Решение по делу № 2-173/2025 от 22.05.2025 | Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область)

Дело № (2-2369/2024; 2-9892/2023)

УИД: 54RS0№-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

при секретаре Манзюк И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Мэрии <адрес> о признании права собственности,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнений просит:

- установить факт принадлежности правоустанавливающего документа- решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от /дата/ в отношении П. Николая М.П. Н.С.;

- установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3, умершего /дата/, в отношении земельного участка №, площадью 628 кв.м.,

- установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4, умершей /дата/, в отношении земельного участка №, площадью 634 кв.м., расположенных в <адрес>, НСТ «Комета-Березка;

- признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на земельный участок №, площадью 628 кв.м., расположенный в <адрес>, НСТ «Комета-Березка;

- признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, на земельный участок №, площадью 634 кв.м., расположенный в <адрес>, НСТ «Комета-Березка.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что владеет двумя земельными участками №, площадью 628 кв.м., и земельным участком № площадью 634 кв.м., в <адрес>, НСТ «Комета-Березка добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом, производит за свой счет расходы на содержание, принимает меры по сохранению, защите от посягательства или притяжений третьих лиц, пользуется ими, сажает огород, выращивает плодово-ягодные растения, ухаживает за ними, использует их по назначению, которые достались ей по наследству после смерти ее бабушки ФИО4, умершей 08.08.2000г., и после смерти двоюродного дедушки ФИО3, умершего 22.05.2002г. Вышеуказанные земельные участки были предоставлены в пользование бабушке и двоюродному дедушке, согласно утвержденному списку членов садоводческого товарищества «Комета-Березка» по решению исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от /дата/, в котором ФИО3 внесен ошибочно как ФИО5. Получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельные участки невозможно, т.к. право собственности ни за кем не зарегистрировано. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие (л.д. 144), направила своего представителя ФИО1, который доводы и требования иска с учетом его уточнений поддержал в полном объеме, настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, письменных возражений по существу заявленных требований, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, НСТ «Комета-Березка» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от 22.05.2025г. производство по делу в части заявленных требований к ответчику ФИО5 прекращено, в связи с отказом представителя истца ФИО1 от исковых требований к указанному ответчику.

Учитывая неявку представителя ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании государственного акта на право пользования землей А-1 № от 30.08.1989г., номер в реестре 971013-20-01 СНТ зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования «Комета-Березка» в отношении земельного участка общей площадью 39.8412 га, номер объекта недвижимости 07153001, в соответствии с ланом границ земельного участка, утвержденного 12.08.1997г. Горкомземом <адрес>, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о правах на недвижимость № РФ-НСК №, выданным 13.08.1992г. <адрес>, регистрационный № (л.д. 146).

На основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от /дата/ согласно утвержденному списку членов садоводческого товарищества «Комета-Березка» ФИО5 был предоставлен земельный участок №, и ФИО4 был предоставлен земельный участок №, расположенных в СНТ «Комета- Березка» (л.д. 6-11).

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, в решении исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от /дата/ допущена ошибка в указании отчества ФИО5 «М.» вместо правильного отчества «С.».

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от /дата/ о предоставлении земельного участка № в качестве адреса ФИО5 указан адрес проживания последнего - <адрес>.

Согласно сведений ГУ МВД России по <адрес> по адресу: го. Новосибирск, <адрес>, значится зарегистрированным лицом – ФИО3, /дата/ года рождения (л.д. 184).

Из представленных в материалах дела документов: свидетельства о рождении ФИО5, свидетельства о смерти ФИО5 следует, что отчество ФИО5 указано как «С.» (л.д. 20,21).

Таким образом, принимая во внимание, что иным способом установить факт принадлежности правоустанавливающего документа не возможно, суд приходит к выводу, что решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от /дата/ именно ФИО3 был предоставлен земельный участок № в садоводческом товариществе «Комета-Березка», в связи с чем факт принадлежности данного правоустанавливающего документа может быть установлен судом.

Как следует из материалов дела 08.08.2000г. ФИО4, /дата/ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ЕТ № (л.д. 17).

/дата/ ФИО3, /дата/ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-ЕТ № (л.д. 20).

Судом установлено, что истец является внучкой ФИО4 и двоюродной внучкой ФИО3, что подтверждается соответствующими свидетельствами (л.д.12-21).

