КОПИЯ

66RS0033-01-2025-000677-51

Дело №2-402/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Васиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг,

установил:

представитель истца ФИО1 - ФИО3, действуя на основании доверенности от 10.01.2025 года, обратилась в Краснотурьинский городской суд <адрес обезличен> с исковым заявлением к ответчику об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг, в обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками после смерти <ФИО>7, в состав наследства вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>2. В указанном жилом помещении никто не проживает, никто не зарегистрирован.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>2, между собственниками жилого помещения в долях, возложив на ФИО1 обязанность по внесению платы в размере 1/2 доли от всех начислений за жилищные услуги, возложив на ФИО2 обязанность по внесению платы в размере 1/2 от всех начислений за жилищные услуги (л.д. 4-8).

В судебное заседание истец, её представитель, ответчик, представители третьих лиц не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены путем направления смс-сообщения при наличии на то письменного согласия, путем направления судебных извещений по месту жительства и нахождения, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области.

От представителя истца по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и её представителя, а также заявление об уточнении требований, согласно которому истец просит определить размер участия в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес обезличен>2, между собственниками жилого помещения следующим образом: ответчик и истец вносят плату за услугу по подаче тепловой энергии и теплоноситель; за услугу по капитальному ремонту, по обращению с ТКО; за жилищные услуги и коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за услугу по холодному водоснабжению, за услугу по электроснабжению - по ? доли от начисленных сумм за указанные выше услуги, а также взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 3 000 руб. (л.д. 97-98).

В адрес суда от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг, в котором просила принять признание иска, последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ему разъяснены и понятны. Также ответчик ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 91).

От представителей третьих лиц АО «ЭнергосбыТ Плюс» и МУП «УКК», а также от представителей Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Свердловской области и ООО «УО «ТКС», АО «ГАЗЭКС» поступили отзывы и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей (л.д. 33-58, 74-77, 81-86).

От представителей других третьих лиц на дату рассмотрения дела по существу отзывы и ходатайства не поступали.

Судом, с учетом поступивших ходатайств, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 2 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (статья 247 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что долевыми собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>2 являются ФИО1 и ФИО2 (по ? доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 15-17, 32).

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>2 никто не зарегистрирован (л.д.30, 31).

Управление домом, в котором расположена спорная квартира, осуществляется ООО «УО «ТКС».

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира оборудована индивидуальными приборами учета коммунальных услуг - электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, следовательно, начисление платы за коммунальную услугу газоснабжение.

Соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между истцом и ответчиком не достигнуто.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО2 разъяснены и понятны, о чем имеется указание в заявлении.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2 и удовлетворить предъявленный к ней иск ФИО1 об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг, поскольку признание иска не противоречит закону, а именно положениям Гражданского и Гражданского процессуального кодексов РФ и не нарушает права и законные и интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд в размере 900 руб. 00 коп. (из расчета: 3 000 руб. (сумма государственной пошлины за требования неимущественного характера) х 30%).

Государственная пошлина в размере 2 100 руб. 00 коп. (из расчета: 3 000 руб. х 70%) подлежит возврату истцу из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес обезличен>:

- расходы ФИО1, <дата обезличена> года рождения, паспорт 65 12 №, составляют 1/2 доли от начисленной суммы за услуги по подаче тепловой энергии и теплоноситель; по капитальному ремонту, по обращению с ТКО; за жилищные услуги и коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за услуги по холодному водоснабжению, по электроснабжению.

- расходы ФИО2, <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ 65 14 №, составляют 1/2 доли от начисленной суммы за услуги по подаче тепловой энергии и теплоноситель; по капитальному ремонту, по обращению с ТКО; за жилищные услуги и коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за услуги по холодному водоснабжению, по электроснабжению.

Взыскать со ФИО2, <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ 65 14 №, в пользу ФИО1, <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ 65 12 №, государственную пошлину в сумме 900 руб. 00 коп.

Возвратить ФИО1, <дата обезличена> года рождения, паспорт гражданина РФ 65 12 №, государственную пошлину в сумме 2 100 руб. 00 коп., уплаченную согласно чеку-ордеру от <дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Е.В. Коробач

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 23.05.2025 года.