Решение по делу № 2-395/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-395/2023

64RS0043-01-2022-007131-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Девятовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Габдрахмановой А.Р.,

с участием представителя истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Теремок» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Теремок» (далее – СНТ «Теремок», СНТ, Товарищество) обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просило взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате членских взносов в размере 90 152 руб. за период с 2017 по 2022 г.г., проценты на сумму долга в размере 16 720, 45 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3337, 45 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1149 руб.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчик является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> Размер членских взносов установлен протоколом общего собрания уполномоченных представителей спаренных участков от 14 октября 2016 года и составляет 450 руб. за сотку для лиц, не использующих магистральный водопровод для полива, и 700 руб. за сотку в случае пользования магистральным водопроводом. Согласно Уставу СНТ «Теремок» взносы уплачиваются в срок до 01 октября каждого года. В связи с наличием задолженности по уплате членских взносов собственнику ФИО1 начислены проценты по ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами.

В связи с последними уточнениями иска в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по земельным участкам № в размере 117 120, 89 руб., проценты в размере 16 338, 61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3337, 45 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3449 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала заявленные с учетом уточнений требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 возражал относительно доводов иска, указывая на то, что не пользуется водоснабжением ТСН, в связи с чем не должен нести расходы по оплате полива. Кроме того, обращал внимание суда, что в 2012 году внесены денежные средства в размере 54 000 руб. в качестве «авансового» платежа за три земельных участка, полагает, что денежные средства за земельные участки № 68-69 и № 67 оплачены до 2024 года, т.е. на 12 лет вперед. ФИО3 в письменном отзыве указывает, что новое руководство СНТ «Теремок» пытается нарушить ранее имевшие место договоренности, игнорирует вложения ответчика в основные фонды СНТ, которые составили более 600 000 руб., в частности, ответчиком организован завоз на территорию СНТ для благоустройства проезжей дороги более 30 КаМаЗов щебня, помимо этого ФИО3 участвовал в ликвидации и устранял последствия аварии на водоснабжении в Товариществе в 2021 году. Делает вывод, что задолженность по членским взносам перед СНТ у него составляет 3228, 50 руб.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 01 января 2019 года регулирующего правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В соответствии с пп. 7 ст. 3 названного Федерального закона № 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона, в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и постороннее изменение его условий не допускаются, а исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельных участков в СНТ «Теремок», расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> и членом СНТ «Теремок», что подтверждается выпиской из протокола отчетно-выборного собрания от 18 апреля 2018 года и ответчиком не оспаривается.

Уставом СНТ «Теремок», утвержденным 14 июня 2022 года в новой редакции, предусмотрено, что предметом деятельности Товарищества является практическая реализация конституционного права граждан иметь земельный участок на праве собственности, владения и пользования для осуществления деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещения садового дома, предназначенного для отдыха, хозяйственных строений и сооружений; содействия членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов.

В силу п. 5.1., п. 5.2 Устава, СНТ «Теремок» считается созданным и приобретает право юридического лица с момента его государственной регистрации. Высшим органом управления СНТ «Теремок» является Общее собрание его членов. Правление, состоящее из Старших по улицам СНТ, является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно Общему собранию членов СНТ. Правление СНТ возглавляет председатель Правления, избранный из числа членов СНТ Общим собранием СНТ.

Из положений ч. 5 ст. 5 и ч. 10 ст. 14 ФЗ от 27 июля 2017 года № 217-ФЗ следует, что в случае неуплаты членских взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В настоящее время ответчику на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

- земельный участок № площадью 1541 кв.м, кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок № площадью 737 кв.м, кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок № площадью 839 кв.м, кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок № площадью 759 кв.м, кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок № площадью 676 кв.м, кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок № площадью 624 кв.м, кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания уполномоченных представителей спаренных участков СНТ «Теремок» от 07 апреля 2011 года был установлен ежегодный членский взнос в сумме 3500 руб. в год с одного участка.

Впоследствии размер членских взносов в СНТ «Теремок» установлен протоколом общего собрания уполномоченных представителей спаренных участков от 14 октября 2016 года и составил 450 руб. для лиц, не использующих магистральный водопровод для полива, и для тех, кто пользуется поливной водой из расчета 700 руб. за сотку.

Указанный размер членских взносов не менялся решением общего собрания и установлен с 2017 года по настоящее время.

Согласно решению собрания от 14 октября 2016 года и п. 13.6.1 Устава СНТ «Теремок» взносы уплачиваются в срок до 01 октября каждого года. Ежегодно общим собранием членов СНТ принимаются решения об утверждении приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов, с четким указанием на размер взносов, с четким указанием на размер взноса, периода, на который устанавливается, и критерия, от которого зависит (за единицу расчета берется сотка).