Обращаясь в суд с указанным иском, истец ссылается на фактическое принятие наследства после смерти своей бабушки ФИО4 и своего двоюродного дедушки П.Н.С., указывая, что пользовалась и по настоящее время пользуется принадлежащими наследодателям земельными участками, несет бремя их содержания.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 11142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1145 ГК РФ предусмотрено, что если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. В качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки)

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из данного положения закона вытекает доказательственная презумпция, в силу которой, в частности, фактическое владение и управление наследственным имуществом признается свидетельством принятия наследства, пока не доказано обратное, т.е. не доказано, что соответствующие действия хотя и имели место, но совершались не с целью принятия наследства, т.е. лицо совершало такие действия не в качестве собственника, приобретшего права в порядке наследника, а в силу иных обстоятельств.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ, в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от /дата/ (ред. от /дата/) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, исходя из установленных фактических обстоятельств дела, истец является наследником первой очереди к имуществу наследодателя ФИО4, умершей 08.08.2000г., а также наследником пятой очереди к имуществу наследодателя ФИО3, умершего /дата/.

Согласно ответа нотариуса ФИО6 после смерти ФИО4, умершей /дата/, открыто наследственное дело №; наследниками, принявшими наследство, являются ФИО7 и ФИО8.

Из указанного ответа и приложенных к нему документов также следует, что ФИО8 умер 27.04.2001г., после его смерти открыто наследственное дело №, согласно которому наследником, принявшим наследство после смерти ФИО8, умершего 27.04.2001г. является ФИО7 (л.д. 87-100).

Судом установлено, что истица является дочерью ФИО7, что подтверждается соответствующими свидетельствами (л.д.12, 13).

23.02.2011г. ФИО7, /дата/ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II№, выданным 24.02.2011г. (л.д. 14).

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО9, следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО7, умершей 23.0.2011 года, является ее дочь – истец ФИО2 (л.д. 101-130).

Согласно общедоступных сведений наследственное дело после смерти ФИО3, умершего /дата/, не открывалось.

Наличие наследников, либо иных лиц, имеющих право претендовать на наследство, оставшееся после смерти П.Н.С., судом не установлено.

Как указывает ФИО2 и не опровергнуто ответчиком, после смерти своей матери ФИО7, а также своего двоюродного деда ФИО3, то есть более 18 лет, владеет двумя земельными участками №, площадью 628 кв.м., и № площадью 634 кв.м., в <адрес>, НСТ «Комета-Березка добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным недвижимым имуществом, производит за свой счет расходы на содержание, принимает меры по сохранению, защите от посягательства или притяжений третьих лиц, пользуется ими, сажает огород, выращивает плодово-ягодные растения, ухаживает за ними, использует их по назначению, что подтверждается представленной председателем правления СНТ «Комета-Березка» справкой, согласно которой у ФИО2 отсутствует задолженность по оплате членских, целевых и иных взносов (л.д. 190).

Выписками ЕГРН подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на спорные земельные участки (л.д. 137,139,157,159).

Согласно заключению кадастрового инженера (л.д. 147-154) спорные земельные участки идентифицированы на кадастровом плане территории в следующих границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных

средств, указываются с округлением до 0,01 метра)

Площадь земельного участка № = 628 м2

487558.82

4204238.51

487566.72

4204275.93

487551.65

4204278.36

487552.01

4204276.45

487547.50

4204255.32

487541.67

4204256.26

487539.39

4204242.84

487558.82

4204238.51

Площадь земельного участка № = 634 м2

487551.75

4204207.58

487558.82

4204238.51

487539.39

4204242.84

487538.18

4204235.94

487531.34

4204215.58

487531.08

4204213.81

487549.73

4204208.16

487551.75

4204207.58

Оценивая по правилам части 3 статьи 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь этих доказательств в их совокупности, исходя из установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований к установлению факта принятия наследства ФИО2 и признании за ней права собственности на спорные земельные участки.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от /дата/ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО3, /дата/ года рождения, решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от /дата/.

Установить факт принятия наследства ФИО2, /дата/ года рождения, после смерти ФИО3, /дата/ года рождения, умершего /дата/.

Установить факт принятия наследства ФИО2, /дата/ года рождения, после смерти ФИО4, /дата/ года рождения, умершей /дата/.

Признать за ФИО2, /дата/ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №, площадью 628 кв.м. и на земельный участок №, площадью 634 кв.м., расположенные в <адрес>, НСТ «Комета-Березка, обозначенные на кадастровом плане территории в следующих границах характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

средств, указываются с округлением до 0,01 метра)

Площадь земельного участка № = 628 м2

487558.82

4204238.51

487566.72

4204275.93

487551.65

4204278.36

487552.01

4204276.45

487547.50

4204255.32

487541.67

4204256.26

487539.39

4204242.84

487558.82

4204238.51

Площадь земельного участка № = 634 м2

487551.75

4204207.58

487558.82

4204238.51

487539.39

4204242.84

487538.18

4204235.94

487531.34

4204215.58

487531.08

4204213.81

487549.73

4204208.16

487551.75

4204207.58

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации признанного судом права собственности за ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.