К делу № 2-1999/2022

23RS0012-01-2022-002643-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 29 ноября 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Гричанной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

установил:

ООО «Главное управление жилищным фондом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № ОКР/414 проживал с семьей в квартире по адресу<адрес>. Истец осуществлял функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ, в том числе, указанного жилого помещения. Согласно расчету истца, за период с 31.10.2017 года по 21.09.2022 года по лицевому счету начислено за жилье и произведено начислений за предоставленные ресурсоснабжающими организациями коммунальных услуг, с учетом оплат и корректировок, задолженность составила 69 065 рублей 91 копейка. На основании ст. 332 ГК РФ и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, истец рассчитал пеню за период с 01.02.2016 года по 31.10.2017 года в размере 43 159 рублей 58 копеек.

В связи с отменой ответчиком судебного приказа № 5-2420/18 от 21.12.2018 года, руководствуясь положениями ст. 292-309 ГК РФ, ст. 31, 153-155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2016 года по 31.10.2017 года по состоянию на 21.09.2022 года, в размере 69 065 рублей 91 копейку, пени, начисленные на задолженность за период с 01.02.2016 года по 31.10.2017 года в размере 43 159 рублей 58 копеек, пени, начисленные на задолженность за период с 22.09.2022 года по дату фактической оплаты основного долга и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3 444 рубля 51 копейку.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, поскольку в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, так как не получает повесток, направленных судом ни по адресу, указанному в исковом заявлении, ни по адресу, указанному в адресной справке от 16 октября 2022 года.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что ответчик своевременно извещался судом о времени и месте судебного заседания, но в судебное заседание не явился, суд считает правильным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд считает правильным удовлетворить заявленный иск, по следующим основаниям.

В судебном заседании документально подтверждено, что на основании договора найма служебного помещения № ОКР/414, заключенного 12 декабря 2013 года между наймодателем территориальным отделением федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в Краснодарском крае и нанимателем ФИО1 (л.д.6) ответчику было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двухкомнатной квартиры, площадью 56,56 кв.м для проживания.

Обязанность собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение предусмотрена п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно расчёту, предоставленному истцом, задолженность ответчика за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2016 года по 31.10.2017 года по состоянию на 21.09.2022 года составила 69 065 рублей 91 копейку.

На основании ст. 332 ГК РФ и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, истец также рассчитал пеню за период с 01.02.2016 года по 31.10.2017 года, которая составила 43 159 рублей 58 копеек.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности за период с 01.02.2016 года по 31.10.2017 года.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2016 года по 31.10.2017 года, которая по состоянию на 21.09.2022 года составляет 69 065 рублей 91 копейку.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени, исчисленный истцом в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, судом проверен, правильность расчета сомнений не вызывает.

Кроме удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги и пери, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика суммы уплаченной им госпошлины, в размере 3 444 рубля 51 копейка, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ООО «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени и судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 А.ича в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2016 года по 31.10.2017 года по состоянию на 21.09.2022 года, в размере 69 065 рублей 91 копейку, пени, начисленные на задолженность за период с 01.02.2016 года по 31.10.2017 года в размере 43 159 рублей 58 копеек, пени, начисленные на задолженность за период с 22.09.2022 года по дату фактической оплаты основного долга и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3 444 рубля 51 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -