Дело №2-11-978/2023
УИД 53RS0011-01-2023-001082-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Окуловка 22 ноября 2023 года
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Кашеварова П.К., при секретаре Розовел А.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Хамходеро ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Окуловский районный суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который был зарегистрирован в жилом доме с декабря 2021 года, когда проживал с ее дочерью для оформления гражданства. Членом семьи истца ФИО2 не является, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик уклоняется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжением жилым домом.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, в том числе как законный представитель ФИО16., ФИО17., в судебное заседание не явилась, извещалась, с учетом положений ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Окуловскому району, не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец владеет жилым домом № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации ОВМ ОМВД России по Окуловскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, не ведет с ней совместного хозяйства. Ответчик был вселен в вышеуказанный жилой дом, когда проживал с ее дочерью для оформления гражданства. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в вышеуказанном доме.
Таким образом, совокупностью исследованных судом обстоятельств установлен факт не проживания ответчика в жилом помещении, отсутствия там его личных вещей. При этом представленными доказательствами подтверждено об отсутствии у ответчика интереса к спорному жилью, но в то же время данных о наличии препятствий для вселения, пользования жилым домом и проживания там со стороны истца или иных лиц, судом не установлено.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым домом влечет снятие его с регистрационного учета.
С учетом изложенного, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО11 – удовлетворить.
Признать Хамходеро ФИО12 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Хамходеро ФИО13 с регистрационного учета по месту регистрации.
Взыскать с Хамходеро ФИО14 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 ФИО15 (<данные изъяты>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 22 ноября 2023 года.
Председательствующий: П.К. Кашеваров