Дело № 2-3482/2025

УИД 52RS0012-01-2025-003463-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года городской округ город Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Верменик Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Бор Нижегородской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Бор Нижегородской области с требованиями о включении в наследственную массу, образованную после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, одноэтажного, кирпичного гаража №66, общей площадью 40,8 кв.м, площадью застройки 43,5_кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на одноэтажный кирпичный гараж №66, общей площадью 40,8 кв.м, площадью застройки 43,5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что матери истца, ФИО2, принадлежал, построенный ею в 1985 году кирпичный гараж, размером 8.5x6.0 расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок под данным гаражом состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № имеет площадь 51 кв.м., адрес: <адрес>, участок 78, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство гаража.

Администрацией Кантауровского сельсовета была проведена инвентаризация данного гаража, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлен «оценочный лист на строение, принадлежащее гражданам на праве личной собственности», в котором указано наименование владельца гаража: ФИО2, его адрес, характеристики - кирпичный, крытый шифером, размер строения, стоимость, процент износа, дата заполнения и сумма оценки строения.

Согласно выписке БЕРН от 13.01 2023 года право на гараж ни за кем не зарегистрировано.

Мама истца умерла ДД.ММ.ГГГГ и при жизни, принадлежащий ей гараж, в надлежащем порядке не зарегистрировала, однако владела им на законных основаниях.

ФИО1 является единственным наследником по закону, других наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города областного значения Бор Нижегородской области ФИО3, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры по адресу: <адрес> <адрес>. Также, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, хранящиеся во вкладах.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж нотариусом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в суд с иском.

Со дня смерти матери истец продолжает открыто и добросовестно пользоваться данным гаражом, хранить в нём свое имущество, нести бремя его содержания.

Права и интересы соседей не нарушены, каких-либо претензий по поводу строительства гаража от администрации городского округа г. Бор не поступало. Данная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В феврале 2023 года за счёт истца ООО «Новые решения» г.Бор был изготовлен технический отчет на указанный гараж, в котором указаны его технические характеристики.

Стороны в судебном заседании не участвовали, о дне, месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в т.ч. путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Борского городского суда Нижегородской области, и не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ:

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ:

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из одноэтажного кирпичного гаража, размером 8.5x6.0 расположенного по адресу: <адрес>.

Других наследников по закону не имеется.

Умершая ФИО2, своими силами и на собственные средства, возвела указанный гараж, но никакие документы при жизни не оформила.

Нотариусом города областного значения Бор Нижегородской области ФИО3, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>. Также, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, хранящиеся во вкладах.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж нотариусом было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно ответа на запрос суда из Комитета архитектуры и градостроительства администрации муниципального округа города Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа <адрес>», утвержденным решением Совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений), в территориальной зоне ПК - 4 - зоне коммунальных и хозяйственных объектов. Основной вид разрешенного использования недвижимости и земельных участков в данной зоне размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ним крышу, фундамент и коммуникации.

Нарушений строительных норм и правил, препятствующих эксплуатации гаража, не выявлено.

Согласно ответа на запрос суда Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу г. Бор УНД и ПР ГУ МЧС России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что при обследовании гаража № 66 расположенного по адресу: <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Поскольку вышеуказанный гараж не является самовольной постройкой, истец является наследником по закону, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж №66, общей площадью 40,8 кв.м, площадью застройки 43,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на гараж№66, общей площадью 40,8 кв.м, площадью застройки 43,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 декабря 2025 года.

Судья А.Н. Кандалина