ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 апреля 2023 года г. Тула
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Дидыч Н.А.,
при секретаре Большукиной Ю.С.,
с участием
представителя истца по доверенности ФИО1,
помощника прокурора Привокзального района г.Тулы Орловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-557/23 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, запрете совершать действия,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, запрете совершать действия, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру 13, расположенную по адресу: г.Тула, <адрес> В конце дата года по вышеуказанному адресу его проживания в однокомнатной квартире, стал незаконно проживать ФИО4 <...>. Впустила его проживать гражданка ФИО3, которая является собственником 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру, при этом она оформила ФИО5 миграционную регистрацию. ФИО5 права пользования указанным жилым помещением не имеет, истец своего согласия на его проживание не давал. Таким образом, как указывает заявитель, ФИО5 проживает в его квартире против его воли, требования покинуть жилое помещение игнорирует. Данные обстоятельства установлены УУП о/п «Косогорское» УМВД по г.Туле согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от дата.
Просит выселить ФИО4 из жилого помещения - квартиры * расположенной по адресу: г.Тула, п<адрес>, без предоставления другого жилого помещения;
снять ФИО4 с миграционного учёта по вышеуказанному адресу;
запретить ФИО3 предоставлять без его согласия для проживания и миграционного учёта иных граждан квартиру *, расположенную по адресу: г.Тула, <адрес>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой провести судебное разбирательство в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены в установленном законом порядке, сведения о причине неявки суду не представили, не просили дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявляли, письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование суду не представили. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО3 не отрицала, что ФИО4 вселен в спорное помещение с ее согласия, но в отсутствие согласия второго сособственника.
Основываясь на нормы п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации", в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело с согласия представителя истца, рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства по представленным доказательствам.
В силу ст.ст.167, 233 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Привокзального района г. Тулы Орловой А.А., считавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.
Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В развитие приведенных положений, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч. 4 ст. 1).
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Тула, <адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН от дата г. Другим сособственником указанной квартиры является ФИО3, которые стоят на регистрационном учете в жилом помещении, что подтверждено выпиской из домовой книги, а также сведениями ОАСР.
С дата года в указанной квартире проживает ФИО4, который состоит с дата в брачных отношениях с ФИО3, согласно свидетельству о заключении брака 1-БО № * и вселен в спорное помещение с ее согласия, но в отсутствие согласия второго сособственника, что не отрицается сторонами.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Из содержания ч. 3 ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Истец указывает, что не давал согласия на вселение ответчика ФИО4 в жилое помещение, его проживание нарушает права истца как собственника квартиры.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).
Применительно к приведенным выше правовым положениям, возникновение права пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, обусловлено соблюдением определенных условий, таких как вселение в данное жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи только с согласия всех сособственников.
Такой подход согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за I квартал 2010 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010 (вопрос 4), согласно которой вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что истец и его мать являются сособственниками спорной квартиры; распоряжение принадлежащим им имуществом должны осуществлять по обоюдному согласию; ФИО4 не является членом семьи ФИО2; он не давал согласия на его вселение в спорную квартиру и проживание в ней; ФИО3 не имела права на вселение в квартиру своего супруга без согласия второго собственника, между истцом и ответчиком ФИО4 отсутствуют договорные отношения о том, что он имеет право пользования жилым помещением истца. Доказательств обратного суду не представлено. С учетом этого проживание в квартире ответчика ФИО4 суд признает нарушающим права истца ФИО2 по владению, пользованию, распоряжению принадлежащей ему 1/2 долей жилого помещения, а потому требования о выселении ФИО4 из квартиры по адресу: г. Тула, <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению с возложением запрета на ответчика ФИО3 передавать в пользование для проживания и регистрационного учета иным лицам общего имущества - квартиру по адресу: г. Тула, <адрес> 13 без согласия остальных участников общей долевой собственности и разъяснением, что ФИО4, <...> года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тула, <адрес> в силу следующего.
Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ".
Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Выселить ФИО4 из квартиры по адресу: г. Тула, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО4, <...> года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Тула, <адрес>
Запретить ответчику ФИО3 передавать в пользование для проживания и регистрационного учета иным лицам общего имущества - квартиру по адресу: г. Тула, <адрес> без согласия остальных участников общей долевой собственности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.А. Дидыч