Дело № 2-114/2025 (2-1290/2024)
УИД 83RS0001-01-2024-001991-80
Мотивированное решение изготовлено 24 января 205 года
14 января 2025 года г. Нарьян-Мар
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С.,
при секретаре судебного заседания Терентьевой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в г.Нарьян-Маре гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения «Малоземельский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на блок жилого дома,
установил:
ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Сельского поселения «Малоземельский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом. В обоснование заявленных требований указали, что истец ФИО2 состояла в зарегистрированном браке c ФИО5 с 26.11.1974 года, в котором родились дочери ФИО3 и ФИО4 (ответчики). ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ему блок № в <адрес> по кв. <адрес> в <адрес>, a также земельный участок, предоставленный заявителю на основании свидетельства АрО. Истцы обратились к нотариусу за выдачей свидетельств o праве на наследство. Истцы получили свидетельства о праве на наследство на земельный участок. Получить свидетельство o праве на наследство в отношении жилого помещения, принадлежавшего ФИО1 невозможно, ввиду того, что указанное жилое помещение на кадастровом учете не состоит. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО5 по ссудному обязательству, которое полностью погашено. Постановлением Администрации СП «Малоземельский сельсовет» ЗР НАО жилому помещению ФИО1 был присвоен адрес: <адрес>. Впоследствии Постановлением Администрации СП «Малоземельский сельсовет» ЗР НАО адрес жилого помещения ФИО5 изменена на адрес: <адрес> <адрес> Согласно справке Администрации МО СП «Малоземельский сельсовет» ЗР НАО жилое помещение на балансе ответчика не значится. В силу ст.8, 218, 1110, 1142, 1112 ГК РФ просят признать за ними в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждой в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>
Определением суда от 13 декабря 2024 года принято увеличение заявленных требований, согласно которого истцы просили включить имущество – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, сообщили, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель истцов ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, сообщил, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения «Малоземельский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа, будучи извещенной о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений не представили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и НАО, извещенный о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представили.
На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.
Как следует из материалов дела, при жизни ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал блок жилого дома, 1978 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> однако, свое право в установленном законом порядке он не зарегистрировал.
Согласно архивной справки аппарата администрации Ненецкого автономного округа от 23.05.2023 №190 и представленной копии срочного обязательства ссудозаемщик ФИО5 погасил полученную государственную ссуду в размере 1500 руб., что свидетельствует о приобретении в собственность блока жилого дома.
Указанное имущество расположено на находившимся в собственности ФИО5 земельном участке с кадастровым номером №, предоставленным ему на основании решения Малоземельского сельсовета №13 от 22.07.1992, что подтверждается свидетельством АРО №. Жилому помещению Постановление Администрации МО «Малоземельский сельсовет» НАО от 21.06.2021 №51/01 присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.
Из справки администрации МО «Малоземельский сельсовет» Заполярного района НАО от 14.02.2023 №87 следует, что на балансе сельского поселения «Малоземельский сельсовет» ЗР НАО не стоит <адрес> по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №.
Согласно отчета на дату оценки рыночная стоимость <адрес>, составляет 286000 руб.
Согласно технического плана, имеющегося в отчете, блокированный жилой <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №.
Таким образом, установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО5 являлся собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
При жизни ФИО5 в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на блок жилого дома.
Однако учитывая, что право собственности наследодателя на спорный блок жилого дома никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, суд находит требования истцов о включении блока <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства наследодателя ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается актовой записью о смерти №, выданной администрацией Малоземельского сельского Совета НАО и Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
По правилам ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Как следует из представленных документов, наследником первой очереди после смерти ФИО5 являются истцы - его жена ФИО2, ФИО3, ФИО4 (дочери).
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ФИО5, истцам ФИО2, ФИО3, ФИО4 временно исполняющим обязанности нотариуса территориального округа Ненецкого автономного округа 22.11.2022 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ФИО2 - на ? долю в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, а также на 1/3 доли от ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ФИО3 и ФИО4 (каждой) – на 1/3 доли от ? доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы приняли часть наследства по закону, они считаются принявшими и все остальное имущество, какое ко дню смерти принадлежало наследодателю, в том числе и спорный блок жилого дома.
Доказательств обратного суду не представлено, ответчик возражений относительно иска не представил. Каких-либо других лиц, претендующих на данное имущество, не имеется.
При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истцов сособственниками (каждая) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения «Малоземельский сельсовет» Заполярного района Ненецкого автономного округа о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на блок жилого дома - удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершегоДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 <данные изъяты> право на 1/3 доли в правеобщей долевой собственности на <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3 (<данные изъяты> право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4 <данные изъяты> право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации за ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> (за каждой) права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в суде Ненецкого автономного округа через Нарьян-марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е.С. Брежнева