Дело № 2-153/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 22 января 2026 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Череповцак ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Череповца обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании с него незаконно сбереженных денежных средств по оплате за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером <№> за период с <дата> по <дата> в размере 565062,18 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 20202,19 рублей.

Требования мотивировал тем, что согласно сведениям ЕГРН ФИО1 с является собственником нежилых зданий с кадастровыми номерами <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), расположенных по адресу: <данные изъяты>.Здания находятся на земельном участке с кадастровым номером <№>, государственная собственность на который не разграничена, находящемся в ведении муниципального образования городской округ «Город Череповец».Ранее между Комитетом по управлению имуществом города Череповца и ФИО1 был заключен договор аренды № <№> от <дата> на указанный земельный участок для эксплуатации 910/1000 доли здания, расположенного на участке.По соглашению сторон от <дата> договор аренды расторгнут с <дата>. Вместе с тем, в период с <дата> по <дата> ответчик пользовался земельным участком без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, плату за использование земельного участка не производил, следовательно, неосновательно сберег денежные средства в испрашиваемой сумме. Также с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом города Череповцапри надлежащем извещениине явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 при надлежащем извещениине явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Судом на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, поскольку согласие истца, неявившегося в судебное заседание, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не требуется.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно сведениям ЕГРНФИО1 с является собственником нежилых зданий с кадастровыми номерами <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), <№> (с <дата>), расположенных по адресу: <данные изъяты>.

Указанные нежилые здания находятся на земельном участке с кадастровым номером<№>, государственная собственность на который не разграничена, находящемся в ведении муниципального образования городской округ «Город Череповец».

Ранее между Комитетом по управлению имуществом города Череповца и ФИО1 был заключен договор аренды № <№> от <дата> на указанный земельный участок для эксплуатации 910/1000 доли здания, расположенного на участке.По соглашению сторон от <дата> договор аренды расторгнут с <дата>.

Вместе с тем,в период с <дата> по <дата> ответчик пользовался земельным участком без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, плату за использование земельным участком не производил.

Сумма задолженности за фактическое пользование вышеуказанным земельным участком за период с <дата> по <дата>, согласно расчету истца, составила 565062,18 рублей.

Письмом от <дата> истец проинформировал ответчика о необходимости погасить задолженность за фактическое пользование земельным участком в срок до <дата>,однако задолженность не погашена.

В силу статей 33, 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, т.е. в границах предаваемого земельного участка должны входить как часть, которая занята недвижимостью и часть, необходимая для ее эксплуатирования.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В связи с изложенным исковые требования о взыскания денежных средств за фактическое пользование земельным участком с ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению за период с <дата> по <дата> в размере 565062,18 рублей.

Поскольку плата за пользование земельным участком ответчиком в заявленный период не производилась, в силу статей 395, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерациис ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 20202,19 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями103, 233-237, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ФИО1(СНИЛС <№>) в пользуКомитета по управлению имуществом города Череповца(ИНН <№>) неосновательно сбереженные денежные средства по оплате за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером <№> за период с <дата> по <дата> в размере 565062,18 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 20202,19 рублей, всего взыскать 585265,09 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину 16705,30 рублей.

Ответчик вправе подать в Череповецкий районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Гуслистова