Ответчик факт наличия задолженности в заявленном размере оспаривал, указывая на личный вклад в развитие СНТ, а также ссылался на имеющиеся договоренности с бывшим председателем СНТ «Теремок» о зачете проделанной работы (согласно пояснениям ответчика им был организован завоз на территорию СНТ для благоустройства дороги более 30 КаМаЗов с щебнем, а также выполнялись работы по ликвидации последствий аварии на водоснабжении, произошедшей в границах Товарищества в 2021 году).

В суде первой инстанции был допрошен в качестве свидетеля ФИО4, который подтвердил названные обстоятельства, показав, что собственник земельных участков, входящих в состав территории СНТ, - ФИО1 помогал в устранении аварии на станции водоснабжения вместе с ним, бывшим председателем СНТ и бригадой. Ответчик своими руками восстановил колодец, разровнял дорогу, на протяжении 20 лет привозил более 50 КаМаЗов щебня на территорию СНТ за свой счет.

Согласно акту проверки от 05 января 2023 года ответчик при использовании принадлежащих ему земельных участков пользуется магистральным водопроводом на участках № и не пользуется на участке №, в связи с чем размер ежегодного членского взноса по участку № рассчитан истцом и составляет 450 руб. за одну сотку земли, а по участкам №№ - в размере 700 руб. за одну сотку земли.

Ответчиком в представлены квитанции к приходному кассовому ордеру № 5 от 28 января 2012 года на сумму 22 000 руб., № 6 от 28 января 2012 года на сумму 22 000 руб. и № 7 от 28 января 2012 года на сумму 10 000 руб., где в основании платежа указано: «расходы будущих лет».

ФИО5 полагает, что у него отсутствует задолженность по трем земельным участкам №№ и №.

Истец же в своем письменном заявлении указал, что даже с учетом представленных ответчиком квитанций на сумму 54 000 руб. в счет оплаты будущих лет, у последнего имеется задолженность в настоящее время.

В суд также представлены квитанции к приходному кассовому ордеру № 128 от 01 июля 2014 года на сумму 9000 руб. с указанием основания платежа: «членский взнос за 2013 год», чек-ордер по операции от 23 ноября 2022 года на сумму 11 000 руб. с указанием назначения платежа: «членские взносы за участки 47 и 68 ФИО1», квитанция к приходному кассовому ордеру от 09 апреля 2020 года на сумму 5500 руб. с указанием основания платежа: «членский взнос за 2019 год», платежное поручение № 9049 от 22 июля 2021 года на сумму 11 000 руб. с указанием назначения платежа: «членские взносы за участки 68, 47, ФИО1».

Поскольку нахождение земельных участков в границах территории СНТ в силу закона возлагает на собственников этих земельных участков обязанность нести расходы по содержанию общего имущества Товарищества, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по членским взносам являются обоснованными подлежат удовлетворению частично, с учетом взыскания задолженности за последние три года, т.е. за 2020, 2021, 2022 г.г., а также фактических оплат, исходя из следующего расчета.

Как указывалось выше, в 2012 году (период, когда ответчиком внесены денежные средства «будущих лет») по 2016 год включительно действовал протокол общего собрания уполномоченных представителей спаренных участков СНТ «Теремок» от 07 апреля 2011 года, которым был установлен ежегодный членский взнос в размере 3500 руб. в год с участка.

В период действия решения общего собрания Товарищества, оформленного протоколом в 2011 году, в пользовании у ФИО1 находились земельные участки со следующими номерами: № (со слов ответчика оплата в размере 54 000 руб. произведена за данные участки, согласно сведений ЕГРН регистрация права на данные объекты недвижимости осуществлена в 2015, 2016 гг. соответственно), в ЕГРН за ФИО1 с 2012 года значатся зарегистрированными два земельных участка - № (кадастровый №, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ) и № (кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ), а также в 2016 году за ответчиком зарегистрирован земельный участок № с кадастровым номером 64:32:024618:1816 (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Суд принимает платежные квитанции, в которых в графе основание платежа указано «расходы будущих лет»

Таким образом, начиная с 2012 года в пользовании ФИО1 находилось 3 земельных участка с номерами 67, 66, 46, плюс спаренный земельный участок с номером 68-69, итого – четыре (по факту пять); начиная с 2016 года– пять участков, с 2022 года их стало шесть.

