Дело № 2-11847/2025

УИД: 77RS0032-02-2025-005046-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Куприяновой Я.Г., при секретаре судебного заседания Верзан Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ДНТ «Старая Мельница 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНТ «Старая Мельница 2» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам в размере <данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГПК РФ в размере <данные изъяты>, расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, почтовых расходов в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано на то, что ФИО1 не является членом дачного некоммерческого товарищества, при этом является собственником двух земельных участков общей площадью 14,28 соток с кадастровыми номерами №, расположенных на территории ДНТ «Старая Мельница 2» по адресу: <адрес>. Границы поселка проходят по внешним границам участков, прилегающих к участкам с кадастровыми номерами № и №, являющихся общей долевой собственности ДНТ «Старая Мельница 2».

Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты обязательных взносам членами товарищества не вносит.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов составлял сумму – <данные изъяты> умноженную на количество соток, принадлежащих собственнику земли, с периодичностью оплаты – один раз в месяц. Уставом ДНТ «Старая Мельница 2» определен срок внесения членских взносов не позднее 10-го числа каждого месяца.

Ответчик не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем образовалась задолженность в общем размере <данные изъяты>

Истцом был соблюден порядок досудебного урегулирования спора, в свою очередь, ответчик не изъявил желания урегулировать возникшие обстоятельства, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Представитель истца в судебное заседание не явился, судом извещался, причины неявки не сообщил, ходатайств и возражений в суд не направил.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался, причины неявки не сообщил, ходатайств и возражений в суд не направил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 209 и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу пункту 4 части 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах товариществ собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

С ДД.ММ.ГГГГ регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым также определяются особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 не является членом дачного некоммерческого товарищества, при это является собственником двух земельных участков общей площадью 14,28 соток с кадастровыми номерами № расположенных на территории ДНТ «Старая Мельница 2» по адресу: <адрес>. Границы поселка проходят по внешним границам участков, прилегающих к участкам с кадастровыми номерами № и №, являющихся общей долевой собственности ДНТ «Старая Мельница 2».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер членских взносов составлял сумму – <данные изъяты> умноженную на количество соток, принадлежащих собственнику земли, с периодичностью оплаты – один раз в месяц, что подтверждается протоколами общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2».

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № Общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2» утвержден обязательный (целевой) взнос, размер которого в месяц составил <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № Общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2» была утверждена смета расходов на содержание, размер обязательного (целевого) взноса в месяц составил <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № Общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2» утвержден обязательный (целевой) взнос, размер которого в месяц составил <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № Общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2» утверждена приходно-расходная смета целевого взноса МЧРГ на 2025 год, сумма которого округленно составила <данные изъяты>

В соответствии с п. 5.2.4 Устава ДНТ «Старая Мельница 2» членские и целевые взносы вносятся один раз в месяц, в срок до 10 числа календарного месяца, за который возникает обязанность их внесения.

Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты обязательных взносам членами товарищества не вносит.

Учитывая, что обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты обязательных взносов ответчиком не исполняются, размер задолженности по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>

Размер обязательных (целевых) взносов за указанный период составил <данные изъяты>

Общий размер обязательных взносов ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>

Доказательств обратного, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

В силу ст.5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, в силу действующего законодательства бремя оплаты членских взносов несут не только члены ДНТ, но и собственники, ведущие индивидуальные хозяйства. При этом суд полностью соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по уплате членских и целевых взносов, который является арифметически верным и подлежащим взысканию с ответчика в пользу ДНТ «Старая Мельница 2» в размере <данные изъяты>

Также истцом заявлено требование о взыскании с ФИО1 процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В силу ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку до настоящего времени ответчик не выполнил свои обязательства по уплате членских и целевых взносов, задолженность перед ДНТ «Старая Мельница 2» не погашена, суд полагает возможным взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в заявленном размере.

В силу ч. 1. ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Старая Мельница 2» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: № в пользу ДНТ «Старая Мельница 2», ИНН № задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГПК РФ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Г. Куприянова

Мотивированное решение суда изготовлено 01 октября 2025 года.