Дело № 2-449/2022

УИД 25RS0026-01-2022-000714-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 12 сентября 2022 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе: судьи Шупейко В.В.,

при секретаре Романенко Е.А., с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Администрации Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района Приморского края к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по договору и об освобождении места размещения нестационарного торгового объекта,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района Приморского края обратилась с названным иском к ФИО2 в обоснование которого указано, что между администрацией Лучегорского городского поселения и индивидуальным предпринимателем ФИО2 11.03.2019 был заключен договор № на размещение нестационарного торгового объекта (далее – Договор). В соответствии с пунктом 1.1 Договора администрация предоставила хозяйствующему субъекту - ФИО2 право на размещение нестационарного торгового объекта, не являющегося объектом недвижимого имущества, а хозяйствующий субъект обязался обеспечить в течение всего срока действия договора эксплуатацию объекта на условиях и в порядке, предусмотренном договором. Место размещения (адресные ориентиры) объекта: Площадь объекта: 50 м2. Площадь территории для размещения объекта и благоустройства: 69,5 м2. Период размещения объекта: Круглый год. Специализация объекта (ассортимент реализуемой продукции): Продовольственные товары. Срок действия договора с 01.01.2019 по 31.12.2021. Плата за размещение объекта и порядок расчетов урегулирован сторонами разделом 2 договора и составляет 55 846 рублей 38 копеек в год, 4653 рубля 87 копеек в месяц, согласно расчету размера платы за размещение нестационарного торгового объекта. Администрация свои обязательства по вышеуказанному договору выполнила в полном объеме, право на размещение торгового объекта предоставила, ФИО2 это право использовал, торговый объект был размещен и эксплуатировался. Однако свои обязанности в нарушение пунктов 2.1, 2.2, 3.4.9 Договора ФИО2 в части оплаты не исполняет, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на 25.07.2022 и составляет 83 769 рублей 66 копеек, в том числе: сумма основного долга по оплате - 41 884 рубля 83 копейки; пеня за просрочку платежей по оплате за период с 01.02.2019 по 25.07.2022 - 41 884 рубля 83 копейки, начисленная в соответствие с п. 3.4.10, 5.2 Договора. 21.10.2021 в адрес ФИО2 была направлена претензия с требованием в срок до 15.11.2021 оплатить задолженность. 24.05.2022 в адрес ФИО2 вновь была направлена и вручена претензия с требованием в срок до 26.06.2022 оплатить задолженность по договору № от 11.03.2019 в размере 83 769 рублей 66 копеек. Претензия ФИО2 была проигнорирована, оплата задолженности не произведена. 02.12.2020 индивидуальный предприниматель ФИО2 прекратил деятельность. Просит обязать ответчика: за свой счет в течение 30 (тридцати) дней с даты вступления в законную силу решения суда освободить место размещения нестационарного торгового объекта (адресные ориентиры): примерно »: Площадь объекта: 69,5 м2, путем проведения демонтажа и вывоза объекта, а также обязать ответчика привести территорию предоставленную для размещения объекта в начальное состояние; взыскать сумму основного долга по оплате - 41 884 рубля 83 копейки; взыскать пеня за просрочку платежей по оплате за период с 01.02.2019 по 25.07.2022 - 41 884 рубля 83 копейки.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, конверт с извещением возвращен в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что 11.03.2019 между администрацией Лучегорского городского поселения индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен договор № на размещение нестационарного торгового объекта, по условиям которого истец предоставил ответчику право на размещение нестационарного торгового объекта со следующими характеристиками: Павильон «Уссури», площадью 50 м2, площадью территории для размещения объекта и благоустройства 69,5 м2, расположенного по адресу: ; период размещения объекта: круглый год; специализация объекта (ассортимент реализуемой продукции): продовольственные товары.

Срок действия договора определён сторонами с 01.01.2019 по 31.12.2021 (п. 1.6 Договора).

