Решение по делу № 2-455/2023 от 07.07.2023 - о запрете эксплуатации крематория, сносе самовольной постройки.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2023 дело № 2-455/2023

66RS0007-01-2022-007648-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 29 июня 2023 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Усачева А.В.,

при секретаре судебного заседания Савиной А.А.,

с участием представителей истцов ФИО1 и ФИО2, представителей ответчика ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя третьего лица Администрации г. Екатеринбурга ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к Обществу с ограниченной ответственностью «Апельсин – С» о запрете эксплуатации крематория, сносе самовольной постройки,

установил:

ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 предъявили к ООО «Апельсин – С» иск о запрете эксплуатации нежилого здания к.н. №, площадью 388,5 кв.м по адресу <...>. в качестве крематория, возложении обязанности снести самовольную постройку – нежилое здание крематория, к.н. №, взыскании судебной неустойки.

В обоснование требований указано, что ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 являются собственниками жилых домов и земельных участков, расположенных в непосредственной близости от нежилого здания крематория к.н. № по адресу г. Екатеринбург ул. <адрес>. Собственником этого нежилого здания и земельного участка к.н. №, в границах которого возведено здание, является ООО «Апельсин-С» (запись регистрации №66-:41:0508090:141-66/199/2022-1 от 30.03.2022).

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» решение о создании места погребения относится к компетенции органов государственной власти и местного самоуправления.

Для предания тел умерших огню (кремации) с соблюдением того или иного обряда погребения на отведенных участках земли сооружаются крематории, порядок деятельности которых определяется органами местного самоуправления (ст. 24 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ).

Решение о создании места погребения на земельном участке к.н. № Администрацией города Екатеринбурга не принималось. В этой связи земельный участок к.н. 66:41:0508090:4 фактически является незаконным местом погребения.

Кроме того, в силу положений ст. 15 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» места погребения могут находиться исключительно в государственной или муниципальной собственности. Следовательно, места погребения не могут создаваться на земельных участках, которые находятся в частной собственности.

В силу положений ст. 16 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 метров от границ селитебной территории, под которой понимается территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, для устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

Расстояние от границ территории земельного участка к.н. 66:41:0508090:4 до границы селитебной территории составляет 84 метра.

Данное обстоятельство свидетельствует о несоблюдении минимального нормируемого расстояния от площадки крематория до границ жилой зоны.

Согласно пункту 12.1.6, 12.2.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 крематории при количестве печей более одной относятся к классу I санитарной классификации объектов, а крематории с одной однокамерной печью относятся - к классу II.

В статье VII СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 указано, что в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон:

- промышленные объекты и производства первого класса - 1000 м;

- промышленные объекты и производства второго класса - 500 м.

Поскольку в крематории установлено 2 печи, соответственно, размер санитарно-защитной зоны для крематория по адресу: <...>, составляет 1 000 м.

Согласно рекомендациям о порядке похорон и содержании кладбищ в Российской Федерации МДК 11-01.2002 (рекомендованы протоколом НТС Госстроя РФ от 25 декабря N 01-НС-22/1) санитарно-защитные зоны кладбищ следует назначать исходя из преимущественных направлений распространения вредностей и с учетом: розы ветров, направлений сброса грунтовых вод, наличия геологических разломов и неоднородности грунтов, рельефа и направлений сброса ливневых вод, зон распространения электромагнитных энергоинформационных и других видов опасных для жизни и здоровья излучении, но не менее 500 м. для кладбищ традиционного и смешанного способов захоронения, а для крематориев - от 1000 м. от жилой застройки.

Данная санитарно-защитная зона в настоящий момент не установлена.

В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, к которому в обязательном порядке прикладывает положительное заключение экологической экспертизы проектной документации (ч.7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Указанное требование обусловлено положениями п. 3 ст. 16 Федерального закона № 8-ФЗ, которыми регламентировано, что создание новых мест погребения, реконструкция действующих мест погребения возможны при наличии положительного заключения экологической и санитарно-гигиенической экспертизы.

