УИД: 77RS0028-02-2025-005569-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4504/2025 по иску по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» с учетом уточненных исковых требований обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец на основании Договора управления многоквартирным домом № 8-3/16 от 10.08.2016, является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. В соответствии с Уставом предметом деятельности Истца является выполнение работ, связанных с управлением жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке в управление. Ответчик фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес бульвар, д.8 корп.3 кв. 105. Ответчик ФИО1 имеет право пользования квартиры по адресу: адрес бульвар, д.8 корп.3 кв. 105, что подтверждается ЕЖД и выпиской из домовой книги. Ответчиками предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, Определением мирового судьи судебного участка №340 адрес от 14.05.2025 по делу №2-0690/340/2025 судебный приказ о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2024 по 28.02.2025 отменен по заявлению ответчика. С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2024 по 28.02.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ "Жилищник Восточное Дегунино" в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, позицию по заявленным требованиям не представили. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчикам возможность явиться в суд и защитить свои права.

Третье лицо ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фио проживает и является собственником квартиры N 105, расположенной по адресу: адрес бульвар, д.8 корп.3.

В указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника зарегистрирован и проживает ФИО1, что подтверждается ЕЖД.

Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в связи с чем, за период с 01.11.2024 по 28.02.2025 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчиков у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, ответчиками не оспорены.

Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка N 340 адрес от 14.05.2025 по гражданскому делу №02-0690/340/2025 судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2024 по 28.02.2025 отменен по заявлению ответчиков.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Разрешая исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу оплату оказанных услуг не производят, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, которые подтверждаются платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, в пользу ГБУ "Жилищник адрес" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2024 по 28.02.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.02.2026.

Судья М.А. Макляк