Согласно п. 3.4.9 Договора ответчик обязался своевременно и полностью вносить плату по настоящему Договору в размере 55 846 рублей 38 копеек в год, 4 653 рубля 87 копеек в месяц (п. 2.1 Договора) и порядке, установленном п. 2.2 Договора, то есть в течение 5 (пяти) календарных дней с даты заключения договора, а далее ежемесячно до 1 числа, месяца, следующего за расчетным, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет администрации.

В случае не исполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору ответчик уплачивает Администрации неустойку в порядке, размере и сроки, установленные Договором (п. 3.4.10 Договора).

Согласно п. 5.2 Договора за нарушение сроков внесения платы по Договору ответчик выплачивает пени из расчета 0,5 % от просроченной суммы платы за каждый календарный день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по Договору истцом в адрес ответчика 21.10.2021 была направлена претензия № 01.12./2521 о наличии задолженности по Договору в общей сумме 83 485 рублей 33 копейки со сроком уплаты до 15.11.2021, которая ответчиком была проигнорирована.

24.05.2022 истцом в адрес ответчика повторно направлены претензии о наличии задолженности по Договору в размере 41 884 рубля 83 копейки, пени в размере 41 884 рубля 83 копейки со сроком уплаты до 26.06.2022 № 01.12./1086 и об освобождении места, предоставленного для размещения объекта до 24.06.2022 № 01.12./1093. Ответчиком указанные претензии получены 02.06.2022, однако мер по погашению задолженности и освобождению места, предоставленного для размещения объекта ответчиком не предпринято.

Из представленного истцом расчета задолженности по состоянию на 25.07.2022 общая задолженность ФИО2 составляет 83 769 рублей 66 копеек руб., из них: основная задолженность по арендной плате – 41 884 рубля 83 копейки, пеня за просрочку платежей за период с 01.02.2019 по 25.07.2022 – 41 884 рубля 83 копейки.

Расчёт задолженности произведён истцом в соответствии с условиями Договора, размер неустойки по Договору снижен, судом расчёт проверен, признан верным, доказательств отсутствия задолженности, а также доказательств, подтверждающих иную сумму задолженности либо иной расчёт задолженности, ответчиком не представлено.

Согласно п. 3.4.13 Договора в случае прекращения или расторжения Договора в месячный срок с момента прекращения или расторжения Договора произвести демонтаж и вывоз Объекта, а также привести территорию, предоставленную для размещения Объекта благоустройства, в первоначальное состояние.

В соответствие с п. 6.2.1 Договора, по соглашению сторон, договор был расторгнут на основании заявления ответчика с 01.10.2019, в связи с чем, требование истца к ответчику об освобождении места размещения нестационарного торгового объекта путём проведения демонтажа и вывоза объекта, а также о приведении территории предоставленной для размещения объекта в начальное состояние, подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Пожарского муниципального района с учётом требований ст. 333.19 НК РФ в сумме 300 рублей по требованию истца об освобождении места размещения нестационарного торгового объекта и 2713 рублей по требованию о взыскании задолженности по договору, а всего в сумме 3013 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 ФИО5 в пользу администрации Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района Приморского края задолженность по договору № на размещение нестационарного торгового объекта от 11.03.2019 по основному долгу в размере 41 884 рубля 83 копейки, пеню за просрочку платежей за период с 01.02.2019 по 25.07.2022 в размере 41 884 рубля 83 копейки, а всего взыскать 83769 рублей 66 копеек.

Обязать ФИО2 ФИО5 за свой счет в течение 30 (тридцати) дней с даты вступления в законную силу решения суда освободить место размещения нестационарного торгового объекта (адресные ориентиры): : Вид объекта: Павильон «Уссури»: Площадь объекта: 69,5 м2, путем проведения демонтажа и вывоза объекта и привести территорию предоставленную для размещения объекта в начальное состояние.

Взыскать с ФИО2 ФИО5 в доход бюджета Пожарского муниципального района государственную пошлину в размере 3013 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шупейко В.В.