Деятельность на местах погребения осуществляется в соответствии с санитарными и экологическими требованиями и правилами содержания мест погребения, устанавливаемыми органами местного самоуправления. При нарушении же санитарных и экологических требований к содержанию места погребения органы местного самоуправления обязаны приостановить или прекратить деятельность на месте погребения и принять меры по устранению допущенных нарушений и ликвидации неблагоприятного воздействия места погребения на окружающую среду и здоровье человека, а также по созданию нового места погребения (пункты 1 и 4 статьи 17 Федерального закона № 8-ФЗ).

Таким образом, вне зависимости от того, что территориальная зона СО-3 допускает размещение крематория, нахождение крематория в указанном месте недопустимо ввиду нарушения требований к минимальному расстоянию до жилой зоны, установленной Федеральным законом «О погребении и похоронном деле», требований градостроительного законодательства ввиду отсутствия разрешительной документации на объект капитального строительства, а также отсутствия положительного заключения экологической и санитарно-гигиенической экспертизы.

Здание, используемое в качестве крематория, построено как объект вспомогательного назначения «здание гаража», однако изменение целевого назначения здания не позволяет перевести объект из разряда «вспомогательного» в здание «основное», для которого получение разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию является обязательным. Между тем, Администрацией города Екатеринбурга подтверждается, что земельный участок не был отведен органом местного самоуправления для цели устройства крематория.

В этой связи здание крематория возведено в обход процедур, предусмотренных законодательством, следовательно, является самовольной постройкой подлежащей сносу.

В судебном заседании представители истцов ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования не признали, в представленных суду письменных возражениях, объяснениях, данных в судебном заседании, указали, что в настоящий момент крематорий не функционирует, ранее не запускался и не эксплуатировался, а значит запретить эксплуатацию этого объекта невозможно.

ООО «Апельсин-С» является собственником земельного участка к.н. №, в границах этого участка расположен ряд нежилых зданий: «салон ритуальных услуг» к.н. 66:41:0508090:14, «граверная мастерская» к.н. 66:41:0508090:15, «офис руководства» к.н. №, «крематорий» к.н. №.

В соответствии с требованиями действующего законодательства ООО «Апельсин-С» разработан проект санитарно-защитной зоны для реконструируемой площадки в границах участка к.н. 66:41:0508090:4, которая включает в себя крематорий.

На вышеуказанный проект получены экспертное заключение № 66-20-08/13-15-3450- 22 от 06.09.2022, выданное ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» и санитарно-эпидемиологическое заключение Управления № 66.01.31.000.Т.001922.09.22 от 26.09.2022 о соответствии проекта требованиям госyдарственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов».

Согласно указанному заключению по результатам проведенных расчетов рассеивания приземных концентраций, загрязняющих веществ в атмосфере и оценки предприятия по шумовому фактору установлено, что от источников воздействия реконструируемой площадки, расположенной земельном участке к.н. №, за контуром объекта не формируются уровни химического и физического воздействия, превышающие санитарно-эпидемиологические требования (изолинии 1 ПДК и ПДУ не выходят за контуры объекта).

Учитывая вышеизложенное сделан обоснованный вывод, что установление санитарно-защитной зоны для реконструируемой площадки на земельном участке к.н. 66:41:0508090:4, и, соответственно, получение решения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека об установлении санитарно- защитной зоны и внесение сведений в ЕГРН, не требуется.

Также последовательно обоснован вывод о том, что жилая застройка в санитарно- защитную зону не попадает.

ООО «Апельсин-С» проведена «Оценка риска для здоровья населения при обосновании санитарно-защитной зоны площадки крематория..». Данные работы выполнены АНО «Уральский региональный Центр экологической эпидемиологией». Величины не канцерогенных рисков, рассчитанные для приоритетных загрязнителей, не превышают допустимый уровень во всех расчетных точках. Величины канцерогенного риска на границе СЗЗ соответствуют критериям допустимого риска для здоровья населения и относятся к 2 диапазону в соответствии с классификацией «Руководства по оценке риска для здоровья населения при воздействии химических веществ, загрязняющих окружающую среду» Р 2.1.10.1920-04. В связи с отсутствием недопустимого риска на границе площадки крематория установление санитарно- защитной зоны по критериям риска для здоровья населения не требуется.

