Решение изготовлено в окончательной форме 29.12.2023 года.

Дело № 2-5500/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-005884-84

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Ярославль г. 12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Корендясевой Н.О.

при секретаре Басовой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО7 с ФИО3,

установил:

АО «Управдом Дзержинского района» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1 за период с 01.07.2022г. по 31.08.2023г. в сумме 41806 руб. 32 коп., из них, по оплате за содержание и ремонт поставщикам по коду 20 в размере – 25619 руб. 49 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 16186 руб. 83 коп., пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг – 7205 руб. 93 коп., по оплате государственной пошлины в размере 1670 руб. 37 коп., ссылаясь на то, что ответчик своевременно не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, тем самым не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные жилищным законодательством РФ.

Судом к участию в деле привлечен в качестве соответчика ФИО3, в качестве третьего лица ФИО5

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате и времени рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на собственников и нанимателей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за горячую воду, тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч.ч. 1, 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг на сумму задолженности могут быть начислены пени.

Согласно выпискам из ЕГРН и из домовой книги, <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ

Из сведений по лицевому счету по <адрес> усматривается, что за период с 01.07.2022г. по 31.08.2023г. имеется задолженность в сумме 41806 руб. 32 коп., из них, по оплате за содержание и ремонт поставщикам по коду 20 в размере – 25619 руб. 49 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 16186 руб. 83 коп., пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг – 7205 руб. 93 коп.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела установлено, что согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>. От ФИО4 имеется заявление об отказе от наследства (л.д.42). Свидетельство о праве на наследственной имущество в виде спорной квартиры не выдавалось.

На основании п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из дела видно, что стоимость перешедшего к ФИО2 в порядке наследования имущества превышает задолженность за оплату жилья и коммунальных услуг.

Со стороны ответчика не представлено каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца, расчет задолженности.

При таких обстоятельствах дела суд пришел к выводу о том, что истец вправе требовать взыскания с ответчика задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме и взыскивает с ответчика задолженность за оплату жилья и коммунальных услуг за период с с 01.07.2022г. по 31.08.2023г. в сумме 41806 руб. 32 коп., из них, по оплате за содержание и ремонт поставщикам по коду 20 в размере – 25619 руб. 49 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 16186 руб. 83 коп., пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг – 7205 руб. 93 коп.

Оснований для уменьшения пени в силу ст. 333 ГК РФ не имеется.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 1670 руб. 37 коп., данная сумма в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО3 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу АО «Управдом Дзержинского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2022г. по 31.08.2023г. в сумме 41806 руб. 32 коп., из них, по оплате за содержание и ремонт поставщикам по коду 20 в размере – 25619 руб. 49 коп., по оплате ХВС и водоотведения по коду 5 в размере 16186 руб. 83 коп., пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг – 7205 руб. 93 коп., по оплате государственной пошлины в размере 1670 руб. 37 коп., а всего 50682 руб. 62 коп.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.О.Корендясева