УИД 04RS0007-01-2025-003460-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6048/2025 по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес» обратился в суд с иском к наследственному имуществу фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 31.05.2025 в размере сумма, пени в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что фио ранее являлся собственником помещения №3 в многоквартирном доме №2 по адрес, адрес. НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес» создан Постановлением Правительства РБ от 07.03.2014 №93, во исполнение ст.178 ЖК РФ и в соответствии со ст.180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора. Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства РБ от 28.02.2014 №77 на 2014-2043 годы, была опубликована на официальном интернет-портале Правительства РБ 28.02.2014, соответственно, обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01 ноября 2014 года. Обязанность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт в отношении указанного жилого помещения не исполнялась. Согласно данным сайта Федеральной нотариальной палаты фио, паспортные данные умер 06.06.2023, наследственное дело открыто нотариусом фио

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика к участию в деле привлечена ФИО1, которая является наследником по закону к имуществу умершего фио

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит просьбу о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила заявление с просьбой применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права, и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, фио ранее являлся собственником помещения №3 в многоквартирном доме №2 по адрес, адрес.

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес» создан Постановлением Правительства РБ от 07.03.2014 №93, во исполнение ст.178 ЖК РФ и в соответствии со ст.180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора.

Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства РБ от 28.02.2014 №77 на 2014-2043 годы, была опубликована на официальном интернет-портале Правительства РБ 28.02.2014, соответственно, обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01 ноября 2014 года.

Обязанность по оплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт в отношении указанного жилого помещения не исполнялась. Задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 31.05.2025 составляет сумма, пени - в размере сумма,

Согласно данным сайта Федеральной нотариальной палаты фио, паспортные данные умер 06.06.2023, наследственное дело открыто нотариусом фио Наследником к имуществу умершего по закону является дочь фио – ответчик ФИО1

Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком при рассмотрении дела по существу, заявлено ходатайство о применение последствий пропуска истцом сроков исковой давности.

Согласно ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 данного Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч.2 названной статьи).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ч.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013 года).

Таким образом, срок исковой по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать спорную задолженность за период с 01.05.2015 по 31.05.2025, при этом в суд с иском истец обратился 29.07.2025.

Таким образом, учитывая требования приведенных выше норм права, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.05.2015 по июнь 2022 года включительно.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за период с июля 2022 года по май 2025 года включительно составляет сумма Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма

Требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты подлежат частичному удовлетворению в размере сумма с учетом применения срока исковой давности и положений ст. 333 ГПК РФ.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать почтовые расходы в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес» к ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес» (ИНН: <***>) задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес» к ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.03.2026.

Судья М.А. Макляк