Решение по делу № 2-265/2022 от 04.10.2022 - о прекращении права общей долевой собственности К*** на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю.

Дело №2-265/2022 УИД 13RS0015-01-2022-000481-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск 04 октября 2022 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Ибрагимовой Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Фокиной А.В.,

с участием:

истца – прокурора Краснослободского района Республики Мордовия в интересах Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика - Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

третьего лица – Управления ФНС России по Республике Мордовия,

третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица – Общества с ограниченной ответственностью «Плодовоягодный питомник»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Краснослободского района Республики Мордовия в интересах Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности К*** на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

прокурор Краснослободского района Республики Мордовия в интересах Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании постановления главы администрации Краснослободского района Республики Мордовия №115 от 15.06.1994 у физических лиц – членов колхоза «Новокарьгинский», в том числе ФИО1, возникло право общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного значения на земельном участке с кадастровым номером 13:14:0412002:2. Между тем, земельный участок в целях сельскохозяйственного производства собственником с момента предоставления и до дня смерти не использовался. Органом местного самоуправления в средствах массовой информации был опубликован список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, размещено объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности. Возражения относительно необоснованного включения в список невостребованных долей земельной доли, собственником которой является ФИО1 не поступило. После смерти последнего, сведения об открытых наследственных делах в реестре наследственных дел, опубликованном на официальном сайте, отсутствуют.

В связи с этим, просит суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 13:14:0412002:2 и признать за истцом право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую собственнику.

Прокурор в судебное заседание не явился. В заявлении прокурор Краснослободского района Республики Мордовия Мёдов С.В. просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления ФНС России по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, ООО «Плодовоягодный питомник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлением администрации Краснослободского района Республики Мордовия №115 от 15 июня 1994 г. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района было предписано в срок до 01 августа 1994 г. выдать свидетельства на право собственности на землю без установления границ в натуре (на местности) членам коллектива колхоза им. Ворошилова, пенсионерам этих хозяйств, проживающих на их территории и работникам социальной сферы, размер пая по колхозу им. Ворошилова определить согласно решению исполкома Краснослободского районного Совета народных депутатов №30 от 10 февраля 1992 г. (л.д.31).

Как следует из кадастровой выписки от 19.08.2022, ФИО1 является правообладателем 1/730 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 37575600 кв.м., с кадастровым номером 13:14:0412002:2, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах СПК «Восход» центральная усадьба с.Старая Рябка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район (л.д.51).

07.05.1997 ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти №4 от 30.05.1997 (л.д.36).

Из сообщения нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия от 21.06.2022 №728, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего 07.05.1997, не открывалось (л.д.35).

Администрацией Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия 16.01.2014 в газете «Красная Слобода» №3 опубликован список невостребованных долей собственниками и размещен на официальном сайте http://krasnoslobodsk.e-mordovia.ru в сети «Интернет».

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрацией Старорябкинского сельского поселения сообщение о его проведении 27.02.2014 опубликовано в газете «Красная Слобода» №3 от 16.01.2014 и размещено на официальном сайте http://krasnoslobodsk.e-mordovia.ru в сети «Интернет».

Постановлением главы администрации Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия от 27.03.2014 за №23 в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден список невостребованных земельных долей СХПК «Восход» на земельном участке с кадастровым номером 13:14:0412002:2, в который включен, в том числе, ФИО1 (л.д.9).

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

С учетом исследованных в судебном заседании письменных доказательств судом установлено, что при жизни собственник К*** земельной долей не распорядился, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти последнего, никто не обращался, следовательно, земельная доля может быть признана невостребованной.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

На основании изложенного, с учетом того, что предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена в полном объеме, требования органа местного самоуправления о прекращении права общей долевой собственности К*** на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельный участок в счет невостребованной земельной доли являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора Краснослободского района Республики Мордовия в интересах Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности К*** на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности К*** на земельную долю (1/730 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 37575600 кв.м., с кадастровым номером 13:14:0412002:2, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах СПК «Восход» центральная усадьба с. Старая Рябка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район.

Признать право муниципальной собственности Старорябкинского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия (ИНН №) на земельную долю (1/730 доля) участника права общей долевой собственности колхоза «Восход» К*** на земельном участке общей площадью 37575600 кв.м., с кадастровым номером 13:14:0412002:2, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах СПК «Восход» центральная усадьба с. Старая Рябка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья Краснослободского

районного суда Республики Мордовия Р.Р.Ибрагимова