УИД 65RS0001-01-2022-005442-39

Дело № 2-234/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Снежко А.В.,

с участием представителя истца ФИО, действующей на основании доверенности, и третьего лица ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации города Южно-Сахалинска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

установил:

26 мая 2022 года, с уточнениями от 28 июня 2022 года, ФИО обратилась в суд с иском к администрации города Южно-Сахалинска о включении в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка №, в составе <данные изъяты>», с кадастровым номером №; признании за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 01 января 2017 года умерла бабушка истицы - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, которая все свое имущество завещала истице. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, 12 июля 2017 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады и квартиру, расположенную по <адрес>

Между тем, постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 24 декабря 1993 года № 3805 ФИО был предоставлен в собственность земельный участок № по <адрес> в составе <данные изъяты>», с кадастровым номером №

Определением судьи Южно-Сахалинского городского суда от 02 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика, привлечены: <данные изъяты>», нотариус ФИО

Протокольным определением Южно-Сахалинского городского суда от 06 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечен ФИО.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель администрации города Южно-Сахалинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо ФИО в судебном заседании с иском не согласился, указал, что поскольку спорный земельный участок был бесхозным, решением собрания СНТ «Коммунальник» в 2003 году он был передан в его пользование. С указанного времени он добросовестно и открыто им владеет. Осенью 2020 года при оформлении прав на земельный участок ему стало известно, что постановлением мэра земельный участок предоставлен ФИО В 2021 году обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. За период с 2003 года ни ФИО ни иные лица своих прав на земельный участок не заявляли, земельным участком не пользовались.

Нотариус ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель СНТ «Коммунальник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту регистрации юридического лица, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.

Заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в 1993 году, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе, для садоводства. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для садоводства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно.

Согласно ст.ст. 23,30 Земельного кодекса РСФСР при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, правоустанавливающим документом о праве собственности гражданина на земельный участок является решение органа местного самоуправления, на основании которого осуществляется отвод земельного участка. Само по себе решение органа местного самоуправления является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Свидетельство на право собственности на землю выдается каждому собственнику земельного участка, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге (ст. 31 ЗК РСФСР, п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»).

Согласно п. 9 и п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 24 декабря 1993 № 3305 в собственность ФИО передан земельный участок №, площадью <данные изъяты>, в составе <данные изъяты>

В силу Выписки из ЕРГН 24 декабря 1993 году указанному земельному участку присвоен кадастровый №.

Руководствуясь изложенными нормами законодательства, учитывая установленные по делу обстоятельства, спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО

Доказательств наличия права собственности на земельный участок у иных лиц, в том числе ФИО в материалы дела не представлено.

01 января 2017 года ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, умела, к ее имуществу нотариусом ФИО открыто наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство, является ФИО, нотариусом ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк, и квартиры, расположенной по <адрес>

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, поскольку судом установлено, что на день открытия наследства имущество в виде спорного земельного участка принадлежало ФИО на праве собственности, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, включив в состав наследства данный земельный участок, и поскольку истец является наследником ФИО, иных наследников не установлено, исковые требования разрешены судом после истечения срока принятия наследства, то следует признать за истцом право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО (<данные изъяты> к администрации города Южно-Сахалинска (№) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.