Дело № 2-1100/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 4 апреля 2023 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Вандышевой О.В.,

с участием представителя истца помощника Арзамасского городского прокурора Яшковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзамасского городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации и несовершеннолетних ФИО1, <дата> рождения, ФИО2, <дата> рождения, к ФИО3 об обязании оформить жилое помещение в долевую собственность,

установил:

Арзамасский городской прокурор, действуя в интересах Российской Федерации и несовершеннолетних Т.К. и Б.А. обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>,, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность свою и своих несовершеннолетних детей с определением их долей.

В обоснование иска указано, что Арзамасской городской прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющих детей.

ФИО3 является матерью Т.К., <дата> рождения, и Б.А., <дата> рождения.

В связи с рождением <дата> у ответчика второго ребенка в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ ГУ УПФ РФ в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) ФИО3 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № от <дата>.

ФИО3 заключила договор займа с КПК «Металлист» для улучшения жилищных условий, по условиям которого досрочное исполнение обязательств осуществляется за счет денежных средств, предоставленных из средств государственного материнского (семейного) капитала и направляются на погашение основного долга по займу.

Ответчик <дата> приобрела в собственность <адрес> за счет заемных средств в размере 616617 руб., за счет заемных средств, предоставленных КПК «Металлист», <дата> право собственности ФИО3 зарегистрировано в ЕГРН.

<дата> ГУ УПФ РФ в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) принято решение об удовлетворении заявления ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: погашение основного долга по займу в размере 616617 руб.

В ходе проверки установлено, что до настоящего времени ФИО3 по истечении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в нарушение требований Федерального закона № 256-ФЗ не выполнены обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми.

Непринятие ответчиком мер к переоформлению жилого помещения нарушает имущественные (жилищные) права несовершеннолетних детей.

Т.К. и Б.А. являются несовершеннолетними, находятся в зависимом положении от своей матери – ФИО3, в связи с этим не могут самостоятельно защитить свои права, свободы и интересы.

Ненадлежащее исполнение ФИО3 возложенных обязательств по оформлению права общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение лишает последних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано действующим законодательством.

В судебном заседании помощник Арзамасского городского прокурора Яшкова Е.Н. исковые требования и их обоснование поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась повесткой заказным письмом по адресу регистрации места жительства, которое возвращено в суд по истечении срока хранения.

Доказательств того, что судебное извещение не было получено ответчиком по независящим от нее обстоятельствам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ суд полагает данное извещение доставленным.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Пунктом 4 ст. 60 СК РФ Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капиталаСогласно пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

Судом установлено, что в связи с рождением <дата> ФИО3 второго ребенка – Б.А., ГУ УПФР РФ в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) было принято решение о предоставлении ответчику государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 616617 руб.

ФИО3 <дата> заключила с КПК «Металлист» договор займа, обеспеченного ипотекой, № для улучшения жилищных условий, а именно: на покупку жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 по договору купли-продажи от <дата> приобрела в собственность <адрес> и земельный участок, <дата> право собственности ФИО3 зарегистрировано в ЕГРН с ограничением: ипотека в силу закона в пользу КПК «Металлист».

ГУ УПФ РФ в Арзамасском районе Нижегородской области (межрайонное) <дата> принято решение об удовлетворении заявления ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: погашение основного долга по займу в размере 616617 руб.

Арзамасской городской прокуратурой установлено, что до настоящего времени ФИО3 по истечении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в нарушение требований Федерального закона № 256-ФЗ не выполнены обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми.

Руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, исходя из того, что право собственности на жилой дом зарегистрировано за ответчиком, не исполнившей обязательство по оформлению права собственности всех членов семьи на жилое помещение с определением долей, чем нарушаются права несовершеннолетних детей, суд полагает, что имеются правовые основания для понуждения ответчика к оформлению в общую долевую собственность указанного жилого помещения, с определением долей в праве собственности на жилой дом, и требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Арзамасского городского прокурора, действующего в интересах Российской Федерации и несовершеннолетних Т.К., <дата> рождения, Б.А., <дата> рождения, к ФИО3 об обязании оформить жилое помещение в долевую собственность удовлетворить.

Обязать ФИО3, паспорт ***, оформить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность свою и своих несовершеннолетних детей Т.К., <дата> рождения, и Б.А., <дата> рождения, с определением их доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.