В соответствии с п. 4.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размер санитарно-защитной зоны для действующих объектов может быть уменьшен при внедрении передовых технологических решений, эффективных очистных сооружений, направленных на сокращение уровне воздействия на среду обитания. Печи ООО «Апельсин-С» имеют очистные сооружения, что позволило снизить санитарную зону до 0.

Режим использования территории земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны соблюдается, территории и объекты недопустимые к размещению в границах санитарно-защитной зоны в соответствии с п. 5 Правил установления санитарно- защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018, отсутствуют.

В этой связи строительство и дальнейшая эксплуатация крематория соответствует требованиям экологического и санитарно-эпидемиологического законодательства.

Разрешение на строительство изначально возводимого объекта вспомогательного назначения «здание гаража для уборочной техники» не требовалось, впоследствии назначение здания изменено на «крематорий».

Кремация законодателем определяется как первоначальная стадия процесса погребения, в случае последующего захоронения урны с прахом (статья 3 Закона о погребении), так и как ритуальная услуга в случае последующей выдачи урны с прахом (статья 9 ФЗ от 12.01.1996 года ФЗ «О погребении и похоронном деле»). Очевидно, что Закон о погребении не возлагает на крематорий обязательство по захоронению урны с прахом. После выдачи урны ответственному лицу участие крематория в процессе погребения прекращается. Фактическое владение урны с прахом принадлежит лицу, взявшему на себя обязанность по погребению умершего, в том числе в части выбора любого муниципального общественного кладбища для захоронения.

Ответчик не нарушает Положение «О порядке работы и содержания кладбищ и крематория на территории муниципального образования «город Екатеринбург» (утверждено Решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2007 N 49/44).

ООО «Апельсин – С» соблюдены все необходимые требования санитарно-эпидемиологического и градостроительного законодательства, проведены необходимые экспертизы, предприняты меры и исполнены предусмотренные законодательством обязательства по проведению оценки воздействия на окружающую среду, в этой связи заявленные требования являются необоснованными, правовых оснований для их удовлетворения не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Администрации г. Екатеринбурга ФИО12 считала исковые требования подлежащими удовлетворению, в объяснениях, данных в судебном заседании, указала, что решение Администрацией г. Екатеринбурга о создании места погребения на земельном участке к.н. № не принималось. Места погребения в силу действующего законодательства не могут находятся в частной собственности. Расстояние от границ территории земельного участка к.н. № до селитебной территории составляет 84 м., при нормированном минимальном в 300 м. Строительство крематория предусматривает разрешительный порядок, вне зависимости от того, является ли здание крематория вновь возведенным объектом или реконструированным из ранее возведенного объекта капитального строительства. Администрацией города Екатеринбурга разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию в отношении крематория не выдавалось. Документы, перечисленные в части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса в Администрацию города Екатеринбурга ответчиком не представлялись.

Из изложенного следует, что спорное здание к.н. № возведено в отсутствие необходимых в силу закона разрешений, что является отдельным квалифицирующим признаком самовольной постройки в соответствии п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета Управления Роспотребнадзора по Свердловской области ФИО13 в письменном отзыве, объяснениях, указала, что в соответствии с требованиями действующего законодательства ООО Апельсин-С» разработан проект санитарно-защитной зоны для реконструируемой площадки в границах земельного участка к.н. №, на которой расположено здание крематория.

На вышеуказанный проект получены экспертное заключение № 66- 20-08/13-15-3450-2022 от 06.09.2022, выданное ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» и санитарно-эпидемиологическое заключение Управления № 66.01.31.000.Т.001922.09.22 от 26.09.2022 о соответствии проекта требованиям государственных санитарно- эпидемиологических правил и нормативов.

