилого дома, она ни с кем не поддерживает отношений, совместного хозяйства с истцом ФИО1 не ведет, денежные средства на содержание дома и оплату коммунальных услуг не дает, не поддерживает отношений с родными.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не заявлено.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УВМ УМВД по Тульской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлено.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом согласно ст. 11 ЖК РФ различными способами, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии №, выданного нотариусом Киреевского нотариального округа Тульской области 25 марта 2021 г., истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, после смерти своей супруги ФИО11, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 жилой дом принадлежал на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от 31 октября 1995 г., регистрационная запись № от 31 октября 1995 г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Киреевского района Тульской области. Истец вступил в наследство в качестве наследника по закону первой очереди. Завещания, завещательного распоряжения либо завещательного возложения наследодателем оставлено не было. Других наследников, вступивших в наследство, нет. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № от 14 ноября 2020 г., выпиской из ЕГРН.
Согласно выписки из домовой книги от 28 ноября 2022 г. и справки № от 8 ноября 2022 г., выданных администрацией муниципального образования Приупское Киреевского района, сведений ФМС России, в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 – истец; ФИО2 – ответчик; ФИО7, ФИО3, ФИО10, ФИО9, ФИО5 и ФИО5 Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме зарегистрирована с рождения.
Согласно актовым записям о рождении № от 11 января 1983 г., № от 16 января 2002 г., актовой записи о заключении брака № от 4 июня 2022 г. и объяснениям лиц, участвующих в деле, ФИО2 является дочерью ФИО12, внучкой ФИО1 и ФИО11
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР (в редакции, действовавшей на момент регистрации ответчика в жилом помещении) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Исходя из положений данной правовой нормы, ФИО7 – дочь истца, на законных основаниях вселила в указанный жилой дом для проживания в качестве члена семьи свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Часть 2 статьи 35 Конституции РФ устанавливает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Согласно п. п. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Согласно п. 12 того же Постановления, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно доводам истца ФИО1, ответчик ФИО2 вселена в жилой дом как его внучка, он и его супруга ФИО11 занимались воспитанием ответчика. Данные обстоятельства подтверждены как ответчиком, так и третьими лицами. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 являлась членом семьи собственников жилого помещения.
Оценивая доводы истца об утрате ответчиком права пользования жилым помещением суд приходит к следующему.
Ответчик ФИО2 с рождения и до достижения совершеннолетия проживала в жилом доме истца. Еще при жизни собственника жилого дома ФИО11 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 забрав все свои вещи выехала из жилого дома.
На протяжении трех лет ФИО2 не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, с момента выезда и по настоящее время совместного хозяйства с собственниками дома она не вела и не ведет, её отсутствие по указанному адресу носит постоянный характер. Какого-либо соглашения относительно пользования жилым домом между собственниками жилья и ответчиком достигнуто не было.
На момент смерти ФИО11 ответчик ФИО2 являлась совершеннолетней и трудоспособной, на иждивении у ФИО11 не находилась. Доказательств, подтверждающих сохранение за ФИО2 права пользования жилым помещением в силу норм наследственного права, не представлено.
Препятствий в проживании в спорном жилом помещении ответчику не чинилось.
Данные обстоятельства подтверждены сторонами и третьими лицами в ходе рассмотрения дела, и не вызывают у суда сомнений.
Доказательств, подтверждающих, что отсутствие ответчика в данном жилом доме является вынужденным суду не представлено.
Длительное отсутствие ответчика по месту регистрации свидетельствует о том, что у неё не имеется намерения проживать в жилом доме истца. Её регистрация по адресу: <адрес> носит формальный характер, так как не соответствует реальному месту её жительства и пребывания. Ответчик, в обоснование своих возражений, указала, что у неё отсутствует жилье, в котором она сможет зарегистрироваться, при этом, подтвердив свое постоянное и добровольное проживание вне места регистрации.
Согласно справке ООО «Хартия» начисление коммунальных платежей по адресу: <адрес>, осуществляется на всех зарегистрированных в жилом доме лиц в количестве восьми человек.
Ответчик не несет никаких расходов на оплату коммунальных услуг и содержания жилого дома, в котором зарегистрирована, несмотря на то, что с декабря 2020 года имеет официальный доход, как это следует из данных персонифицированного учета отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Тульской области.
Довод ответчика о том, что причиной выезда из жилого дома послужили возникающие с собственниками конфликты, не нашли своего подтверждения. Как пояснил истец и третьи лица, в процессе проживания ФИО2 в жилом доме по бытовым вопросам действительно возникали ссоры, которые заканчивались примирением. Указанные ссоры не связаны с проживанием ответчика в жилом доме. Препятствий в проживании ответчику не чинилось. Её уговаривали и далее проживать в жилом доме, но она отказалась. Ответчик не отрицала, что её выезд связан с устроением собственных семейных и супружеских отношений.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения. Истец, ответчик и третьи лица подтвердили, что после выезда ФИО2 из жилого дома между истцом и ответчиком прекратились отношения, основанные на постоянном родственном общении, взаимных заботе и уважении, оказании взаимной поддержки друг другу, как это принято в семье. Истец и ответчик живут каждый сам по себе, общего хозяйства не ведется.
Доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено. То обстоятельство, что ФИО2 несколько раз посещала истца за более чем трехлетний период, не опровергают выводов суда.
Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника жилого помещения.
Представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, подтверждающими доводы истца.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.
Учитывая указанные обстоятельства, суд признает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая установленные судом обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 3 февраля 2023 г.
Судья А.А. Подчуфаров