Следовательно, денежные средства, оплаченные ответчиком в размере 63 000 руб. (54 000 руб. и 9000 руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру №128 от 01 июля 2014 года на сумму 9000 руб. с указанием основания платежа: «членский взнос за 2013 год»), подлежат учету за 2012 год в размере 14 000 руб. (3500 х 4), за 2013 год в размере 14 000 руб. (3500 х 4), за 2014 год в размере 14 000 руб. (3500 х 4), за 2015 год в размере 14 000 руб. (3500 х 4), частично за 2016 год в размере 8000 руб. (3500 х 5 = 17 500 (подлежали оплате)).

Следовательно, на 2016 год с учетом произведенных оплат у ФИО1 перед СНТ «Теремок» имелась задолженность в размере 9500 руб. (17 500 – 8000).

Следовательно, вопреки возражениям ответчика, произведенные им оплаты подлежат зачету в счет уплаты членских взносов за 2012-2016 г.г. и не входят в исковой период.

Расчет задолженности произведен СНТ «Теремок» с учетом заявленного ФИО1 ходатайства о применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 октября 2015 года № 43 «О некоторых вопроса, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 20 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается с отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку, как следует из решений общих собраний, обязанность по оплате взносов на содержание общего имущества установлена до 10 октября каждого года, следовательно, срок исковой давности должен исчисляться отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно Уставу подлежат оплате членские взносы до 01 октября каждого календарного года, следовательно, до 01 октября 2022 года подлежат уплате членские взносы за 2022 год, до октября 2021 года – за 2021 год, до октября 2020 года – за 2020 год.

Исковое заявление направлено в Волжский районный суд г. Саратова 22 ноября 2022 года.

К взысканию задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года. Срок исчисляется со дня, когда СНТ узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ).

При этом требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ).

Учитывая, что решением общего собрания членов СНТ «Теремок», оформленного протоколом общего собрания уполномоченных представителей спаренных участков от 14 октября 2016 года, обязательные платежи, установленные собранием членов Товарищества, оплачиваются не позднее 01 октября текущего года, с исковыми требованиями о взыскании задолженности по взносам за период до 2019 года включительно истец обратился с пропуском срока исковой давности.

Оснований считать, что за 2018, 2019 г.г. подлежит взысканию оплата с ответчика в пользу истца, у суда не имеется, поскольку по взысканию задолженности за указанный периоды срок исковой давности СНТ пропущен.

Ссылка истца в уточнениях на иск о том, что у ответчика имелись оплаты в 2018 году, 2019 году правового значения не имеет, поскольку признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником (п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Также суд не принимает к расчету за спорный (исковой) период и полагает, что денежные средства, внесенные ФИО1 в счет уплаты членских взносов за участки 47 и 68 без указания периода оплат (назначения платежа), пойдут на погашение задолженности за период, по которым срок исковой давности не истек.

При этом суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 3 ст. 319.1. ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В случае, когда собственник земельного участка не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

В связи с заявлением ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, с учетом обращения истца в суд с исковым заявлением к ответчику ДД.ММ.ГГГГ по земельным участкам №№, 66, 67, 46 (уточнение исковых требований по участкам № и № от ДД.ММ.ГГГГ), а также правил исчисления и приостановления течения срока исковой давности (ст. ст. 195, 203, 204 ГК РФ, постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности») размер задолженности ФИО3 по уплате членских взносов составляет:

по участку № членский взнос составляет 10 787 руб. в год (15,41 х 700 руб.)

По ответчику рассчитывается задолженность по оплате членских взносов по данному участку за три последних года с 2020 по 2022 гг. Общий размер членских взносов за период с 2020 по 2022 г.г. составляет 10 787 руб. х 3 года = 32 361руб.

Ответчиком по данному участку была частично произведена оплата в сумме 5500 руб. на основании платежного поручения № 9049 от 22 июля 2021 года и в сумме 5500 руб., о чем свидетельствует платежное поручение № 211699 от 24 ноября 2022 года.). Несмотря на то, что оплата произведена в заявленные период, при оплате членских взносов по настоящему участку ответчиком не был указан оплачиваемый период, поэтому внесенные платежи в общем размере 11 000 руб. пойдут на погашение задолженности за период, по которым срок исковой давности не истек.

Таким образом, общая заложенность за период с 2020 года по 2022 год по земельному участку № составляет 32 361 руб.

2) по участку № членский взнос составляет 5159 руб. в год (7,37 х 700 руб.).

Ответчику начислена задолженность по оплате членских взносов по данному участку за четыре года с 2019 по 2022 г.г.

Поскольку ФИО1 оплата членских взносов за данный земельный участок не вносилась, взысканию подлежит сумма задолженности за последние три года, т.е. за период с 2020 по 2022 г.г., что составляет 15 477 руб., исходя из расчета: 5159 х 3.

Таким образом, общая заложенность за период с 2020 по 2022 г.г. по земельному участку № составляет 15 477 руб.