Согласно экспертного заключения и приложения к санитарно - эпидемиологическому заключению № 66.01.31.000.Т.001922.09.22 от 26.09.2022 по результатам проведенных расчетов рассеивания приземных концентраций загрязняющих веществ в атмосфере и оценки предприятия по шумовому фактору было установлено, что от источников воздействия реконструируемой площадки за контуром объекта (который принят по границе земельного участка к.н. №) не формируются уровни химического и физического воздействия, превышающие санитарно-эпидемиологические требования (изолинии 1 ПДК и ПДУ не выходят за контуры объекта).

Учитывая вышеизложенное, согласно п. 1 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 222 от 03.03.2018, установление санитарно-защитной зоны для реконструируемой площадки и, соответственно, получение решения Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека об установления санитарно-защитной зоны и внесение сведений в ЕГРН, не требуется.

Поскольку санитарно-защитная зона для реконструируемой площадки не устанавливается, в этой связи и нормируемые объекты, в том числе жилая застройка, в санитарно-защитную зону не попадает.

Представитель третьего лица Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области ФИО14 в представленном суду письменном отзыве указал, что разрешение на строительство крематория уполномоченным органом не выдавалось, к объектам, перечисленным в пункте 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации для строительства, реконструкции на которые не требуется получение разрешения на строительство, спорный объект не относится. Документом, подтверждающим соответствие объекта капитального строительства разрешению на реконструкцию, градостроительному плану земельного участка и проектной документации является разрешение на ввод в эксплуатацию, выданное уполномоченным органом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области ФИО15 суду пояснила, что за услугой по выдаче разрешения на строительство гаража и (или) здания крематория ООО «Апельсин-С» в Министерство не обращалось, следовательно, документы, перечисленные в части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса ответчиком не представлялись.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области», Управления Россреестра по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования ст. ст. 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в пп. 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинении вреда в будущем является основанием для запрета деятельности, создающей такую опасность.

Судом установлено, что ООО «Апельсин-С» является собственником нежилого здания крематория к.н. № и земельного участка к.н. №.

Согласно Федеральному закону от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» (далее - Федеральный закон № 8-ФЗ) законодательство Российской Федерации о погребении и похоронном деле состоит из данного федерального закона и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации (статья 2).

Названный федеральный закон регулирует отношения, связанные с погребением умерших, и устанавливает в том числе санитарные и экологические требования к выбору и содержанию мест погребения (пункт 3 статьи 1).

В соответствие с п. 1 ст. 4 этого Федерального закона местами погребения являются отведенные в соответствии с этическими, санитарными и экологическими требованиями участки земли с сооружаемыми на них кладбищами для захоронения тел (останков) умерших, стенами скорби для захоронения урн с прахом умерших (пеплом после сожжения тел останков), крематориями для предания тел (останков) умерших огню, а также иными зданиями и сооружениями, предназначенными для осуществления погребения умерших.

Из содержания ч. 2 ст. 15 данного Федерального закона следует, что решение о создании мест погребения, за исключением Федерального военного мемориального кладбища, принимается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, на территориях которых они создаются.

Статьей 15 Федерального закона № 8-ФЗ предусмотрено, что места погребения могут быть по принадлежности - государственные, муниципальные, в связи с чем, места погребения не могут создаваться на земельных участках, находящихся в частной собственности.

В силу Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения отнесены к вопросам местного значения муниципального образования.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона № 131-Ф3 под вопросами местного значения понимаются вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и настоящим федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно.

Согласно ст. 25 Федерального закона № 8-ФЗ гарантии осуществления погребения умершего в соответствии с настоящим Федеральным законом реализуются путем организации в Российской Федерации похоронного дела как самостоятельного вида деятельности. Организация похоронного дела осуществляется органами местного самоуправления. Погребение умершего и оказание услуг по погребению осуществляются специализированными службами по вопросам похоронного дела, создаваемыми органами местного самоуправления.

