РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11485/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность в размере сумма, пени за период с 26.01.2024 по дату фактического исполнения обязательств из расчета 0,5 % от суммы задолженности в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указал, что между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен Договор найма квартиры от 21.01.2022 № 1-к, расположенной по адресу: адрес, адрес, на срок с 21.01.2022 по 21.12.2022. Дополнительным соглашением от 14.12.2022 № 1 к Договору срок найма продлён до 21.03.2023. Данным соглашением установлена плата за найм (в т.ч. коммунальные расходы) в размере сумма в месяц. До настоящего времени Нанимателем не уплачена сумма найма по Договору за период c 22.12.2022 пo 21.03.2023 в размере сумма В досудебном порядке ответчик задолженность не погасил.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньга и т.п., либо воздержаться от определенного, действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения взятых на себя обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

При рассмотрении дела судом установлено, что между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен Договор найма квартиры от 21.01.2022 № 1-к, расположенной по адресу: адрес, адрес, на срок с 21.01.2022 по 21.12.2022.

Дополнительным соглашением от 14.12.2022 № 1 к Договору срок найма продлён до 21.03.2023. Данным соглашением установлена плата за найм (в т.ч. коммунальные расходы) в размере сумма в месяц.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются Договором аренды.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени Нанимателем не уплачена сумма найма по Договору за период c 22.12.2022 пo 21.03.2023 в размере сумма

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности, требования истца о взыскании задолженности по договору найма в размере сумма подлежат удовлетворению.

В силу положений п. 4.3 договора за нарушение сроков оплаты суммы найма, наниматель выплачивает пени в размере 0.5% от суммы задолженности.

Согласно представленному истцом расчету, пени за период с 23.12.2022 по 25.01.2024 составляют в размере сумма, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Пени подлежат взысканию также с 26.01.2024 и по дату фактического исполнения ответчиком обязательства.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) задолженность в размере сумма, в том числе, сумма - сумма основного долга, сумма - пени, пени за период с 26.01.2024 по дату фактического исполнения обязательств из расчета 0,5 % от суммы задолженности в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 сентября 2025 года.

Судья А.А. Слизовский