УИД 77RS0031-02-2025-008575-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 ноября 2025 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6670/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба от залива,

установил:

ФИО1, являясь собственником квартиры по адресу: адрес, обратился с иском к ответчику ФИО2, являющемуся собственником вышерасположенной квартиры по адресу: адрес, о возмещении ущерба от залива, произошедшего по вине жителей вышерасположенной квартиры. Стоимость ущерба рассчитана истцом на основании заключения специалиста ООО «Вайс», в размере сумма В досудебном порядке урегулировать спор не удалось, что явилось основания для предъявления иска в суд.

Истец, ответчик были извещены судом, не явились.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных истца, ответчика, в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

По смыслу норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Из письменных материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес.

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: адрес.

ГБУ адрес Щукино» является управляющей организацией, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом.

28.01.2025г. была залита квартира истца, о чем истцом подана заявка в управляющую компанию.

Актом обследования от 31.01.2025 года по заявке, зафиксированы последствия залива в квартире истца, указана причина залива - течь коммуникаций из вышерасположенной квартиры № 113.

Для оценки стоимости восстановительного ремонта истец обратился в ООО «Вайс», по выводам которой стоимость восстановительного ремонта в квартире истца оценена в сумму сумма

Ответчик в ходе рассмотрения дела не оспорил стоимость ущерба, заявленного истцом.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает, что ответственность по возмещению ущерба имуществу истца должна быть возложена на ответчика - собственника квартиры по адресу: адрес, поскольку из акта о залитии следует, что течь (залитие) квартиры истца произошло вследствие течи из вышерасположенной квартиры.

Доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки, ответчиком в ходе рассмотрения спора по существу также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры истца в результате виновных действий ответчика, не обеспечившего надлежащего содержания принадлежащего ему имущества.

Исходя из размера заявленных истцом требований, суд приходит к выводу об имеющейся у ответчика перед истцом обязанности по возмещению ущерба – восстановительному ремонту, в размере сумма

Также с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по проведению досудебной экспертизы в размере сумма, по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные......) к ФИО2 (паспортные данные......) о возмещении ущерба от залива – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные......) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) сумму ущерба в размере сумма, расходы по проведению досудебной экспертизы сумма, по оплате государственной пошлины сумма

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 02.02.2026