Из приведенных положений закона следует, что именно на орган местного самоуправления возлагается организация похоронного дела.

При этом статьей 29 Федерального закона № 8-ФЗ установлено, что органы местного самоуправления создают специализированные службы по вопросам похоронного дела, на которые возлагается обязанность по осуществлению погребения умерших. Порядок деятельности

специализированных служб по вопросам похоронного дела определяется органами местного самоуправления.

В полном соответствии с этим требованием в целях определения уполномоченного органа в сфере организации ритуальных услуг и содержания мест захоронений, упорядочения деятельности предприятий, оказывающих услуги ритуального характера, а также установления порядка и системы организации похоронного дела на территории муниципального образования город Екатеринбург» приняты нормативные правовые акты:

- Порядок организации похоронного дела в муниципальном образовании город Екатеринбург», утверждённый Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.02.2007 № 6/36;

- Порядок работы и содержания кладбищ и крематория на территории муниципального образования «город Екатеринбург», утверждённый Решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2007 N 49/44;

- Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка для захоронения умершего», утвержденный Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 18.07.2018 № 1680.

Указанными нормативными правовыми актами кладбище и крематорий отнесены к объектам похоронного назначения.

Согласно Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка для захоронения умершего», утвержденного Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 18.07.2018 № 1680, местом погребения является часть пространства объекта похоронного назначения (кладбища, крематория, колумбария, иного здания (сооружения) для погребения), предназначенная для проведения обрядовых действий по захоронению останков умерших или погибших, праха и урн с прахом, специально организованная в соответствии с этическими, санитарными и экологическими требованиями.

Погребением определены обрядовые действия по захоронению тела (останков) человека после его смерти путем предания земле, огню или воде в порядке, определенном нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Погребение тела (останков) умершего осуществляется в специально отведенных и оборудованных с этой целью местах (пункт 4 Порядка организации похоронного дела).

Предоставление земельного участка для размещения места погребения осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством (часть третья пункта 4 Порядка организации похоронного дела).

Решение о создании мест погребения принимается Администрацией города Екатеринбурга в соответствии с Федеральным законом № 8-ФЗ, пунктом 3 Порядка работы и содержания кладбищ и крематория.

Следовательно, указанные нормативные правовые акты устанавливают требования к порядку деятельности общественных кладбищ и крематория, расположенных на территории муниципального образования город Екатеринбург», в том числе их устройству и содержанию.

Исходя из вышеизложенных норм, земельный участок к.н. 66:41:0508090:4 и расположенное на нем здание крематория к.н. № являются местами погребения, образуя имущественный комплекс.

Решение уполномоченного органа Администрации г. Екатеринбурга о создании места погребения на земельном участке к.н. № не принималось.

В этой связи деятельностью по кремации, с учетом необходимости предусмотрения места для захоронения невостребованных прахов и его содержания, ООО «Апельсин-С» фактически будет осуществлять организацию ритуальных услуг и содержания мест захоронения на земельном участке к.н. № на территории муниципального образования «город Екатеринбург» в отсутствие контроля и без соблюдения установленных государством гарантий в области похоронного дела.

Законодатель разделяет понятия «организация ритуальных услуг и содержания мест захоронения» и «оказание ритуальных услуг и услуг по содержанию мест захоронения», такие понятия не являются тождественными. Федеральными законами № 131-ФЗ и № 8-ФЗ установлено, что организация похоронного дела осуществляется только органами местного самоуправления.

Так, одной из гарантий является создание специализированных служб, которые уполномочены оказывать услуги по погребению, включенные в гарантированный перечень услуг, на безвозмездной основе (статья 25 Федерального закона № 8-ФЗ).

На территории муниципального образования «город Екатеринбург» реализацию предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления в сфере похоронного дела, в том числе по организации и содержанию мест погребения, ведению кладбищенского хозяйства, осуществлению погребения умерших на безвозмездной основе в рамках гарантированного перечня услуг по погребению, установленного Федеральным законом № 8-ФЗ обеспечивает специализированная служба по вопросам похоронного дела (п. 2 Порядка работы и содержания кладбищ и крематория).

