Дело № 2-1705/2025
УИД 42RS0002-01-2025-002741-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.
при секретаре Синдеевой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области – Кузбассе
31 июля 2025г.
гражданское дело по иску ФИО14 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО14 обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.
Свои требования истец мотивирует тем, что является родной дочерью - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся собственником жилого помещения-частный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный Нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы, зарегистрированный рег.№ и земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
После смерти своего отца, фактически, истцом были приняты все меры по сохранению имущества. Производились за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, делался ремонт, оплачивались свет, вода и прочие коммунальные платежи. Поскольку иные наследники после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, за принятием наследства к нотариусу, истец не обращалась.
При таких обстоятельствах истец полагает, что в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Обратившись к нотариусу, так как срок для принятия наследства был пропущен, ей было предложено обратиться в суд.
Признание факта принятия наследства на жилое помещение-частный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> необходимо, для установления юридического факта принятия наследства и регистрации права собственности.
Просит установить факт принятия наследства ФИО14 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на жилое помещение-частный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> за ФИО14, в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО14 и её представитель ФИО15, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержали, подтвердили обстоятельства, на которых они основаны, дали показания, аналогичные, изложенному в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа Елисеева С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации Беловского городского округа в пределах заявленных требований и представленным доказательствам.
Третье лицо ФИО16 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третье лица ФИО17 и ФИО18 просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против заявленных требований.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - Кузбассу в лице Беловского отдела ФИО19 просила рассмотреть дело без участия представителя Управления, представила письменные объяснения, в которых дополнительно сообщила, что в ЕГРН имеются записи об объектах недвижимого имущества: с кадастровым номером №, вид объекта - земельный участок, категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, площадь - <данные изъяты> кв.м., адрес - <адрес>. Запись о праве собственности, в ЕГРН отсутствует; с кадастровым № вид объекта - здание, назначение - жилой дом, наименование - частный жилой дом, площадь - <данные изъяты> кв.м., адрес - <адрес>. Запись о праве собственности, в ЕГРН отсутствует.
Суд, заслушав истца и её представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы по делу, приходит к выводу, что исковые требования ФИО14 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Содержание гражданской правоспособности определено в статье 18 Гражданского кодекса РФ, согласно которой граждане могут иметь имущество на праве собственности.
Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.
Поскольку правоспособность граждан в силу пункта 2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст.1156 Гражданского кодекса РФ по истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со ст.1155 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что отец истца ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлся собственником жилого помещения – частного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы, зарегистрированный рег.№.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, частный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, числится за кадастровым № (л.д.13-14). Права не зарегистрированы.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, числится за кадастровым № (л.д.15). Права не зарегистрированы.
Согласно свидетельству о рождении ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в <данные изъяты> ЗАГС <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.8).
Из свидетельства о заключении брака I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> гор. ЗАГС <адрес>, следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. вступила в брак с ФИО4, супругам присвоена фамилия «ФИО28».
Согласно свидетельству о рождении II-ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> гор. ЗАГС <адрес>, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.8).
Согласно свидетельству о рождении II-ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> гор. ЗАГС <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее родителями являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.9).
Из справки о заключении брака №А-02036, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> и <адрес> следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. вступила в брак с ФИО6, супругам присвоена фамилия «ФИО29» (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами ФИО29 прекращен на основании решения суда о расторжении брака <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Из свидетельства о заключении брака I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОЗАГС <адрес> следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. вступила в брак с ФИО8, супругам присвоена фамилия «Денисовы» (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС Администрации <адрес> (л.д.4).
ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> (л.д.5).
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> Россия (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ умерла – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным № Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> и <адрес> Кузбасса.
ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> и <адрес> Кузбасса (л.д.6).
Из записей домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы по данному адресу на постоянной основе.
Из исторической справки ГБУ «ЦЕНТР ГКО и ТИ КУЗБАССА» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> с даты первичной инвентаризации БТИ (от 26ДД.ММ.ГГГГ.) Сведения о собственниках (пользователях): ФИО1 - Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, от ДД.ММ.ГГГГ. р №., зарегистрирован в БТИ до ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о жилом доме (по данным последней инвентаризации дома от ДД.ММ.ГГГГ.) Год постройки: - <данные изъяты>. Процент износа: - <данные изъяты> %. Общая площадь - <данные изъяты> м.кв, в том числе жилая - 40<данные изъяты> м.кв. Инвентаризационная стоимость - <данные изъяты> руб.
Из информации нотариуса ФИО26 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве ФИО13, нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес>, переданном ему на временное хранение имеется наследственное дело № к имуществу гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенное на основании заявления об отказе от наследства в пользу сына наследодателя - ФИО12, поступившего от супруги наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>. Сведений о наличии завещаний в деле нет. Сведений о составе наследственного имущества и заявлений от иных наследников в деле нет. Свидетельство о праве на наследство не выдано.
Из показаний свидетеля ФИО27 следует, что с истцом дружат с 15 лет, знала её отца, он умер в ДД.ММ.ГГГГ году, за его домом ухаживает Оксана, она постоянно убирала в доме, белила, споров не возникало.
Таким образом, судом установлено, что истец является дочерью умершего ФИО1, следовательно, в силу ст.ст.1142-1143 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение.
Оценивая представленные истцом документы, в совокупности с показаниями его представителя в судебном заседании, не доверять которым у суда нет оснований, суд приходит к выводу, что ФИО14 фактически приняла наследство после смерти своего отца.
Суд полагает, что нашли свое подтверждение обстоятельства того, что истец ФИО14 фактически вступила в наследство, оставшегося после смерти собственников.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО14 приобрела право собственности на жилое помещение - частный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение - частный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 12 августа 2025 года.
Судья В.М. Голубченко