№ 2-1668/2022

50RS0046-01-2022-001507-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 8 сентября 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Живогиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском, с учетом уточнения требований, к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что является родным сыном ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

У. отца была родная сестра (тетка истца) ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Родственная связь подтверждается актовой записью о рождении ФИО7 и архивной справкой о рождении ФИО2

тетке при жизни принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы администрации Алфимовского сельского <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ. № и свидетельства на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ. №.

Также принадлежал жилой дом площадью 63 кв.м., что подтверждается архивной справкой из лицевого счета №, ранее жилой дом был под №, затем произошла перенумерация - «<адрес>».

Ни жилой дом, ни земельный участок на кадастровом учете не стоят.

После смерти моей тетки наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел.

После смерти наследодателя истец фактически принял наследственное имущество, обрабатывает земельный участок по его назначению, следит за жилым домом. Оплачивает налоги за недвижимое имущество. К нотариусу не обращался.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, проси ла удовлетворить..

ответчик, администрация городского округа Ступино Московской области в судебное заседание представителя не направила, ходатайств об отложении, возражения не заявила.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 СТ. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено: Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 1142 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ст. 69, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Ранее сделки с жилыми домами и жилыми помещениями, находящимися в частной собственности, регистрировались в бюро технической инвентаризации либо в специальных регистрационных органах, созданных в отдельных регионах; сделки с земельными участками - в местных органах по земельным ресурсам и т.д. Указанный порядок регистрации сделок с недвижимым имуществом сохранялся до ДД.ММ.ГГГГ

Постановление Совета ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 390 “О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках”, которым установлено, что разрешение на строительство выдается городскими и поселковыми исполнительными комитетами. При этом, ВАС указал, что если после окончания строительства администрация города (поселка) так или иначе выразила свое согласие на размещение спорного объекта, например, предоставив землю под его эксплуатацию, то это означает санкционирование осуществленного ранее строительства.

Впервые необходимость в получении разрешения на строительство - было введено ФЗ от 17.11.95г. №169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в РФ" (глава I, ст.2). Следовательно, по любым объектам, возведенным ранее до 17.11.95г. выдача разрешения на строительство законодательством предусмотрена не была, и следовательно, для объектов капитального строительства и были проведены все необходимые строительное-монтажные работы вплоть до завершения строительством, наличие разрешения на строительство не требуется.

Закон ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 443-1 “О собственности в ФИО1”, которым установлено, что гражданин или организация получают право собственности на имущество, полученное ими по не противоречащим закону основаниям, в частное и в результате нового строительства. Названная норма распространяется и на объекты, построенные дс 1990 года. Т. е. если объект построен до 1990 года (до появления понятия частной собственности на недвижимость) на законных основаниях, то с 1990 года право на него все равно возникает.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ст.1146 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО7 являлся родным братом умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.26,27).

ФИО3 является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, а следовательно в порядке правоприемства также является наследником по праву представления умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.22, 24,25)

Наследники первой очереди, иные наследники, принявшие наследство отсутствуют.

Наследодателю принадлежал жилой дом площадью 63 кв.м по адресу <адрес>, д. Васьково, <адрес>,, право собственности на который не зарегистрировано в установленном законом прядке, не поставлен на учет в БТИ. При этом, согласно архивной справки, выписки из похозяйственной книги № д. Васьково значится хозяйство ФИО9. <адрес> (ранее <адрес>, лицевой счет №, год возведения 1936, а также земельный участок в собственности 0,15 га. Площадь дома подлежит уточнению. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю МО-№ (л.д.3).

Истец фактически принял наследство после смерти ФИО2, распорядившись домом и земельный участков,- принял меры к сохранению имущества, распоряжался земельным участком, оплачивал налоги.

При указанных обстоятельствах заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 прав собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону

Решение суда является основание для осуществления кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 15 сентября 2022 года

Судья: Середенко С.И.