Суд соглашается с доводами истцов, что ООО «Апельсин-С» действиями по возведению крематория, фактически присвоило себе исключительные публичные функции органа местного самоуправления, предоставляемые в силу закона, что свидетельствует о нарушении интересов Российской Федерации, Свердловской области, муниципального образования «город Екатеринбург» и неотъемлемого и гарантированного Конституцией Российской Федерации права граждан на местное самоуправление в части надлежащего обеспечения органом местного самоуправления социально значимой функции по организации ритуальных услуг и содержанию мест захоронения, что наносит вред, в том числе репутации государственных институтов.

Земли, занятые кладбищами или крематориями, в силу прямого указания положений ст. 15 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» могут находиться исключительно в государственной или муниципальной собственности, иное нивелировало бы государственные гарантии о бесплатном предоставлении места для погребения каждому гражданину.

Оценив вышеуказанные обстоятельства, суд, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, установив, нарушения ответчиком требований действующего законодательства в области похоронного дела, градостроительной деятельности, в отсутствие доказательств совершения указанных действий, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о запрете ООО «АПЕЛЬСИН-С» эксплуатации нежилого здания к.н. 66:41:0508090:141 в качестве крематория.

Принимая во внимание, что санитарно-защитные зоны устанавливаются для действующих объектов, крематорий в настоящий момент не функционирует, кроме того, в силу положений п. 4.5 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размер санитарно-защитной зоны для действующих объектов может быть уменьшен при внедрении передовых технологических решений, эффективных очистных сооружений, направленных на сокращение уровня воздействия на среду обитания, в этой связи доводы о нарушении прав истцов отсутствием санитарно-защитная зоны в настоящий момент суд находит преждевременными.

Разрешая требования истцов о сносе здания крематория к.н. № суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, лишь при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу п. 3 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.

Земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если: виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования; их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом. Указанные земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры (пункт 4 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования (часть 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Полномочиями по выдаче разрешения на строительство в силу части 4 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации наделены органы местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

На основании п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п. 3.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

Как следует из разъяснений, данных в пункте 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года, признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель. Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей.

Судом установлено, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденных Постановлением Администрации города Екатеринбурга 10.06.2022 № 1597, земельный участок к.н. 66:41:0508090:4 расположен в территориальной зоне иных объектов специального назначения СО-3.

Градостроительный регламент территориальной зоны СО-3 в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства включает в себя: ритуальную деятельность, специальную деятельность, историко-культурную деятельность, земельные участки (территории) общего пользования, коммунальное обслуживание, хранение автотранспорта, внеуличный транспорт. В качестве вспомогательного вида разрешенного использования установлено деловое управление. К условно разрешенным видам использования отнесены религиозное использование, производственная деятельность и связь.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства по общему правилу осуществляются на основании разрешения на строительство.

Перечень случаев, при которых получение указанного документа не требуется, закреплен в части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не включает в себя строительство крематориев и гаражей (за исключением строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества).

Использование объектов капитального строительства (построенных на основании разрешения на строительство) должно производиться только после получения разрешения уполномоченного органа на их ввод в эксплуатацию (статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм следует, что объект капитального строительства (за исключением случаев, прямо предусмотренных законом) должен быть возведен и введен в эксплуатацию строго в соответствии с разрешительной документацией, выданной уполномоченным органом власти.

Исходя из положений ч. 1 ст. 24 Федерального закона 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле», положений раздела 2.5 ГОСТ 32609-2014. Межгосударственный стандарт. Услуги бытовые. Услуги ритуальные. Термины и определения (введен в действие Приказом Госстандарта от 11.06.2014 № 551-ст) раздела 3 ГОСТ Р 53999-2010. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги бытовые. Услуги крематориев. Общие технические условия (утвержден и введен в действие Приказом Росстандарта от 30.11.2010 № 581-ст) (далее - ГОСТ 53999-2010), разделов 2, 12 МДК 11-01.2002 Рекомендации о порядке похорон и содержании кладбищ в Российской Федерации (рекомендованы Протоколом Госстроя РФ от 25.12.2001 № 01-НС-22/1) здание крематория представляет собой объект капитального строительства (за исключением случая, когда крематорий является мобильным, то есть представляет собой кремационную печь, смонтированную на базе транспортного средства, либо компактную передвижную установку, помещенную в транспортируемый контейнер, для которого не требуется отдельное здание).

