Гражданское дело №
УИД: 68RS0№-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2025 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Грязневой Е.В.,
при секретаре Кузьмине Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № ряд 5 площадью 43 кв.м., расположенного в ГСК «Степной-2» в районе <адрес>, указав, что он является членом ГСК «Степной-2», на предоставленном ему земельном участке за собственные денежные средства возвел гараж №, в ряду №, пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет.
Истец обращался с заявлением в Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью оформления права собственности на спорный гараж, в удовлетворении которого ему было отказано.
Поскольку в досудебном порядке разрешить настоящий спор не предоставляется возможным, истец обратился с данным иском в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании, возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГСК «Степной-2» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Степной-2», что подтверждается справкой председателя ГСК «Степной-2» от 30.10.2024г., о том, что истец на законных основаниях и в границах земельного участка ГСК, осуществил строительство гаража № ряд№, полностью выплатил пай за него, задолженности перед ГСК не имеет.
Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам и правилам подтверждается техническим заключением, изготовленного ООО ПК «СоюзПроект» от 2024 года.
Технические характеристики гаража подтверждаются техническим планом здания, изготовленного ассоциацией СРО «ОПКД» от 09.07.2024г., в соответствии с которым площадь гаража составляет 43 кв.м.
Учитывая, что, законность возведения спорного гаража и права истца на него никем не оспариваются, установка этого гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд №, общей площадью 43 кв.м., кадастровый №, расположенный в ГСК «Степной-2» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 13.03.2025г.
Судья Е.В. Грязнева