Производство № 2-26/2026 (2-567/2025)

Дело (УИД) 28RS0021-01-2025-001121-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 14 января 2026 г.

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Арефьевой Е.Г.,

при секретаре Самохваловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО23 к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО23. обратилась в суд с иском к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО23 – ФИО26 в исковом заявлении указал, что истец является дочерью ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о её рождении, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО23, родителями являются: отец - ФИО29, мать - ФИО27. ФИО23 вышла замуж ДД.ММ.ГГГГ за ФИО26, после заключения брака жене была присвоена фамилия «ФИО23». ДД.ММ.ГГГГ мать истца, ФИО27, скончалась, что подтверждается справкой о смерти. Она является дочерью ФИО35, что подтверждается справкой о рождении, где указано, что ДД.ММ.ГГГГ ода родилась ФИО27, родителями являются: отец ФИО35, мать ФИО38. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак с ФИО29, фамилия жене после заключения брака присвоена ФИО27».

После смерти ФИО27 открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Имущество принадлежало отцу умершей ФИО27 - ФИО35 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которое ФИО27 фактически приняла после смерти своего отца ФИО35, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец в свою очередь фактически приняла наследство после смерти своей матери, проживала вместе с ней в жилом доме до её смерти, имеет регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой в паспорте. После обращения к нотариусу истцу выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что не предоставлены документы подтверждающие, что мать ФИО27 приняла наследство после смерти своего отца ФИО35. Документы на жилой дом утрачены. При запросе сведений в ЕГРН, информация о правообладателях на жилой дом отсутствует.

Истец считает, что фактически приняла наследство, проживает в жилом доме, имеет регистрацию, содержит жилое помещение, приняла меры по сохранению наследственного имущества от посягательств третьих лиц, является потребителем коммунальных услуг. Установить фактическое принятие наследства иным путем, кроме обращения в суд считает невозможным.

На основании изложенного, просит включить в наследственную массу имущество: жилой дом, общей площадью 40,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшей наследство после смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ (наследодатель ФИО35); признать за ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО23., представитель истца ФИО26 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третьи лица нотариус Сковородинского нотариального округа ФИО1, Филиал ППК «Роскадастра», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО54., ФИО55., привлеченные к участию в деле на основании определения Сковородинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, представили в судебное заседание заявление в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии, также в заявлении указали, что они являются родными сестрами истца ФИО23. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО27. О том, что сестра ФИО23 фактически приняла наследство после смерти матери, а именно жилой дом, расположенный по адресу <адрес> им известно. Спора по имуществу и наследству на жилой дом не возникало, на жилой дом они не претендуют, считают исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО23., представителя истца ФИО26., ответчика администрации Сковородинского муниципального округа, третьих лиц нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО1, Филиала ППК «Роскадастра», ФИО54 ФИО55

Изучив позицию истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО35, являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, что подтверждается нотариально удостоверенным договором от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, согласно которому ФИО35 купил у ФИО65 жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, о чем составлена запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ р. 419.

Согласно справке ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в реестровой книге № частный фонд по <адрес> на странице 122 под реестровым номером 2440 произведена запись регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес> за «ФИО35.» (дата рождения отсутствует). Документ-основание – «Дог. Купли от ДД.ММ.ГГГГ р 419».

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО35 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО35 его дочь ФИО27 фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес> проживала в доме вместе с семьей до самой смерти.

Согласно справке о смерти № А-00625 следует, что ФИО27 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ЖО № ФИО23 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются: отец ФИО29, мать ФИО27

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ОТ № следует, что ФИО26 и ФИО23 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО26, жене ФИО23

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследниками, принадлежащего ФИО27 имущества, являются дочери ФИО23, ФИО54, ФИО55.

Иные наследники судом не установлены, не содержат таких сведений и материалы дела.

ФИО54., ФИО55. в письменном заявлении указали, что не имеет возражений против удовлетворения требований ФИО23., спора по наследству не возникало.

Согласно ст. 1157, 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Таким образом, ФИО54., ФИО55 фактически выразили согласие на отказ от наследства в пользу других лиц из числа наследников первой очереди.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу требований п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно постановлению нотариуса Сковородинского нотариального округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №-н/28-2024-14 ФИО26., действующему от имени ФИО23А., было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 в связи тем, что ФИО23. не представлен документ, подтверждающий основание того, что её мать ФИО27 приняла наследство после смерти своего отца ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании из позиции истца ФИО23., из представленных документов установлено, что жилой, расположенный по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес> перешли после смерти отца ФИО35 во владение и пользование ФИО27, а после смерти ФИО27 во владение и пользование дочери ФИО23 и она фактически приняла наследство.

В судебном заседании также установлено, что ФИО23 фактически приняла наследство, так как она несет бремя расходов по благоустройству дома, оплачивает налоги, электроэнергию, обрабатывает земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО23. своевременно, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства, приняла наследство в виде жилого дома, оставшегося после смерти матери ФИО27 расположенного по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>. В суде подтвержден факт того, что ФИО23 вступила во владение и управление наследственным имуществом; приняла и принимает меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, оценивая в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, руководствуясь ст. 1153 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО23 фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как установлено судом ранее, ФИО27 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, однако при жизни не зарегистрировала свое право собственности в порядке наследования на жилой дом после смерти отца ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на этом основании дочь ФИО27 – истец ФИО23 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО27 стала собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, после смерти своего отца ФИО35, однако в силу отсутствия юридических познаний была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности в порядке наследования до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Истец ФИО23. является дочерью ФИО27., следовательно, в силу статьи 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО27. произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного жилого дома из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (жилого дома) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО23 включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО23. требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно данное требование истца законно и обоснованно.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требования ФИО23 об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, включении указанного имущества в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 и признании права собственности за ФИО23 на жилой дом в порядке наследования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО23 к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО23 наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО23 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Г. Арефьева

Решение в окончательной форме принято 16.01.2026 г.