Дело № 2-184/2023 18 апреля 2023 года

УИД 29RS0004-01-2023-000228-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., с участием представителя истца ФИО1 – адвоката коллегии адвокатов Виноградовского района Архангельской области ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о включении в наследственную массу недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска указала, что её дяде по линии матери М.С.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, по договору социального найма жилого помещения от 06 мая 2022 года № 20, заключенному с Комитетом по управлению имуществом, ЖКХ и земельным отношениям Виноградовского муниципального округа Архангельской области была передана в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – квартира, состоящая из двух жилых комнат в жилом доме, общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой – 44,2 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. На день смерти М.С.В. был зарегистрирован в указанной квартире. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Наследником по закону первой очереди после смерти М.С.В. является его отец ФИО3, который от вступления в наследство после смерти сына отказался. Наследником по закону второй очереди по праву представления является истец, его племянница, поскольку мать истца и родная сестра умершего Н.Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства. Ввиду того, что наследодатель умер до оформления договора на передачу жилья в собственность, не представляется возможным принять его в наследство в ином порядке. Просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя, М.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 53,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № по кадастровой стоимости 649710,85 руб.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3, представитель третьего лица администрации Виноградовского муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.С.В., о чем территориальным отделом по Виноградовскому району агентства ЗАГС Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.13).

На дату смерти ФИО5 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним на дату смерти никто зарегистрирован не был (л.д.15).

Юридически значимым для рассмотрения данного дела обстоятельством является принадлежность квартиры ФИО5

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 06 мая 2022 года № 20, заключенному между Комитетом по управлению имуществом, ЖКХ и земельным отношениям Виноградовского муниципального округа и М.С.В., последнему была передана в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – квартира, состоящая из двух жилых комнат в жилом доме, общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой - 44,2 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> (л.д. 18-20).

Согласно данным Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, раздел 1 «сведения об основных характеристиках объеккта недвижимости», № №, выданной 08 декабря 2022 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО, квартира имеет кадастровый №, общая площадь составляет 53,2 кв.м., наименование: квартира, назначение: жилое, этаж: №, инвентарный №, адрес квартиры: <адрес> кадастровая стоимость составляет 649710,85 руб. (л.д.21-22).

Распоряжением главы Виноградовского муниципального округа Архангельской области от 13 февраля 2023 года № 155-р «О присвоении адреса» указанной квартире в настоящее время присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Виноградовский муниципальный округ, <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ М.С.В. обратился с заявлением на имя главы Виноградовского муниципального округа о передаче ему в собственность занимаемой им квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Согласно данным Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру № № от ДД.ММ.ГГГГ, раздел 1 «сведения об основных характеристиках объекта недвижимости», лист № 1 «особые отметки» - сведения, необходимые для заполнения раздела 2 «сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель М.С.В. выразил свою волю на приватизацию занимаемой им спорной квартиры, не отозвал свое заявление, поэтому данное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Судом установлено, что наследником по закону первой очереди к имуществу М.С.В. является его отец ФИО3,, который свои права о вступлении в наследство не заявил.

Наследником по закону второй очереди по праву представления является истец, племянница ФИО3, поскольку мать истца и родная сестра ФИО3 - Н.Л.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ до открытия наследства.

По сообщению нотариуса нотариального округа: Виноградовский район Архангельской области ФИО4 наследственное дело к имуществу М.С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

При таких обстоятельствах истец вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на жилое помещение не имеет возможности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о включении в наследственную массу недвижимого имущества удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя М.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., с кадастровым номером: №, по кадастровой стоимости 649710 рублей 85 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения путём подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2023 года.

Судья А.И. Мой