Дело №RS0№-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Токаревой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Кормилкиной Е.С.,
с участием истца ФИО1,
прокурора Азаркиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и просили признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.
В обоснование исковых требований указано следующее.
Истец ФИО1 является собственником 1/3 доли, а истец ФИО2 является собственником 2/3доли квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>. Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию в вышеуказанной квартире по настоящее время. Между тем брак ФИО1 с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не проживает с 2009 года по настоящее время, бремя содержания не несет, не является членом семьи собственников. Оснований для сохранения права пользования ответчика спорной квартирой не имеется. Истцы являются собственниками указанного жилого помещения, их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истцов, как собственника недвижимого имущества, в связи с чем, они вправе требовать защиты нарушаемых прав избранным ими способом, основанным на требованиях гражданского и жилищного законодательства.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила исковые требования удовлетворить и пояснила следующее. С 1984 года квартира по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес> принадлежала ее свекрови, затем они приватизировали квартиру, ей, ее мужу и дочери принадлежали по 1/3 доли в праве на указанную квартиру. В 2002 году муж ФИО3 уехал в Москву. В 2009 году брак между ними был расторгнут, с этого времени они прекратили общение. Затем ответчик ФИО3 продал принадлежащую ему 1/3 доли в праве на указанную квартиру старшей дочери ФИО4 После этого старшая дочь ФИО4 подарила принадлежащую ей 1/3 доли в праве на квартиру младшей дочери истца ФИО1 - ФИО2 В 2009 году ответчик приезжал к доченри на день рождения. После этого общение с ним прекратилось.
Прокурор Азаркина Ю.В. в судебном заседании дала заключение об удовлетворении исковых требований.
Истец ФИО2, извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением о вручении, заказное письмо и возвращено в Балаковский районный суд Саратовской области с отметкой «Возврат отправителю из-за истечения срока хранения».
В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
Согласно части 2 статьи 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если:1) адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; 2) судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; 3) судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; 4) имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса; 5) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия; 6) имеются доказательства доставки судебного извещения посредством единого портала государственных и муниципальных услуг участнику процесса, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.
Пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
Учитывая, что судебное извещение поступило лицу, которому оно направлена, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было получено, суд счел надлежащим образом, извещенным ответчика ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела.
Ыслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними прекращен, что подтверждается сведениями отдела записи актов гражданского состояния управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании копии договора на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Балаковского муниципального образования передала бесплатно в порядке приватизации в общую долевую собственность ФИО1, действующей за себя и по доверенности за ФИО3, ФИО5 жилое помещение, расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес> на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит ФИО3, ФИО1, ФИО5.
Как видно из копии договора купли продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая на основании доверенности за ФИО3 продала, принадлежащая ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес> ФИО4.
Как видно из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес> на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит ФИО4, ФИО1, ФИО5.
В связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 изменила фамилию на ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС по г. Балаково и Балаковскому <адрес> управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области.
Согласно копии договора дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила и передала безвозмездно в общую долевую собственность 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес> ФИО2.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/3 доли в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>. Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>.
Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>, кадастровый №, принадлежит ФИО2 (общая долевая собственность 2/3) и ФИО1 (общая долевая собственность 1/3).
Согласно справке МУП «ИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> города Балаково Саратовской области, зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Ответчик ФИО3 с 200 года не проживает в спорной квартире, прекратил право пользования спорным жилым помещением.
Как видно из сведений, представленных отделом ЗАГС по городу Балаково и Балаковскому <адрес> Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 и ФИО1 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в квартире совместно с собственниками данного жилого помещения в качестве члена семьи.
Таким образом, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание совместно с собственниками в качестве члена семьи собственника или на основании договора в пределах срока действия договора), следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
удовлетворить исковые требования ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.
Признать прекращенным право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан Управлением Внутренних дел города Балаково и Балаковского <адрес> Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 642-012 квартирой № <адрес> в городе Балаково Саратовской области.
В течение месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья Т.В. Токарева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Токарева