Дело № 2-1567/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 г. г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Львовой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения ХХХ от 28 августа 2007 г., заключенным между Администрацией Вяземского лесхоза – филиала ОГУ «Смолобллес» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) на основании решения о предоставлении жилого помещения ХХХ от 28 августа 2007 г., наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 64,37 кв. м, в том числе жилой площадью 32,57 кв. м, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: С.М. – дочь, ФИО2 – сын, Е.А. – сестра, Д.А. – сын Е.А..

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по настоящее время в указанной квартире с 08 сентября 1998 г., истец ФИО2 – с 12 мая 2006 г., истец ФИО3 – с 31 августа 2007 г. Дочь ФИО1 – С.М. снята с регистрационного учета 25 июля 2025 г. Также выписались и проживают в настоящее время в <адрес> сестра нанимателя – Е.А. и ее сын ФИО4 образом, в жилом помещении кроме ФИО1, ФИО3 и ФИО2 никто не проживает и не зарегистрирован, что подтверждается справкой о движении жильцов, выданной Администрацией муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области № 1128/02-42 от 12 августа 2025 г. и выпиской из лицевого счета домовой книги № 1129/02-42 от 12 августа 2025 г.

Квартира <адрес> имеет кадастровый номер ХХХ. Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ХХХ от 11 июня 2014 г., выданного Администрацией Вяземского городского поселения Вяземского района Смоленской области ФИО1, следует, что жилое помещение было подвергнуто реконструкции, после чего общая площадь стала составлять 66,7 кв. м, из них площадь встроенно-пристроенных помещений - 2,33 кв. м., жилая площадь – 35,6 кв. м.

Проживая в указанной квартире, истцы несут бремя расходов на ее содержание, оплачивают коммунальные услуги, поддерживают в надлежащем состоянии, производят текущий и капитальный ремонт.

Учитывая, что ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, приняли решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение, в связи с чем обратились в Администрацию муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области для заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность. Специалистом Администрации были даны разъяснения, что в приватизации жилья будет отказано по причине того, что занимаемое жилое помещение в реестре объектов муниципальной собственности Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области не значится, что подтверждается справкой Управления имущественных отношений № 951/04 от 04 июля 2025 г., рекомендовано обратиться в суд.

Поскольку жилой фонд и, в частности, квартира, в которой истцы проживают, не были переданы в муниципальную собственность, право собственности на квартиру не зарегистрировано, однако спорная квартира подлежала передаче в собственность муниципального образования, соответственно истцы фактически занимают ее на условиях социального найма, в связи с чем полагают, что имеют право приобрести указанную квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 66,7 кв. м, с кадастровым номером ХХХ, по 1/3 доле за каждым.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о проведении судебного разбирательства в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представил письменное заявление о признании заявленных истцами требований, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 35, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеприведенных норм, мнения истца, не возражавшего против принятия судом признания иска представителем ответчика, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии ХХХ), ФИО2 (паспорт серии ХХХ), ФИО3 (паспорт серии ХХХ) право общей долевой собственности (доля в праве – 1/3 за каждым) на квартиру с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 66,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Р.Е. Воронков

11.11.2025 вступает в законную силу.