по участку № членский взнос составляет 5873 руб. в год (8,39 х 700 руб.).

Ответчику истцом начислена задолженность по оплате членских взносов по данному участку за четыре года с 2019 по 2022 г.г.

Поскольку ФИО1 оплата членских взносов за данный земельный участок не вносилась, взысканию подлежит сумма задолженности за последние три года, т.е. за период с 2020 по 2022 г.г., что составляет 17 529 руб., исходя из расчета: 5873 х 3.

Таким образом, общая заложенность за период с 2020 по 2022 г.г. по земельному участку № составляет 17 529 руб.

по участку № членский взнос составляет 3415, 50 руб. в год (7, 59 х 450 руб. (без учета полива)).

Поскольку ФИО1 оплата членских взносов за данный земельный участок не вносилась, взысканию подлежит сумма задолженности за последние три года, т.е. за период с 2020 по 2022 г.г., что составляет 10 246, 50 руб., исходя из расчета: 3415, 50 х 3.

Таким образом, общая заложенность за период с 2020 по 2022 г.г. по земельному участку № составляет 10 246, 50 руб.

по участку № членский взнос составляет 4732 руб. в год (6,76 х 700 руб.).

У ответчика имеется задолженность по оплате членских взносов по данному участку за 2022 г. с учетом даты возникновения права собственности 22 апреля 2022 года (253 дня). Оплата по данному участку ответчиком за спорный период не вносилась.

Общая заложенность за 2022 год по земельному участку № согласно расчету истца составляет 3291,89 руб.

по участку № членский взнос составляет 4368 руб. в год (6,24 х 700 руб.).

У ответчика имеется задолженность по оплате членских взносов по данному участку за три года с 2020 г. по 2022 г. Общий размер членских взносов за указанный период составляет 4368 руб. х 3 = 13 104 руб. Ответчиком по данному участку оплата не производилась.

Таким образом общая заложенность за период с 2020 по 2022 г.г. по земельному участку № составляет 13 104 руб.

Следовательно у ответчика перед СНТ «Теремок» образовалась задолженность по оплате членских взносов за период с 2020 по 2022 г.г. в размере 92 009, 39 руб.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он должен оплачивать членские взносы в размере 450 руб., без учета внесения дополнительной платы за пользование водой в размере 250 руб., суд признает несостоятельными, ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих данный факт.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, входившая в состав комиссии и осуществлявшая совместно с председателем правления и иным членом комиссии выход на участки №№ в СНТ «Теремок», подтвердила, что по территории земельных участков, принадлежащих собственнику ФИО1, проходит магистральный водопровод, имеется врезка и разводка по участкам ответчика.

Поскольку ответчиком не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих отсутствие подачи воды для полива на его земельные участки, суд не может согласиться с его доводами о том, что он водой не пользовался и не имеет задолженности перед Товариществом за водопотребление.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Уточненная истцом сумма процентов по ст. 395 ГК РФ составляет 16 338, 61 руб.

Проверив представленный расчет, суд самостоятельно произвел расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 2020 года по 2022 год.

Судом проведен расчет по калькулятору расчета процентов по ст. 395 ГК РФ, согласно которому в пользу истца с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 2020 по 2022 год в общем размере 9901 руб.

Следовательно исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая данные положения закона, удовлетворение судом заявленных исковых требований частично, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов в размере 3337, 45 руб. (платежное поручение № 207 от 21 ноября 2022 года), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3239 руб.

Истец также просит взыскать в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 3449 руб., из которых: за составлению и подачу искового заявления – 1149 руб., в том числе НДФЛ 149 руб. (платежные поручения № 204, 206 от 21 ноября 2022 года), представление интересов истца в суде – 2300 руб., в том числе НДФЛ 300 руб. (платежные поручения №№ 14, 15 от 13.01.2023).

Исковые требования удовлетворены на 76, 36% (требования заявлены на сумму 133 459, 50 руб., удовлетворены на сумму 101 910, 39 руб.).

Из материалов дела следует, что истец уплатил вознаграждение за оказание юридической услуги по составлению иска и представлению интересов в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела в размере 3449 руб., из которых 449 руб. НДФЛ.

Учитывая объем правовой помощи, оказанной истцу, категорию спора, а также частичное удовлетворение требований истца, с ФИО1 в пользу СНТ «Теремок» подлежат взысканию расходы по оказанию юридических услуг в размере 2634 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Теремок» (ИНН <***>) задолженность по членским взносам в размере 92 009, 39 руб., проценты за пользование чужими денежными средства в размере 9901 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2634 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3239 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца о дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Девятова

Мотивированное решение суда составлено 02 марта 2023 года.

Судья Н.В. Девятова