РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес,
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2466/22 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ЮТА» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков фио, ФИО1, ФИО4, ФИО2, фио в пользу истца ООО УК "ЮТА" задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма
Свои требования истец мотивировал тем, что ООО УК "ЮТА" на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес, Лихачевский адрес.
ФИО5 - собственник кв. 181, совместно с ним на постоянной основе зарегистрированы ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3 расположенной по адресу: адрес, Лихачевский адрес, что подтверждается ЕЖД.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. ООО УК "ЮТА" взятые на себя обязательства по предоставлению коммунальных, (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения) и эксплуатационных, услуг, выполнило в полном объеме.
В свою очередь должники ФИО5, ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3 свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК "ЮТА" не исполнили.
За период с 01 октября 2018 года по 28 февраля 2022 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют сумма
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик фио С в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчики ФИО5, фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.
Представитель третьего лица МФЦ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.
Суд, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела , ООО УК "ЮТА" на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом (МКД), является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес, Лихачевский адрес.
ФИО5 - собственник кв. 181, совместно с ним в квартире по адресу: адрес, Лихачевский адрес, зарегистрированы ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3, что подтверждается ЕЖД.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.
В свою очередь должники ФИО5, ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3 свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО УК "ЮТА" не исполнили.
За период с 01 октября 2018 года по 28 февраля 2022 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в соответствии с ч.23 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную обязанность по оплату жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что истцом представлены доказательства суммы долга, что ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспорено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков суммы долга.
Доводы ответчиков о том, что они не являются членами семьи собственника жилого помещения не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку ответчики зарегистрированы по месту жительства совместно с собственником, не были лишены возможности сняться с регистрационного учета, полагая себя не членами семьи собственника, однако с регистрационного учета не снялись, указав, что им необходимо для получения социальных льгот сохранение регистрации в адрес.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ составляют сумма , что подтверждается представленным истцом расчетом пеней.
Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, а потому в силу ст. 155 ЖК РФ требования истца о взыскании пеней подлежат удовлетворению в заявленном размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчиков должны быть возложены расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме сумма, что подтверждается платежным поручением ( л.д.4).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» -удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «ЮТА» сумма, пени в размере сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2022г