УИД: 61RS0005-01-2023-001208-35

2-1642/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года

г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

при секретаре судебного заседания Вифлянцевой Н.А.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ЖСК «Тайфун» о взыскании денежных средств, определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что он состоял с ФИО3 в зарегистрированном браке с 2007 года до ... г.. Решением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района <...> от ... г. брак был расторгнут. В период брака супругами в совместную собственность была приобретена <...>, общей площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0080401:2103, расположенная по адресу: <...>. Решением Октябрьского районного суда <...> от ... г. произведён раздел совместно нажитого имущества, в том числе указанной квартиры, по 1/2 доли каждому. С момента вступления в законную силу решения суда, став собственником 1/2 доли квартиры, ФИО3 не производит оплату ЖКУ. За период с ... г. до ... г. истец оплатил в общей сумме 147 900,10 руб., то есть фактически он оплатил и долю ответчика. Ссылаясь на указанные обстоятельства и полагая свои права нарушенными, ФИО1, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ФИО4 неосновательное обогащение в виде оплаты ЖКУ за период с ... г. до ... г. включительно в размере 36 915,50 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 419 руб.; определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг в отношении <...>, расположенной по адресу: <...>, определив доли оплаты по 1/2 ФИО4 и ФИО1, обязав заключить каждого с ЖСК «Тайфун», отдельные соглашения для получения платёжных документов.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнённые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объёме, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика - ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал и просил оставить их без удовлетворения, дав пояснения, аналогичные изложенным в письменных возражениях, заявил о пропуске срока исковой давности и злоупотреблении правом со стороны ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ЖСК «Тайфун» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судом посредством почтовой корреспонденции по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция возвратилась с отметкой сотрудника отделения почтовой связи об истечении срока хранения.

В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п.63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ЖСК «Тайфун» не предпринято действий, направленных на получение судебных извещений, суд полагает, что ответчик уклоняется от совершения необходимых действий, в связи с чем, расценивает соответствующие судебные извещения доставленными ответчику.

Дело в отношении ЖСК «Тайфун» рассмотрено в порядке ст.117, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положении собственники помещении, расположенных в названном здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ;

В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, следующее.

С ... г. ФИО1 состоял с ФИО3 в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района <...> от ... г. указанный брак был расторгнут ... г..

В период брака супругами в совместную собственность была приобретена <...>, общей площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0080401:2103, расположенная по адресу: <...>. Решением Октябрьского районного суда <...> от ... г. произведён раздел совместно нажитого имущества, в частности указанной квартиры, по 1/2 доли каждому (дело 2-117/2023).

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Ростовского областного суда от ... г. решение Октябрьского районного суда <...> от ... г. оставлено без изменений.

Решением Октябрьского районного суда <...> от ... г. Куликова Л.А. с несовершеннолетней ФИО5 вселены в квартиру, расположенную по адресу: <...>. Этим же решением определён порядок пользования жилым помещением, а ФИО1 обязали передать ключи (дело 2-1101/2022).

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Ростовского областного суда от 03.08.2022 года указанное решение оставлено без изменений.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно представленного истцом расчёта за период с 07.10.2021 до 25.08.2023 лично им была произведена оплата ЖКУ в общей сумме 73 831 руб., что подтверждается соответствующими платёжными документами. Расчёт судом проверен и признан арифметически верным.

В соответствии с ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Согласно ч.4 ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

По смыслу указанных норм, обязательства, возникшие из неосновательного обогащения, направлены на защиту гражданских прав, так как относятся к числу внедоговорных, и наряду с деликтными служат оформлению отношений, не характерных для имущественных отношений между субъектами гражданского права, так как вызваны недобросовестностью либо ошибкой субъектов. Обязательства из неосновательного обогащения являются охранительными – они предоставляют гарантию от нарушений прав и интересов субъектов и механизм защиты в случае обнаружения нарушений. Основная цель данных обязательств – восстановление имущественной сферы лица, за счет которого другое неосновательно обогатилось.

Для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения (приобретение либо сбережение ответчиком имущества) за счет истца, размер данного обогащения, определяемый с разумной степенью достоверности, а также отсутствие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения.

В данном конкретном случае суд полагает, что поскольку ФИО3 оплату ЖКУ не производила, хотя с момента вступления в законную силу решения суда являлась собственником жилого помещения, бремя содержания совместного имущества полностью лежало на истце, со стороны ответчика действительно возникло неосновательное обогащение в размере 1/2 доли от сумм оплаты ЖКУ. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 36 915,50 руб.

Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности, рассматривая данное ходатайство, суд исходит из следующего.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (ч.1 ст.196 ГК РФ).

С учётом того, что истец уточнил исковые требования и заявил ко взысканию период в пределах срока исковой давности, то ходатайство ответчика о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

Разрешая требования ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных платежей, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд считает, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таком положении, суд учитывая, что между сособственниками не достигнуто соглашение по оплате коммунальных услуг, требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что ФИО1 при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 419 руб., что подтверждается чек-ордером №4893 от 06.03.2023.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 307,47 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ЖСК «Тайфун» о взыскании денежных средств, определении порядка оплаты коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства, оплаченные за жилищно-коммунальные услуги за период с 07.10.2021 по 25.08.2023 в размере 36 915,50 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 307,47 руб.

Определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг в отношении <...>, расположенной по адресу: <...>, определив доли оплаты по 1/2 ФИО3, ... г. г.р., уроженки <...>, паспорт № №, и ФИО1, ... г. г.р., уроженцу <...>, паспорт № №, обязав каждого заключить с ЖСК «Тайфун», ИНН <***>, ОГРН <***>, отдельные соглашения для получения платёжных документов.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2023.