Дело №2-4734/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 11 октября 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Аюповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, в окончательно сформулированных требованиях к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», просили о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, квартиры с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, признании права собственности истцов (по 1/2) доле на указанную квартиру в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ФИО2 при жизни принадлежала квартира по указанному адресу. Право собственности на квартиру приобретено на основании выплаты паевых взносов в пользу ЖСК «Снежинка», однако в установленном порядке зарегистрировано не было. ФИО2 умерла <дата>, завещав указанную квартиру истцам по 1/2 доле.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 иск поддержала.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», третьи лица, представители ТСЖ «Снежинка», Управления Росреестра по Республике Марий Эл, нотариус Йошкар-Олинского нотариального округа ФИО7 в суд не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав явившихся лиц, изучив дело, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п.38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз.1 п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз.2 п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п.2, п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичное разъяснение содержится и в абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено, что ЖСК «Снежинка» реорганизовано в ТСЖ «Снежинка» на основании протокола <номер> от <дата>.

Согласно передаточному акту основных средств, нематериальных активов, утвержденному общим собранием членов ЖСК «Снежинка» от<дата> (протокол <номер>), в связи с реорганизацией передано в ТСЖ «Снежинка» от ЖСК «Снежинка» имущество, в том числе основные средства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой ТСЖ «Снежинка» от <дата> ФИО2 действительно являлась членом ЖСК «Снежинка» по адресу: <адрес> и имеет <адрес> общей площадью 46,3 кв.м. Паевые взносы выплачены полностью в 1981 году.Согласно сведениям ЕГРН право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право собственности на указанную квартиру принадлежало ФИО2 с момента полной выплаты паевых взносов в 1981 году.

ФИО2 умерла <дата>.

Согласно правилам ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п.7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п.3 ст.185.1 настоящего Кодекса.

Исходя из материалов наследственного дела <номер> открытого к имуществу умершей, с заявлениями о принятии наследства обратились ее внуки ФИО4, ФИО3, ими было представлено нотариально удостоверенное завещание от <дата> согласно которому все имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ФИО8, в том числе квартиру по указанному адресу она завещает истцам по 1/2 доле каждому.

Иные наследники к нотариусу не обращались (письмо нотариуса от <дата> <номер>).

В силу ст.1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (п.1). Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (п.5).

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения (п.1 ст.1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что указанная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, не может быть отнесена к выморочному имуществу, право собственности на нее перешло к ответчикам как наследникам ФИО2

Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 и ФИО4 к администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей <дата>, квартиры с кадастровым номером 12:05:0505002:445, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 (паспорт <номер> <номер>) и ФИО4 (паспорт <номер> <номер>) по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 14.10.2022.

Решение18.10.2022