Дело № 2-274/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре Пигурской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением Администрации Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на объекты недвижимости жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование указав, что истец является сыном ******6, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ******6 является сыном ******7 и ******8, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ******3, ДД.ММ.ГГГГ годаа рождения, является дочерью ******7 и ******8, она родилась в <адрес>. Следовательно, ******3 является родной сестрой отца истца и его родной тетей. С даты своего рождения по 2007 год ******3 проживала в <адрес>. С 2007 года ******3 проживала в ******4, в <адрес> штрассе, <адрес>.

На основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ******3, Сетовской сельской Администрацией установлено право общей долевой собственности на землю, в размере 1/105 земельной доли, на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер объекта № адрес объекта: <адрес> (РУ №, 71,76,68,48,69,70,74,65,66,58,59,60).

Право собственности ******3 на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН составлена запись регистрации права №.

Перед отъездом на постоянное место жительства в ******4, ******3 передала истцу права по распоряжению своей земельной долей в праве общей долевой собственности, для чего предоставила ему право сдавать земельный участок в аренду, получать арендную плату в денежном выражении либо сельхозпродукцией, и др. Вместе с тем, доверенность на распоряжение земельной долей у истца на сегодняшний день не сохранилась, поскольку была утеряна.

Земельную долю ******3 в праве общей долевой собственности истец передал в аренду ООО «Алтай Агро», которое занимается выращиванием зерновых культур земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер объекта: №, адрес объекта: <адрес> (РУ №, 71, 76, 68, 48, 69, 70, 74, 65, 66, 58, 59, 60).

Право собственности ******3 на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Единой государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись регистрации права №.

Перед отъездом на постоянное место жительства в ******4, тетя истца ******3 передала ему права по распоряжению своей земельной долей в праве общей долевой собственности, для чего предоставила ему право сдавать земельный участок в аренду, получать арендную плату в денежном выражении либо сельхозпродукцией, и др.. Вместе с тем, доверенность на распоряжение земельной долей у него на сегодняшний день не сохранилась, поскольку была утеряна.

Земельную долю ******3 в праве общей долевой собственности он передал в аренду ООО «Алтай Агро», которое занимается выращиванием зерновых культур на территории <адрес>, в т.ч., в <адрес>. За использование данной земельной доли истец получает от ООО «Алтай-Агро» арендную плату.

ДД.ММ.ГГГГ ******3 умерла, место смерти с. ******2.

После смерти ******3 открылось наследство, которое состоит в том числе, из 1/105 земельной доли, на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер объекта: 22:42:080201:0032, адрес объекта: <адрес> (РУ №, 71, 76, 68, 48, 69, 70, 74, 65, 66, 58, 59, 60).

Вместе с тем, наследственное дело к имуществу ******3 у нотариуса не заводилось, поскольку с заявлением о принятии наследства к имуществу умершей никто не обращался, детей последняя не имела.

Истец является наследником второй очереди по праву представления к имуществу умершей тети ******3

С 2007 года до настоящего времени истец получает арендную плату за земельную долю его тети ******3, принадлежащими ему денежными средствами ежегодно оплачивает земельный налог за земельную долю. Т.о., являясь наследником второй, очереди по праву представления к имуществу умершей ******3 истец фактически вступилв права наследования после ее смерти, а именно во владение и управление наследственным имуществом, земельной долей в праве общей долевой собственности.

Какие либо иные наследники к имуществу умершей ******3 в порядке наследования после ее смерти не вступали, в настоящее время на наследство умершей не претендуют.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. ст. 1143 ГК РФ).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч.2 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч.2 ст. 1152 ГК РФ)

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст. 1152 ГК РФ)

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.. (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактически приняв наследство после смерти тети ******3, право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования, в установленном законом порядке истец не оформил, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законодательством срок не обращался.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч.2 ст. 59 ЗК РФ).

В настоящее время совершить какие-либо действия по регистрации права собственности на вышеуказанную земельную долю без решения суда для него не представляется возможным, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного истец просит:

Признать за ******1 право общей долевой собственности на 1/105 земельную долю, на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер объекта: 22:42:080201:0032, объекта: <адрес> (РУ №, 71, 76, 68, 48, 69, 70,74, 65, 66, 58, 59, 60).

Прекратить право общей долевой собственности ******3 на 1/105 земельную долю, на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер объекта: 22:42:080201:0032, адрес объекта: <адрес> (РУ №, 71, 76, 68, 48, 69, 70, 74, 65, 66, 58, 59, 60) запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ******1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Представитель ответчика администрации Сетовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику известны.

Судом признание иска ответчиком администрацией Сетовского сельсовета <адрес> принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что, в силу ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца ******1 подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с Администрации Сетовского сельсовета <адрес> государственная пошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за ******1 право общей долевой собственности на 1/105 земельную долю, на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер объекта: №, объекта: <адрес> (РУ №, 71, 76, 68, 48, 69,70, 74, 65, 66, 58, 59, 60).

Прекратить право общей долевой собственности ******3 на 1/105 земельную долю, на земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер объекта: №, адрес объекта: <адрес> (РУ №, 71, 76, 68, 48, 69, 70, 74, 65, 66, 58, 59, 60) запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Д.В. Левыкин