Копия

дело №2-973/2025

89RS0007-01-2025-002911-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 18 декабря 2025 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Калмынкиной Н.В., с участием прокурора Муртаева И.А., представителя истца адвоката Филиной Л.В., представителя третьего лица ФИО1, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором сообщил, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения - квартиры, общей площадью 27.9 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (далее - квартира, жилое помещение), на основании заключенного с Департаментом строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района договора социального найма жилого помещения №-СН от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного согласно ордеру на жилое помещение № серии № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира является муниципальной собственностью муниципального округа Пуровский район.

В Договор социального найма жилого помещения №-№ от ДД.ММ.ГГГГ включены следующие наниматели жилого помещения: ФИО2 основной квартиросъемщик и члены его семьи: ФИО9 - жена; ФИО8 - сын. Однако в указанном договоре была допущена техническая ошибка, и вместо сына Максима был указан сын Семен. В настоящее время истец передал договор в Департамент строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района для устранения допущенной ошибки.

Истец и его супруга состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В 1998 г. ФИО9 с сыном ФИО8 выехали за пределы России на Украину на постоянное место жительство, а также вывезли свои личные вещи, больше на территорию России они не возвращались. ФИО9, находясь на Украине, обратилась в Деснянский районный суд г.Чернигова по вопросу расторжения брака, в решении суда от 19.04.2004 г. указано, что ее брачные отношения с истцом просуществовали в течение 3-х лет. После выезда ответчиков на постоянное место жительство в Украину, ответчики не поддерживают взаимоотношений с истцом.

Квартирой ответчики не пользуются с 1998 г. по настоящее время, в квартире не зарегистрированы. Коммунальные услуги и содержание квартиры ответчики не оплачивают, с момента выезда ответчиков из квартиры, истец оплачивает их самостоятельно, препятствий в пользовании квартирой ответчикам не создавалось.

В настоящее время в квартире проживает истец, который пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги и осуществляет полное содержание квартиры. После расторжения брака истца с ФИО9 истец сожительствовал с ФИО4, с которой впоследствии - ДД.ММ.ГГГГ заключил брак. Истец с ФИО5 воспитывают двоих совместных детей: дочь - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, совокупность перечисленных обстоятельств, свидетельствует о добровольном выезде ответчиков в другое место жительство, отсутствие препятствий в пользовании ими жилым помещением и одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. Ответчики злоупотребляют своим правом пользования спорным жилым помещением, поскольку они не намерены проживать в нем, но сохраняет право проживания в жилом помещении, что согласно ст. 10 Гражданского кодекса РФ является недопустимым, так как этим нарушаются жилищные права истца.

На основании изложенного истец просил признать ФИО3, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 27.9 кв. м, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Представитель третьего лица Департамента строительства, архитектуры и жилищной политики <адрес> в письменном мнении по иску сообщил, что Департамент, в соответствии с Положением о Департаменте строительства, архитектуры и жилищной политики <адрес> утвержденным решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции решений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет полномочия в части заключения договоров социального найма муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенного на территории населенных пунктов <адрес> (п.3.72 Главы 3). При установлении судом достаточных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, Департамент внесет соответствующие изменения в договор социального найма.

Истец при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в его отсутствие с участием его представителя.

Ответчики извещались о судебном разбирательстве путем направления им по адресу регистрации по месту жительства копий определения о принятии иска, подготовке дела к разбирательству и назначении судебного заседания, однако определения ими не получены, извещения ответчикам также не доставлены. Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков о разбирательстве дела.

В соответствии со ст. 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель истца Филина Л.В. поддержала иск по изложенным в нем доводам и основаниям.

Представитель третьего лица Департамента строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района ФИО1 не возражала против удовлетворения требований иска.

Старший помощник прокурора Муртаев И.А. в заключении по делу полагал иск подлежащим удовлетворению.

Оценив доводы иска, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения - квартиры, общей площадью 27.9 кв. м, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, на основании заключенного с Департаментом строительства, архитектуры и жилищной политики <адрес> договора социального найма жилого помещения №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного согласно ордеру на жилое помещение № серии № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира является муниципальной собственностью муниципального округа Пуровский район (л.дд.26-29, 30).

В договор социального найма жилого помещения №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя включены: ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - жена; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

При этом в ордере № серии № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя ФИО2 указаны: Юлия Николаевна – жена, Максим – сын.

По сведениям ОВМ МВД России «Пуровский» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения в отношении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Государственной информационной системе миграционного учете МВД России отсутствуют.

Из представленных истцом доказательств следует, что ранее истец ФИО2 состоял в браке с ФИО9, их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Деснянского районного суда города Чернигова Украины о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32, 33-34).

Согласно вышеуказанному решению, обращаясь ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском о расторжении брака ФИО9 указывала, что брак с истцом был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, однако совместная жизнь не сложилась, семья перестала существовать более трех лет назад. При расторжении брака ФИО9 присвоена добрачная фамилия «ФИО19 (л.д.33-34, 35-37). ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 было оформлено у нотариуса Черниговского нотариального округа заявление о том, что она состояла в браке с ФИО11, брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в котором также указала, то не имеет никаких финансовых или материальных претензий к своему бывшему супругу ФИО2 (л.д.42, 43-45).

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.47) ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с ФИО4, у них имеются дети ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.48, 49, 51, 52).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По жилищному законодательству Российской Федерации никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом (ч.4 ст. 3 ЖК РФ).

Статьёй 61 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет следующие права: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

При этом наниматель наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу положений стать 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При этом согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009 г. N 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом и представленных доказательств установлено, что ответчик ФИО3 является бывшей супругой нанимателя жилого помещения ФИО2, а ФИО8 приходится истцу сыном. При этом семейные отношения между истцом и ФИО3 официально прекращены в 2004 году. Из иска следует, что ответчики в жилом помещении не проживают с 1998 года, проживают на территории Украины, что подтверждается представленными письменными доказательствами: решением суда от 19.04.2004 о расторжении брака, а также заявлением ФИО3 от 05.09.2011 о том, что она не имеет материальных претензий к истцу. Также по сведениям МВД России ответчики на территории РФ не зарегистрированы, информация об их передвижениях по территории РФ отсутствует, паспорта граждан РФ им не выдавались, идентификационный номер налогоплательщика не присваивался.

В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из совокупности установленных судом обстоятельств следует, что ответчики не осуществляют прав и не несут обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, добровольно в одностороннем порядке отказавшись от них. После выезда ответчиков из спорной квартиры на другое место жительство договор социального найма в отношении них в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации считается расторгнутым со дня их выезда.

Вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено сведений о том, что выезд ответчиков из спорного помещения носит временный и вынужденный характер и что истец каким-либо образом препятствовал ответчикам в пользовании спорным помещением.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Пуровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 30.12.2025.

Председательствующий подпись М.В. Сологуб

«КОПИЯ ВЕРНА» Судья Сологуб М.В. __________секретарь судебного заседания Калмынкина Н.В.________« 30» декабря 2025 г.

Подлинник документа хранится

в материалах дела № 2-973/2025

в Пуровском районном суде ЯНАО