Следовательно, строительство крематория предусматривает разрешительный порядок, вне зависимости от того, является ли здание крематория вновь возведенным объектом или реконструированным из ранее возведенного объекта капитального строительства.

Судом установлено, что Администрацией города Екатеринбурга разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию ни в отношении гаража, ни в отношении крематория не выдавались, документы, перечисленные в части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в Администрацию города Екатеринбурга не поступали.

Из изложенного следует, что спорное здание к.н. 56:41:0508090:141 возведено в отсутствие необходимых в силу закона разрешений, что является отдельным квалифицирующим признаком самовольной постройки в соответствии пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы представителей ответчиков об отсутствии необходимости получения разрешения на строительство здания крематория и ввод его в эксплуатацию, в виду того, что первоначально на земельном участке к.н. 66:41:0508090:4 ответчиком возведено здание гаража для уборочной техники – как объект капитального строительства вспомогательного назначения, назначение которого в дальнейшем изменено на крематорий, несостоятельны.

В действующем законодательстве отсутствует правовое определение объектов вспомогательного использования, в месте с тем из совокупности положений пункта 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 2, 4 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий сооружений», Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87, следует, что к числу объектов капитального строительства вспомогательного использования отнесены здания, строения, сооружения, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и предназначенные для обслуживания другого (главного) объекта капитального строительства. При этом размещение объекта капитального строительства вспомогательного использования предусматривается проектной документацией. Вместе с тем застройщиком может быть принято решение о создании объекта капитального строительства вспомогательного использования и в процессе эксплуатации ранее созданных основных (главных) объектов капитального строительства, в связи с чем, в указанном случае размещение объекта вспомогательного использования не будет предусмотрено проектной документацией (к примеру, собственником комплекса зданий на единой территории в целях организации пропускного режима может быть принято решение о создании объекта вспомогательного использования - поста охраны или контрольно-пропускного пункта, строительство которого не потребует разрешения на строительство и подготовки отдельной проектной документации) (письмо Росреестра от 13.04.2020 № 3215-АБ/20).

В данном письме также указано, что возможность возведения конкретных объектов вспомогательного использования зависит от градостроительного регламента конкретной территориальной зоны.

Как следует из материалов рассматриваемого дела, возведенный на земельном участке к.н. № гараж не соответствует вышеуказанным критериям объектов вспомогательного использования, поскольку имеет самостоятельное назначение, может эксплуатироваться в отрыве от иных имеющихся на земельном участке объектов капитального строительства, длительное время (с 2007 года) находящихся и эксплуатирующихся на данном участке в отсутствие гаража, не предназначен исключительно для обслуживания таких объектов.

Кроме того, градостроительный регламент территориальной зоны СО-3 не предусматривает в качестве вспомогательного вида разрешенного использования размещение гаражей.

В этой связи, возведенный ответчиком гараж не может быть квалифицирован в качестве вспомогательной постройки.

Кроме того, в градостроительном регламенте территориальной зоны СО-3 хранение автотранспорта» закреплено в качестве одного из основных видов разрешенного использования.

В соответствии с Классификатором указанный вид разрешенного использования код (код 2.7.1) предусматривает размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 (размещение гаражей для собственных нужд), 4.9 (служебные гаражи).

Следовательно, гараж мог быть построен обществом «Апельсин-С» только в качестве основного объекта и только при наличии совокупности следующих условий: у земельного участка установлен вид разрешенного использования «хранение транспорта», что отражено в Едином государственном реестре недвижимости; гараж возводится в целях хранения автотранспорта (не для личного использования и не для целей размещения служебных гаражей); на гараж в установленном порядке получено разрешение на строительство.

