дело № 2-1618/2022

УИД 50RS0052-01-2022-000497-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области

«23» июня 2022 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.А., с участием помощника Щёлковского городского прокурора Московской области Демиденка В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ к ФИО1 ФИО15, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Гаркушка ФИО14, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1 о и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении.

В обоснование требований указано, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: , комнаты 405, 407 является специализированным жилым помещением жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, которое предоставлялось военнослужащему ФИО4, его жене ФИО1 и их общему сыну ФИО3

Лица, прекратившие трудовые отношения с учреждением, предоставившим им служебное жилое помещение, подлежат выселению со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, жилое помещение, подлежало сдаче в уполномоченный орган Министерства обороны РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчику направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №/ТО2/221 о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения с рекомендацией освободить жилое помещение в случае непредставления правоустанавливающих документов.

Однако, ФИО1 спорное жилое помещение в установленном порядке не сдала, документы, подтверждающие основания проживания не предоставила, соответственно, ответчик проживает по указанному адресу без законных оснований.

Приказом Директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.

Истец указывает, что в спорном жилом помещении проживает ФИО1 и ее сын ФИО3 При этом законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчик не имеет, поскольку за вышеуказанным лицом утрачено право пользования специализированным жилым помещением жилого фонда Министерства обороны РФ.

Уточнив исковые требования, истец просит суд: признать ответчиков ФИО1 ФИО16 и Гаркушу ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования служебным жилым помещением, распложенным по адресу: -, , и выселить их.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 доводы уточненного иска поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить.

По ходатайству представителя истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля допрошена ФИО6, состоящая в должности заведующей общежитием по вышеуказанному адресу показала, что в спорных жилых комнатах проживают ответчики, при этом военнослужащий ФИО4 из служебной квартиры выбыл давно.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились; извещены; возражений по иску не представили.

Третье лицо не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спор Департамент Жилищного Обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации своего представителя в судебное заседание не направил.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Лосино-Петровский, Фрязино, Щёлково ФИО7 представила заключение, что удовлетворение иска возможно только в случае отсутствия нарушения прав несовершеннолетнего ребенка.

Старший помощник Щёлковского городского прокурора Московской области Демиденок В.А. представил заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

С согласия сторон суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившиеся стороны, заключения органа опеки и прокурора, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предусматриваются по договорам безвозмездного пользования.

Положениями п. 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что жилое помещение по адресу: , , , , является специализированным жилым помещением, на основании ФИО2 военного имущества Минобороны РФ находится на праве оперативного управления за ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации.

Указанное жилое помещение предоставлено на основании договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему Гаркушке ФИО18. В служебное помещение также вселены жена военнослужащего ФИО1, их общий несовершеннолетний ребенок ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут 2ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы и по корешку ордера ДД.ММ.ГГГГ сдал спорное служебное помещение.

Согласно справке Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания, в состав его семьи входит его сын ФИО3

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о необходимости освобождения незаконно занимаемого служебного помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики спорное жилое помещение в установленном порядке не сдали, документы, подтверждающие основания проживания не предоставили, соответственно, проживают в указанном жилом помещении без законных оснований.

Из актов фактического проживания в совокупности с показаниями свидетеля ФИО6, оснований не доверять которым суд не усматривает, следует, что ответчики проживают в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики, извещенные судом надлежащим образом, не представили суду надлежащих, допустимых и достоверных доказательств законности проживания в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам следует учитывать следующее: к специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

По смыслу указанных выше норм, выселение граждан из специализированных жилых помещений с предоставлением им других жилых помещений предусмотрено при наличии предусмотренных законом обстоятельств, таких как: постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, назначение пенсии и др., однако ответчиками таких доказательств суду не представлено.

С учётом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить и признать ФИО1 ФИО19 и Гаркушка ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по адресу: , и выселить их из квартиры по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

подпись

А.А. Фомичев