УИД: 77RS0034-02-2024-
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 февраля 2025 года
город Москва
Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецова А.А.,
при секретаре Сумьяновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 02-2175/2025 по исковому заявлению к Садоводческому некоммерческому товариществу "ГПЗ-2" о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с настоящим исковым заявлением, в обоснование исковых требований указал следующее.
Истец, , является членом СНТ "ГПЗ-2". Истец является собственником земельного участка номер 447А общей площадью 530 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва .
Указанный участок был выделен истцу на основании решения общего собрания членов СНТ "ГПЗ-2", который образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ СНТ «ГПЗ-2», что подтверждается выпиской из протокола №1 общего собрания членов СНТ "ГПЗ-2" от 26.07.2009 года.
Истец, считая свои права нарушенными, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 530 кв. м, расположенный по адресу: 142791, г. Москва, в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
-16934,70
-903,10
2
-16940,02
-896,30
3
-16957,11
-873,67
4
-16959,02
-871,30
5
-16961,29
-873,57
6
-16961,68
-873,16
7
-16963,64
-875,20
8
-16962,72
-876,10
9
-16970,24
-882,67
10
-16969,77
-883,09
11
-16966,53
-887,05
12
-16964,67
-888,68
13
-16964,50
-888,45
14
-16962,59
-890,07
15
-16951,37
-901,93
16
-16947,62
-909,47
17
-16947,12
-910,04
18
-16941,16
-906,96
1
-16934,70
-903,10
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель по доверенности в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.
На основании пункта 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ 2 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
Согласно п.32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).
Судом установлено, что истец, , является членом СНТ "ГПЗ-2". Истец является собственником земельного участка номер 447А общей площадью 530 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, .
Указанный участок был выделен истцу на основании решения общего собрания членов СНТ "ГПЗ-2", который образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ СНТ «ГПЗ-2», что подтверждается выпиской из протокола №1 общего собрания членов СНТ "ГПЗ-2" от 26.07.2009 года (л.д.9).
Земельный участок, переданный бесплатно в собственность истцу образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, по решению общего собрания и не являются изъятыми из оборота.
Согласно заключению земельноустроительной экспертизы № от 18.12.2024 года, проведенной ООО «СЗБСЭ», экспертами представлен вариант установления границ спорного земельного участка общей площадью 530 кв.м. Суд доверяет показаниям экспертов.
Руководствуясь положениями ГК РФ и Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд считает, что у истца имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ( года рождения, место рождения , паспорт: № ) к Садоводческому некоммерческому товариществу "ГПЗ-2" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, адрес: г. Москва, в следующих границах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
-16934,70
-903,10
2
-16940,02
-896,30
3
-16957,11
-873,67
4
-16959,02
-871,30
5
-16961,29
-873,57
6
-16961,68
-873,16
7
-16963,64
-875,20
8
-16962,72
-876,10
9
-16970,24
-882,67
10
-16969,77
-883,09
11
-16966,53
-887,05
12
-16964,67
-888,68
13
-16964,50
-888,45
14
-16962,59
-890,07
15
-16951,37
-901,93
16
-16947,62
-909,47
17
-16947,12
-910,04
18
-16941,16
-906,96
1
-16934,70
-903,10
Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд города Москвы.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 25 февраля 2025 года.
Судья Кузнецов А.А.