Указанные условия ООО «Апельсин-С» не соблюдены.

Кроме того, само по себе здание крематория (вне зависимости от того, было оно вновь построенным или переоборудованным из здания гаража) однозначно является самостоятельным объектом капитального строительства, имеющим собственное назначение и способным функционировать без иных расположенных за земельном участке к.н. № объектов недвижимости в соответствии с содержанием вида разрешенного использование «ритуальная деятельность».

В этой связи суд приходит к выводу что ООО «Апельсин – С» произвело строительство «здание гаража для уборочной техники», и в дальнейшем изменило назначение на здание «крематория» без разрешения на строительство, следовательно, здание крематория возведено в обход процедур, предусмотренных законодательством, и в этой связи является самовольной постройкой.

При этом действующим в настоящее время законодательством предусмотрена наряду со сносом возможность приведения самовольной постройки в соответствие с требованиями законодательства (абзац 3 пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом вышеизложенного, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, с учетом возможности приведения спорного объекта в соответствие с требованиями законодательства суд полагает возможным в соответствии с абзацем 3 пункта 2, пунктом 3.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации принять решение о сносе или приведении в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренным законом, самовольную постройку здание к.н. №, площадью 388,5 кв.м.

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с требованиями закона осуществившим ее лицом либо за его счет.

В силу части 6 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляет лицо, которое создало или возвело самовольную постройку.

Снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в порядке, установленном статьей 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствие с частью 9 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, лица, на которые возложена обязанность, по своему выбору осуществляют снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями.

Таким образом, право выбора снести самовольную постройку или привести ее в соответствие с установленными требованиями лежит на ООО «Апельсин –С».

В соответствии с пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

Суд, с учетом характера самовольной постройки, полагает возможным определить срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями равный полтора года, т.е. до 29.12.2024.

Согласно ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Согласно п. 31 указанного выше Постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

В п. 33 названного выше Постановления разъясняется, что на основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

Из вышеприведенной нормы права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что целью присуждения судебной неустойки является понуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них.

При этом факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда судебным приставом-исполнителем в случае присуждения судом судебной неустойки устанавливается в рамках исполнительного производства.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Истцами заявлено о взыскании с ответчика судебной неустойки в сумме 10 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, какое-либо обоснование заявленных сумм не приведены. Принимая во внимание, что в настоящий момент крематорий ответчиком не эксплуатируется, запрет его деятельности и снос либо приведение самовольной постройки в соответствие с требованиями градостроительного законодательства контролируется уполномоченными органами, поскольку решение постановлено в том числе и в защиту интересов муниципального образования «город Екатеринбург», в этой связи правовых оснований для взыскания судебной неустойки не имеется.

В соответствии со ст. 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ООО «Апельсин» подлежат взысканию судебные издержки, расходы по оплате государственный по 600 руб. 00 коп. в пользу из истцов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к Обществу с ограниченной ответственностью «Апельсин – С» о запрете эксплуатации крематория, сносе самовольной постройки - удовлетворить частично.

Запретить Обществу с ограниченной ответственностью «АПЕЛЬСИН-С» эксплуатацию нежилого здания кадастровый номер №, площадью 388,5 кв.м. по адресу г. Екатеринбург <адрес>. в качестве крематория.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «АПЕЛЬСИН-С» обязанность привести в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренным законом, самовольную постройку – нежилое здание крематория кадастровый номер № площадью 388,5 кв.м по адресу г. Екатеринбург <адрес> или снести в срок до 29.12.2024.

В удовлетворении исковых требований ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к Обществу с ограниченной ответственностью «Апельсин – С» о взыскании судебной неустойки в связи с неисполнением решения суда – отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АПЕЛЬСИН-С» в пользу ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 расходы по оплате госпошлины по 600 руб. в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: