Дело № 2-9362/2022
УИД 23RS0047-01-2022-009179-50
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 18 октября 2022 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи: Климчук В.Н.,
при секретаре: Фроловой Ю.С.
с участием: истца - ФИО1; соответчика - ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО5, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой и оплаты коммунальных платежей,
установил:
Истец в своих и интересах несовершеннолетних обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка пользования квартирой и оплаты коммунальных платежей.
В обоснование указывая, стороны являются собственниками <адрес> в г. Краснодаре. Порядок пользования квартирой не определен. В спорной квартире общая площадь составляет 77.7 кв.м., жилая площадь 4-х комнат составляет; спальня - 8.3 кв. м., - ранее там проживала дочь (ФИО5), собственник 1/5 доли, спальня - 11.4 - ранее там проживали мальчики (ФИО2, ФИО3) собственники по 1/5 доли на каждого, спальня 12.8 кв. м - просит закрепить за ответчиком ФИО4, зал 19.6 кв. м. просит закрепить за истцом ФИО10, так как выход со спальни дочери через зал. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В связи с тем, что собственниками долей являются также несовершеннолетние совместные с ответчиком дети, а также старшая совершеннолетняя дочь, которая обучается в высшем учебном заведение на очной основе, рационально если коммунальные платежи будут разделены в равных долях между истцом ФИО10 и ответчиком ФИО4 - их законными представителями.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. Ходатайство об отложении слушания не поступало. В материалы приобщены заявление, в котором отражена просьба рассмотреть дело в отсутствие и заявление о признании заявленных истцом требований.
Соответчик ФИО4 в судебном заседании заявленные истцом требования признал в полном объеме, заявление о признании исковых требований приобщено в материалы.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено ФИО1 и ФИО4 являются родителями ФИО2, ФИО3, ФИО5
ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 являются собственниками, по 1/5 доли, <адрес> в Карасунском округе г. Краснодара.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как ранее отмечалось как ответчик, так и соответчик против удовлетворения заявленных истцом требований не возражали, исковые требования признали, заявления о признании исковых требований приобщены в материалы.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца в части определении порядка пользования жилым помещением по предложенному варианту в силу положений ст. 209, 247 ГК РФ подлежат удовлетворению.
Указанный порядок с учётом долей сторон в праве общей долевой собственности, сохранения баланса интересов участников долевой собственности, является наиболее приемлемым и соответствует фактически сложившемуся порядку пользования квартирой.
Поскольку исковые требования признаны в полном объеме, то и расходы по оплате коммунальных платежей подлежат несению ФИО7 (ФИО8) Г.А и ФИО4 в равных долях.
Частью 1 ст. 98 ГПК РФ, установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Несение расходов подтверждено наличием в материалах кассовых чеков на суммы 211 рублей 84коп. (направление искового заявление с приложением ФИО5), 221 рубль 84коп. (направление искового заявление с приложением ФИО4), распечаткой чека операции мобильного приложения Сбербанк Онлайн об оплате государственной пошлины на сумму 300 рублей.
Исходя из предмета спора, а также положения приведенной нормы, то в пользу истца с ФИО5 подлежат взысканию расходы в сумме 361 рубля 84коп. (150+211,84), с ФИО4 -371 рубля 84коп. (150+221,84).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1, действующей в своих и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО4 об определении порядка пользования квартирой и оплаты коммунальных платежей удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью 77.7 кв.м, закрепив за: ФИО4 комнату 12.8 кв.м., за ФИО1 комнату 19.6 кв.м., за ФИО6 комнату 8.3 кв.м, за ФИО2 и ФИО3 комнату 11.4 кв.м., санузел, кухню, коридор, оставить в совместном пользовании собственников.
Определить порядок оплаты коммунальных платежей в равных долях между ФИО1 и ФИО4.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы, почтовые расходы в размере 361 (триста шестьдесят один) рубля 84коп.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы, почтовые расходы в размере 371 (триста семьдесят один) рубля 84коп.
Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течении пяти дней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук
мотивированное решение изготовлено: 25 октября 2022 года
Судья Советского
районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук